サンクタス127

  • サンクタス127 サンクタス127のエントランス
  • サンクタス127 サンクタス127のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • サンクタス127 サンクタス127のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • サンクタス127の画像5枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で4分
    茅場町駅より徒歩で6分
    水天宮前駅より徒歩で13分
    宝町駅より徒歩で14分
    新富町駅より徒歩で14分
    東京駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線 
    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線 
    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 

  • 所在地

    東京都中央区新川1丁目27番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オリックス・リアルエステート

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    コンパックス

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,676万円

    432.8万円/坪

    7,090万円

    459.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    11,143円/坪

    18.9万円

    12,316円/坪

  • 推定表面利回り

    3.15

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/05/23 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】最寄りの茅場町駅は、東西線と日比谷線の2路線利用出来る。 同じく最寄りの八丁堀駅は、JR京葉線と日比谷線の2路線利用出来る。
周辺環境

5.0

隅田川のテラス、公園が近く、都心とは思えないほどの環境。 夜は永代橋、中央大橋のライトアップも大変きれい。
外観・共用部

4.0

とりわけ特出している訳ではないが、タイル張りのお洒落な外観。 オートロックでセキュリティも充実。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥機あり。 防音が良く、上下階、左右居室の音が気になったことがない。
買い物・食事

3.0

スーパー、コンビニ、ファストフード店など、近くに充実している。
暮らし・子育て

3.0

小学校がとても近くにあり、当行路も車通りも少なく安心。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/22 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】地方から出ていくとどこにでも行けるため、使いやすい便利な駅だと感じます。生活面や移動のしやすさは問題ないと思います。
周辺環境

5.0

何でも揃っているので不自由がありません。治安は悪くないと思いますが、夜は女性1人で出歩くべきではないと思います。
買い物・食事

5.0

日本全国各地の美味しい食べ物が揃っていると思います。
暮らし・子育て

5.0

トイレなどは困らないと思います。出張が多い家庭は便利だと感じます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/06 01:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】大きなターミナル駅なので、改札内の飲食店、お土産屋さん、コンビニ等は充実してます。 また、お手洗いもたくさんあり助かります。 工事が終わっているところは、非常に綺麗になっており、動線も分かりやすいかと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/19 02:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】とにかく路線が多く、どこにでも行きやすいところが特徴です。また、駅中で手軽に買えるお店や飲食店が多いので便利です。出口も多く、待ち合わせがしやすいのと、日比谷、丸の内、銀座に歩いて行きやすいところも大きいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八丁堀駅に対する口コミ】文字通り東京の玄関口なので、新幹線、長距離バス、在来線、タクシー等、交通アクセスの利便性が非常に高いです。また、コンビニやアパレルショップ、土産物店や飲食店が多く入った商業施設が併設されているので、少なめの荷物を持っていき購入することが可能です。
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サンクタス127の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 2LDK 北西 61.44m² 5.85m² 8,380万円 451万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 73.12m² 16.05m² 10,500万円 475万円
2023年8月 12階 2LDK 北西 52.94m² 5.2m² 7,990万円 499万円
2023年7月 12階 2LDK 北西 52.94m² 5.2m² 7,999万円 499万円
2023年3月 12階 1LDK 北西 52.94m² 5.2m² 5,880万円 367万円

サンクタス127の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 160,000円 12,170円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 9階 43.46m² 2DK 北東
2022年6月 155,000円 11,790円 15,000円 310,000円 155,000円 0円 10階 43.46m² 1LDK 北西
2021年7月 185,000円 11,414円 0円 185,000円 185,000円 0円 7階 53.58m² 2LDK 北西
2021年6月 155,000円 11,790円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 9階 43.46m² 2DK
2021年3月 230,000円 10,032円 20,000円 230,000円 230,000円 0円 7階 75.79m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

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    中央区の
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