グランスイートラヴィル

  • グランスイートラヴィル グランスイートラ・ヴィルのエントランス
  • グランスイートラヴィル グランスイートラ・ヴィルのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グランスイートラヴィル グランスイートラ・ヴィルのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    飯田橋駅より徒歩で8分
    神楽坂駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    東京都新宿区新小川町8番14号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    川田工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,855万円

    398.4万円/坪

    4,094万円

    423.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    11,449円/坪

    12.2万円

    12,655円/坪

  • 推定表面利回り

    3.52

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

takabowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/07/07 19:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋で5路線が使える。東西線の飯田橋や有楽町線の江戸川橋も圏内。 都内でどこへ行くのも便利が良い。神楽坂通りまで足を伸ばせば食の都。 駅までの距離も8分程度で通勤も苦になりません。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で所々出版関係の会社が点在しています。マンションも多くあります。高速道路が近い割りに騒音は感じません。スーパーやドラッグストア、銀行、郵便局、区の出張所といった生活に密着した施設が近くにあるのはプラスです。東京ドームまで歩いていける距離です。
外観・共用部

4.0

デザイナーズマンションで入り口のゲートが間接照明を使ってお出迎え。 TV付インターホンのオートロック付です。監視カメラもちろん設置。宅配ロッカーも大きめサイズもあって便利です。ごみ置き場が広くいつでもだせるのが最大のメリットかも。駐輪、バイク置き場はあるけれど駐車場は無し。 ペットは規約があるけれど不通のペットなら問題無しです。管理人は毎週4日程度午前中のみ来ます。けっこうまじめに清掃してくれてます。
買い物・食事

4.0

スーパーは地蔵通り商店街沿いに安いスーパーがあり、ドラッグストアパパスも同道りにある。神楽坂通りのスーパーは少し割高だが品揃えは良い。駅前にもマルエツプチが遅い時間まで営業しているので遅くなった時は助かる。外食なら神楽坂通り近辺はさすがになんでもそろってます。家までの通路沿いにカーヴァンソンというケーキ屋がありますが絶品です。一度はお試しあれ。
暮らし・子育て

4.0

保育園が道路を挟んだ反対にあります。児童館も併設されていて便利です。 小学校も津久戸小学校が駅への通勤通路沿いにあり安心。近所の公園は 小さいながらも点在しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/17 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】JR、他の地下鉄にも乗り換えができる。なにかと便利。神楽坂へ行ける。恋愛成就で効果のある東京大神宮へお参りできる。安くておいしいお店がたくさんある。神楽坂のフジヤではペコちゃん焼きが買える。靖国神社へ歩いて行ける。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

グランスイートラヴィルの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1LDK 西 40.1m² 4.05m² 5,180万円 427万円
2024年2月 1階 1K 西 30.9m² 4.5m² 3,680万円 394万円
2024年1月 1階 1K 西 30.9m² 4.5m² 3,780万円 404万円
2023年10月 4階 1LDK 西 40.1m² 4.05m² 5,180万円 427万円
2023年7月 1階 1K 西 30.9m² 4.5m² 3,490万円 373万円

グランスイートラヴィルの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 155,000円 12,939円 20,000円 0円 155,000円 0円 6階 39.6m² 1DK 西
2023年12月 150,000円 12,522円 20,000円 0円 150,000円 0円 6階 39.6m² 1DK 西
2023年12月 140,000円 11,687円 20,000円 0円 140,000円 0円 6階 39.6m² 1DK 西
2023年5月 109,000円 12,503円 5,000円 109,000円 163,500円 0円 2階 28.82m² 1K 西
2023年5月 130,000円 11,014円 15,000円 0円 130,000円 0円 6階 39.02m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • グランスイートラヴィルの
    40㎡の売買相場
    新宿区の
    40㎡の売買相場
    新宿区新小川町の
    40㎡の売買相場

  • グランスイートラヴィルの
    40㎡の売買相場
    飯田橋駅の
    40㎡の売買相場
    神楽坂駅の
    40㎡の売買相場

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