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アトラス江戸川アパートメント

交通
飯田橋駅より徒歩で8分
江戸川橋駅より徒歩で9分
神楽坂駅より徒歩で11分
後楽園駅より徒歩で14分
沿線
『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
所在地
東京都新宿区新小川町6番18号
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て
地上11階建地下1階
築年月
2005年4月
総戸数
233戸
管理形態
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
旭化成ホームズ
施工会社
竹中工務店
設計会社
ネクストコーポレーション
管理会社
旭化成不動産コミュニティ
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推定売買相場価格

7,241万円

544.1万円/坪

～

7,689万円

577.8万円/坪
推定相場賃料

16.6万円

12,535円/坪

～

18.4万円

13,855円/坪
推定表面利回り

2.82％

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Rougeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2012/11/09 14:34

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【飯田橋駅に対する口コミ】最寄駅は飯田橋もしくは江戸川橋で、両方とも徒歩10分程度です。飯田橋は駅ビルのラムラに百均や飲食店があり、神楽坂も程近いので商業施設はかなり充実していると言えます。江戸川橋は昔ながらの商店街という感じで駅近辺には居酒屋が数件とスーパーがあります。池袋までは有楽町線で7分位で、埼玉方面行きの電車は朝は人が少なく夜は多いです。飯田橋であれば下車する方が多いので、少しでも通勤で座りたいのであれば飯田橋での乗車が効果的です。

周辺環境

4.0	基本的には閑静であり、周囲の騒音で悩むことはありません。近所には新小川公園という簡易な公園がありますが、緑地という意味で言えばマンション内の緑化が大変進んでいるので、その点での満足度は高いかと思われます。公共施設は徒歩5分県内に郵便局や小学校があります。また、自治会は大変さかんに活動しており、催し物などが頻繁に開催され住民同士のコミュニケーションも大変良好です。

外観・共用部

5.0	管理会社の保守がきちんとしていて早朝から清掃の方もいるので、マンション敷地内は非常に綺麗です。また、コンシェルジュサービスがあり、宅配手続きやクリーニング手配、共有スペースのレンタルなどきめ細かく対応していただいています。郵便ポストの隣に宅配BOXが20個位あります。駐車場は地下にあり、月極3.5万円だと思います。駐輪場は月極500円程度です。マンション敷地内は複数の棟に分かれていますが、上層階でつながっており、渡しの部分は緑の多いデッキ状のスペースになっています。ペットは分譲の方は可能ですが、分譲賃貸の方は所有者との契約に依存するので、基本的には不可です。

お部屋の仕様・設備

4.0	自分の部屋は天井高が2.4mくらいの標準的な部屋ですが、2LDK以上の一部ではもう少し高いようです。室内設備はエアコン、インターフォン＆カメラ、浴室やトイレには非常用ボタンが設置されており、押下すると管理室からインターフォンにすぐに連絡がくるので、高齢者の方にも安心です。日照も周りに高層のマンションがないので良好です。

買い物・食事

5.0	江戸川橋方面はコモディイイダ、マルエツ、丸正が大きいところで、精肉店や鮮魚店や青果店が商店街内で営業しています。また、業務スーパーも江戸川橋から5分くらいのところにあります。他には、飯田橋近辺のマルエツ、神楽坂のMIURAYAくらいがマンションから徒歩圏内のスーパーになります。

暮らし・子育て

4.0	学校・保育園・幼稚園が近隣にあり、街並みや治安も良いので子育てには適した環境ではないかと思います。マンション内でも家族ぐるみのお付き合いをされている入居者も多く見受けられます。

りさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/03/10 00:38

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅までいけば交通の便が抜群。治安もよい。

Cornellさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/08/10 05:06

項目

評定

メリット

外観・共用部

4.0	屋上庭園はとてもきれいに管理されている。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/14 09:27

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【飯田橋駅に対する口コミ】山手線内ほぼ中央に位置し、各停のみの停車駅であるにも関わらず、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線と、都営地下鉄大江戸線が乗り入れる交通の要であり、各方面への連絡が容易い。周辺は東口がオフィス街、西口が神楽坂に面し、飲食店などが数多く立ち並ぶ。また西口は東京理科大学や暁星高校の最寄り駅でもあり、文教地区でもある。

カトウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/01/11 15:33

項目

評定

メリット

外観・共用部

5.0	共用設備は常に清潔に保たれていて、素晴らしいです。

smileさん
購入検討者さん	2019/07/10 01:03

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋＋江戸川橋で複数路線利用できるため便利。

周辺環境

3.0	高速、幹線道路が近い割には騒音は気にならない。

外観・共用部

5.0	同潤会アパートの建具の再利用など、雰囲気を引き継ぐ努力が見られる。共用の庭など緑化もしていて良い。

お部屋の仕様・設備

4.0	日当たり、風通し良い。柱、梁も出ない工法なのでとても使いやすい。

買い物・食事

4.0	神楽坂も徒歩圏内で飯田橋周辺も便利なため生活に困ることはない。

暮らし・子育て

4.0	活気のある町内、お祭りもある。医療機関も豊富。

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