神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス

  • 神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスのエントランス
  • 神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    神楽坂駅より徒歩で2分
    牛込神楽坂駅より徒歩で5分
    飯田橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都新宿区白銀町4番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    75戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産、三菱地所

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

チカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/16 06:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神楽坂駅に対する口コミ】駅から徒歩2分で、赤城神社をみながらの通勤が出来ます。また住宅エリアなので、治安も良いです。
周辺環境

5.0

敷地の隣が白銀公園で、周りも5階立て以上の建物がないです。道路付けも良く、徒歩5分以内にミシュラン有名店も多数あります。お子さんが独立して、夫婦お二人での神楽坂生活が多いと思います。(高齢のご夫婦に住みやすい環境)
外観・共用部

5.0

外壁は高級すぎて今後のマンションでは使用不可ではないかと思います。それくらい高級でおしゃれです。管理組合がしっかりしております。セキュリティも安心レベルです。(セコム契約)
お部屋の仕様・設備

4.0

15年前にしてはびっくりするくらい古さを感じない仕様です。キッチン、換気扇、トイレ、お風呂その他全て品のある高級品です。
買い物・食事

5.0

近所にスーパーが2か所あります。飲食店は神楽坂です。安くておいしい店からミシュラン3星まで数百件ございます。パン屋は全国でも有数の美味しい店があります。
暮らし・子育て

無評価

子供がいないのでよくわかりません。白銀公園にはお子さんが沢山おります。病院は大学病院、救急病院その他、診療所など多数あり安心できます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/23 09:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂はお洒落なご飯屋さんが沢山あって、ランチに行くと楽しい。高いお店もあるが、お手頃価格のお店もあり、充分楽しめる。 神戸牛のメンチカツが売っているお肉屋は人気。 スーパーもある。路地を歩くのも楽しい。
まるまるおさん
購入検討者さん2017/03/04 05:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神楽坂駅に対する口コミ】買い物や外食に困らない、とにかく便利な立地。飯田橋、江戸川橋、牛込神楽坂も利用可。
周辺環境

5.0

目の前の白銀公園は清掃が行き届いているようで、市民の憩いの場になっている。スーパー、コンビニとは程よい距離感があり静か。
外観・共用部

5.0

高級感がある。質感のある白のタイルは年数を重ねて深みが増しそう。
お部屋の仕様・設備

5.0

白銀公園隣接で唯一の南東向き物件!!ぜひ購入したいと考えた、いちばんの理由。
買い物・食事

4.0

KIMURAYA、YOSHIYAと日常使いできるスーパーもある。キッチンコートやmiurayaに足をのばせば、ほとんど困らなそうだ。
暮らし・子育て

5.0

保育園は入りやすいと聞いたことがある。公立の評判も良い。また周辺に有名私立や国立なども多い土地柄。
タスクさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/09/10 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神楽坂駅に対する口コミ】東西線の神楽坂駅、大江戸線の牛込神楽坂駅が近く交通網にアクセスしやすい
周辺環境

4.0

目の前に白銀公園があり、緑があふれる環境で素晴らしい
外観・共用部

5.0

白いタイルの外壁が美しい バルコニーのデザインも素晴らしい
お部屋の仕様・設備

5.0

日照状況は配慮されてデザインされているので問題なし 日当たり最高です。
買い物・食事

4.0

神楽坂、飯田橋は徒歩圏なので買い物に便利な立地
暮らし・子育て

5.0

白銀公園のおかげで非常に癒されます。 お子さんと一緒に公園で過ごされている入居者の方をよく拝見します。
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神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年10月 3階 3LDK 80.53m² 6.02m² 9,980万円 410万円
2018年5月 4階 2LDK 68.8m² 6.77m² 8,990万円 432万円
2018年4月 4階 2LDK 68.8m² 6.77m² 9,200万円 442万円
2017年2月 5階 3LDK 東南東 85.77m² 18.29m² 12,980万円 500万円
2016年11月 2階 南東 105.88m² 13.72m² 12,380万円 387万円

神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 380,000円 16,873円 0円 380,000円 380,000円 0円 5階 74.45m² 2LDK
2021年3月 330,000円 13,621円 20,000円 660,000円 330,000円 0円 5階 80.09m² 3LDK 南東
2020年10月 350,000円 13,888円 0円 350,000円 350,000円 0円 1階 83.31m² 3LDK 南東
2020年8月 370,000円 14,261円 10,000円 370,000円 740,000円 0円 3階 85.77m² 3SLDK
2019年7月 300,000円 13,324円 20,000円 450,000円 300,000円 0円 2階 74.43m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • 新宿区の
    60㎡の売買相場
    新宿区白銀町の
    60㎡の売買相場

  • 神楽坂駅の
    90㎡の売買相場
    牛込神楽坂駅の
    90㎡の売買相場
    飯田橋駅の
    90㎡の売買相場

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