代々木デュープレックス

  • 代々木デュープレックスのエントランス
  • 代々木デュープレックスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 代々木デュープレックスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    初台駅より徒歩で5分
    参宮橋駅より徒歩で9分
    新宿駅より徒歩で13分
    代々木駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『初台駅』 京王線 
    『参宮橋駅』 小田急小田原線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 
    『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木4丁目26番15号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    リテック・コンサルタンツ

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    トルテック都市建築設計、アルコム

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

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  • 推定売買相場価格

    10,240万円

    352.7万円/坪

    10,873万円

    374.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.6万円

    10,911円/坪

    35.0万円

    12,060円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

harunosakuraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/05/23 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】京王線初台、小田急線参宮橋が最寄駅。初台にはオペラシティがあり、外食施設や本屋さん、ネイル、スーパー、ドラッグストアが揃っています。 参宮橋は個性的なレストラン、カフェなども多く、またオリンピックセンターも近いので若者達の活気があります。渋谷にはバスで15分ほど(2-3分おきにバスが来ます)、代々木、新宿駅にも歩いていくことができます。
周辺環境

5.0

西参道、甲州街道、山手通りにはさまれていますが、一歩入ると落ち着いた住宅街。近くに公園もあるので、都心でありながら桜やアジサイ、秋には虫の声も聞こえます。
外観・共用部

5.0

落ち着いたダークブラウン。中庭と渡り廊下があり、夜ライトアップされるとちょっとしたリゾートタウンのようです。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りはゆったりめで、メゾネット住居も数軒あります。ベランダがかなり広く、都心でありながらガーデニングを楽しむことも可能。まるで、一戸建てのような雰囲気があります。
買い物・食事

5.0

オペラシティーやパークハイアットがすぐ近くなので、外食のチョイスは豊富です。もちろん新宿も徒歩圏。超都心ですが、初台の商店街には昔ながらの青果店やお肉屋さんもあり、ちょっぴり下町風のお買い物も楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園も豊富。病院も診療所から、大病院まですべて近くに揃っています。代々木八幡も近いので、お祭りも。また、初台商店街では毎年阿波踊りが盛大に開かれています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/15 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】西口すぐに京王百貨店、小田急百貨店がありビックカメラも目の前でさまざまな要求を満たせる。東京の中心といっても過言ではない。東口は歌舞伎町、丸井、ゴールデン街など人を飽きさせない魅力的な商業施設がひしめいている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/14 08:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】どの路線へのアクセスも大変よく、駅周辺にはさまざまな商業施設があり非常に便利です。百貨店や電気屋、レストランやユニクロなど揃わないものがないぐらいいろいろなものが集中して駅近くに集結しているため、迷った時にはとりあえず新宿に行けば困りません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/02/10 08:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】駅も選んで利用できるし近いから使いやすいと思います
周辺環境

5.0

町並みは整っていますね~専門学校とかコンビニもあったりで利用しやすい
外観・共用部

4.0

茶色の配色だけど重たく感じさせないのが素敵です
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

飲食店やコンビニが多くあり活用しやすい
暮らし・子育て

4.0

学校は幼稚園や専門学校が多くあつまっています
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2010/12/24 22:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】新宿経由する方なら、とりあえず便利ですね。
周辺環境

5.0

非常に静かで、前面道路は不特定多数が通る道ではないので、良いですね。
外観・共用部

4.0

茶色い外観は、やっぱり高級感でますね。
買い物・食事

4.0

オペラシティのあたりは遊び心ある感じかもしれませんね。
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代々木デュープレックスの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 3LDK 南東 89.71m² 不明m² 11,980万円 441万円
2021年1月 4階 1LDK 北西 66.83m² 15.3m² 6,980万円 345万円
2020年7月 2階 3LDK 90.05m² 12.2m² 9,950万円 365万円
2020年3月 1階 3LDK 南東 95.65m² 不明m² 8,680万円 300万円
2019年11月 3階 2LDK 南東 95.65m² 10.64m² 9,980万円 345万円

代々木デュープレックスの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 283,000円 11,557円 17,000円 566,000円 283,000円 0円 4階 80.95m² 2LDK 北西
2020年4月 300,000円 11,013円 20,000円 600,000円 300,000円 0円 2階 90.05m² 3LDK 南東
2019年3月 280,000円 10,318円 0円 280,000円 280,000円 0円 2階 89.71m² 3LDK 南東
2018年10月 283,000円 11,557円 17,000円 566,000円 283,000円 0円 4階 80.95m² 2LDK 北西
2018年9月 298,000円 12,170円 17,000円 596,000円 298,000円 0円 4階 80.95m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • 代々木デュープレックスの
    90㎡の売買相場
    渋谷区の
    90㎡の売買相場
    渋谷区代々木の
    90㎡の売買相場

  • 代々木デュープレックスの
    90㎡の売買相場
    初台駅の
    90㎡の売買相場
    参宮橋駅の
    90㎡の売買相場
    新宿駅の
    90㎡の売買相場
    代々木駅の
    90㎡の売買相場

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