キャピタルマークタワー

  • キャピタルマークタワーのエントランス
  • キャピタルマークタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • キャピタルマークタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    田町駅より徒歩で8分
    三田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目10番1号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上47階建 地下1階

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    869戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東急不動産、安田不動産、三菱地所、昭栄、サンケイビル

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム、佐藤総合計画

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    10,509万円

    362.0万円/坪

    11,159万円

    384.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    35.0万円

    12,064円/坪

    38.7万円

    13,334円/坪

  • 推定表面利回り

    4.08

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

とらさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/11/03 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

JR田町駅から、徒歩10分圏内なのは、通勤至便という範疇に充分入ると思います。また、都営地下鉄の浅草線・三田線 三田駅も近くで、都内一円どのエリアに行くにもアクセスしやすいと思います。さらに、京急線の始発泉岳寺駅・ゆりかもめ線芝浦ふ頭駅も、徒歩15分ほどです。港区のコミュニティバス「ちいばす」も走っています。お台場までは、今年になって、田町駅東口からレインボーバスという名称のバスも運行されるようになっています。、
周辺環境

3.0

普通は、東向きの部屋が人気ですが、このマンションは逆です。ある程度、高層階になりますが、マンション西向きの部屋は、東京タワーが一望できます。ライトアップされた夜は、なかなか見ごたえがあります。もちろん、個人の嗜好の問題です。
外観・共用部

3.0

こちらに関しては、極めて普通と思います。清掃や設備のメンテナンスの頻度も、それなりといったところです。セキュリティ面は、電磁ロック式と、最近のマンションではごく当たり前のもの。エントランスには、常時ではありませんが、警備員の方もいて、何かのセールスなどがインナーフォンを鳴らすということは基本ありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本的は、天井が高めで開放感もあるものだと思っています。窓を締め切っていれば、生活感のある雑音などは、まずほとんど気になりません。
買い物・食事

3.0

日常的に利用できるスーパーといえば、松坂屋・大丸グループの運営する大丸ピーコックがありますが、決して値頃感のある商品が豊富というわけではありません。コンビニは、マンション内にも入っていますし、徒歩5分圏内で、ざっと3件はあります。買い物そのものに困ることはありません。問題は値段。そこで我が家では、日用品・食料品などはネットスーパーを利用しています。また、富士薬品グループのドラッグストアもありますので、特売品はそういったところも活用しています。また、イオンまでの無料送迎バスが近くを走っていますから、それもたまに利用しています。
暮らし・子育て

3.0

徒歩5分ほどの場所に、それまで駅近くにあった芝浦小学校が新しく移設されました。特に学齢期にあるお子様をお持ちであれば、犯罪の多いエリアではありませんから、安心ではあります。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

田町駅は企業も多い中、芝浦は綺麗な住宅街で三田は居酒屋が充実してます。
周辺環境

4.0

芝浦はとても綺麗に整備されており近くに小学校やコンビニも多数あり良い街並みです。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュやコンビニがあります。エレベーターも高層階と中層階に分かれており、ストレスなくエレベーターに乗れます。
お部屋の仕様・設備

5.0

レインボーブリッジから朝日が見えます。床暖房がありあったかいです。
買い物・食事

2.0

歩いて近くのスーパーにま行けますが、電動自転車を貸し出しているので楽に行けます。
暮らし・子育て

3.0

駅近とマンションの近くに小学校があります。
Koji79さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/13 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

駅まで8分。シンガポール料理屋、イタリアン、ホルモン焼き、韓国料理など美味しい店も多々あり、駅と反対側に行けば慶応商店街もある。田町駅、三田駅から銀座、恵比寿など色々な人気エリアにアクセスも容易で、スーパーもハナマサ、ライフなど暮らしにも全く不便しません。
周辺環境

5.0

芝浦中央公園は広くて快適。都内の中では大きい公園で小さい子供がいる家庭は是非利用して欲しい。
外観・共用部

4.0

1点、大きな震災の際に、免振性能は他と同時期に建設されたタワーに比べて圧倒的に被害が少なく非常に優れた地震耐性を持つのは安心
お部屋の仕様・設備

5.0

西側の中部屋ですが展望は抜けておりとても快適。日中は居ない事が多いので寒いのが苦手で倹約家の私には夜部屋が暖かいのは非常に助かる。 夏は得意だがその分少し暑い…笑 窓を開ければすぐに換気は可能
買い物・食事

5.0

恵比寿、銀座など直接アクセス可能。とにかく主要駅へのアクセスには便利な立地
暮らし・子育て

3.0

病院は愛育病院。あとカテリーナに入っている歯医者さんは抜群に腕もよく。施術に使用しているものがとにかく良い。そして良心的な価格。東京医科歯科大からの開業だったかな?
torusanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/10/03 14:42
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

過度に豪華でないところが良。サッシもしっかりしており、閉めればほぼ無音。東日本大震災でも免震装置のおげで被害ゼロ
torusanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/10/03 14:37
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観はトライアングルフォルムで好感が持てる。共有部もコンビニ、フィットネスルーム、パーティールーム、バー、ゲストルームと充実。24H体制のセキュリティ。全てが○
torusanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/10/03 14:32
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

ビジネス街なので休日は閑散としておりゆっくり過ごせる
torusanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/10/03 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

山手線、京浜東北線、都営浅草線、三田線、何処に行くにも便利。大荷物の時に羽田空港へ行く時はタクシーで天王洲まで行き、モノレールに乗り換えます
匿名さん
購入検討者さん2017/07/25 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

アクセスがとても良く施設が充実している。 セキュリティもしっかりしている
周辺環境

3.0

治安がとてもよく周辺も安心して暮らしていける
外観・共用部

5.0

高級住宅街なので雰囲気がとてもよくセキュリティもしっかりしている フロントでの対応もしっかりしている
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く比較的きれいな使用になっている。
買い物・食事

4.0

近くにイオン系列のスーパーがあり日常生活レベルのものは買うことができる
暮らし・子育て

4.0

近くに病院がいくつかあり小児科、眼科、歯科などそろっている
hurukawa_1223さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2016/12/24 13:57
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

タワーマンションで施設が充実しているため、建物内のみで完結できることが多い
Shinagawa Kunさん
購入検討者さん2016/07/15 19:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

共用部は充実していると思う。中にコンビニがあるのは利便性が高い。
しゃむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/12/31 13:42
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

免震堅実剛健と言われる通り、震災時の揺れはかなり回避されており、改めて免震を意識した。
kei2keiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/08/08 07:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

とにかく、どこに行くに便利。交通至便です。
周辺環境

3.0

都内にしては、やや落ち着いている感じです。
外観・共用部

4.0

清掃が行き届いている。白基調の概観なので、清潔感がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

使い勝手はいい。とても便利だと思います。
買い物・食事

5.0

なんといっても、マンションの2階に、住人専用のセブンイレブンが入っているのが超便利。住人専用なので、無用なマナー違反の客などのトラブルもないと思います。
暮らし・子育て

5.0

小学校はすぐ近く。部屋にもよるが、バルコニーから学校や校庭の様子が見ることができるので、安心感はある。
makoto26さん
購入検討者さん2014/07/16 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

田町駅までの通勤路は商店街を通って帰れるため、女性でも安心と思われる。人通りも多い。 田町駅が再開発されることが決まっており、さらにきれいになる。 飲食店も多い。
周辺環境

5.0

なんといっても山手線の駅から徒歩10分以内(8分)。山手線の新駅も徒歩圏内。田町駅も再開発され、将来性が高い。
外観・共用部

5.0

スポーツジム、保育施設、ラウンジ等、大規模物件の恩恵を受けることができる。管理費もさほど高いとは思わない。(最近のタワーマンションに比べると安い)
お部屋の仕様・設備

5.0

40階以上はマーベラスという仕様で、中下階に比べて仕様が良い。都内の高級マンションと比べると見劣りはするが、特に問題ない。
買い物・食事

5.0

スーパーやドラッグストア、郵便局、コンビニが近くにあり、日用品を購入するのにまったく困らない。
暮らし・子育て

5.0

小学校まで近い。保育園もマンション内にある。
adcksさん
不動産会社さん2011/02/10 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

特になし
周辺環境

3.0

芝浦のタワーマンションの中では駅に近い方ではないでしょうか?
外観・共用部

4.0

特になし
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーの外側の塀が透明ガラスなので、お部屋から眺望が抜ける感じがあり、開放感があります。
買い物・食事

3.0

特になし
暮らし・子育て

3.0

特になし
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キャピタルマークタワーの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 24階 2LDK 西 87.86m² 26.29m² 9,680万円 364万円
2019年12月 42階 3LDK 西 89.87m² 13.12m² 10,880万円 400万円
2019年11月 25階 3LDK 北西 76.22m² 24.85m² 7,450万円 323万円
2019年11月 31階 1LDK 55.73m² 9.48m² 5,990万円 355万円
2019年11月 47階 2LDK 南東 96.65m² 13.57m² 13,800万円 472万円

キャピタルマークタワーの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 320,000円 12,083円 20,000円 640,000円 320,000円 0円 29階 87.55m² 2SLDK 南東
2019年11月 244,000円 10,029円 10,000円 488,000円 244,000円 0円 6階 80.43m² 3LDK 南西
2019年10月 325,000円 11,753円 15,000円 325,000円 325,000円 0円 39階 91.41m² 2LDK 南西
2019年9月 325,000円 12,269円 15,000円 325,000円 325,000円 0円 39階 87.57m² 2LDK 南西
2019年8月 255,000円 12,578円 15,000円 510,000円 255,000円 0円 38階 67.02m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • キャピタルマークタワーの
    80㎡の売買相場
    港区の
    80㎡の売買相場
    港区芝浦の
    80㎡の売買相場

  • キャピタルマークタワーの
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    田町駅の
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    三田駅の
    80㎡の売買相場

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