プレジール北新宿

  • プレジール北新宿のエントランス
  • プレジール北新宿のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • プレジール北新宿のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    大久保駅より徒歩で3分
    新大久保駅より徒歩で7分
    新宿駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『新大久保駅』 JR山手線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿3丁目4番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    スペースデザイン

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    飛島建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,205万円

    361.7万円/坪

    8,712万円

    384.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.1万円

    11,966円/坪

    30.0万円

    13,226円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/22 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】総武線各駅停車しか止まりませんが、新宿駅から1つ目の駅で便利です。駅改札を出て山手線の新大久保駅に向かって歩くと飲食店、雑貨屋さん等様々なお店が連なり、夜までずっとにぎやかです。お店は韓国の製品を扱っているところが多く異国情緒も味わえます。生活するというよりは観光、買い物にくる町という印象です。
ハラ子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/02/21 15:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

大久保に近いですが、治安も良く昔ながらの八百屋さんや珈琲店、蕎麦屋もありとてもリラックスして生活することができます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/10 08:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】歌舞伎町への移動距離・時間が5分くらいと短いので、すぐ飲食店で食事が出来るので便利だと思う。お買い物やアミューズメントパークも大体あるので、ほぼ新宿駅周辺で生活も娯楽も満足できる。 チェーン店が多いので入りやすい。
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プレジール北新宿の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 西 56.12m² 4.03m² 5,980万円 352万円
2024年2月 2階 2LDK 西 51.99m² 4.03m² 5,980万円 380万円
2023年11月 2階 2LDK 西 51.99m² 4.03m² 6,180万円 393万円
2023年2月 2階 3LDK 西 63.05m² 5.1m² 6,580万円 345万円
2022年12月 2階 3LDK 75.17m² 5.77m² 7,890万円 347万円

プレジール北新宿の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 198,000円 11,307円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 5階 57.89m² 2LDK
2023年4月 275,000円 14,464円 0円 275,000円 275,000円 0円 6階 62.85m² 3LDK 西
2023年3月 200,000円 11,415円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 3階 57.92m² 2LDK
2013年9月 160,000円 10,323円 0円 160,000円 160,000円 0円 1階 51.24m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • プレジール北新宿の
    60㎡の売買相場
    新宿区の
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    新宿区北新宿の
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