東京ツインパークス

  • 東京ツインパークスのエントランス
  • 東京ツインパークスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 東京ツインパークスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    汐留駅より徒歩で2分
    浜松町駅より徒歩で6分
    新橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『汐留駅』 都営大江戸線 ゆりかもめ 
    『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール 
    『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ 

  • 所在地

    東京都港区東新橋1丁目10番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上47階建 地下2階

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    1000戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所、三井不動産、住友不動産、東京建物、オリックス、住友商事、三井物産

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    三菱地所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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推定売買相場価格 ESTIMATED PRICE

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    13,169万円

    473.3万円/坪

    13,984万円

    502.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    42.4万円

    15,242円/坪

    46.8万円

    16,847円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

美桜さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/05/14 03:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

JR2駅(山手線、東海道線、総武線、京浜東北線)、メトロ銀座線、大江戸線、浅草線、ゆりかもめ、モノレール、、、これだけの路線に全て徒歩10分以内でアクセスできる立地は都内でもなかなかないと思います。
周辺環境

5.0

エバーグリーンガーデンやシークレットガーデンなど、マンション内の緑地帯や植栽が素敵。加えて、すぐ裏が浜離宮なので、晴れた日には気軽に浜離宮でピクニックが出来ます。裏庭感覚で浜離宮が使えるのは便利!すぐ向かいのイタリア街も散歩向きです。
外観・共用部

5.0

エントランスや共用部分の重厚感は素晴らしいです。タワーマンションとしては初期の肝入りで作られたせいか、御影石や人工大理石をふんだんに使ったこのマンションの重厚感は、近年の新築タワーマンションに比べても群を抜いていると思います。マンション内にジムや緑地が多いのもありがたいです
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高がたかく、角部屋の場合、広い円形のコーナーウインドウがゆったり配置してあるので明るく開放感があります。新築時のオプションが凝っており、部屋によってテイストはかなりのバリエーションあり。
買い物・食事

5.0

銀座や有楽町のコリドー、新橋、築地など、全て徒歩圏なので、食に関しては超A級からB級までずらりと揃っています。
暮らし・子育て

4.0

綺麗で大規模な新設区立保育園及び児童館がすぐ近くに出来たので、幼い子供を抱えている家庭には便利になりました。小学校区の評判も良好です。
TTPさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/10/08 20:34
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

窓を閉めていれば騒音も無く非常に静かで快適です
おばきゅうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/11 19:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

コーナーの角部屋からは東京湾や東京タワーまで眺められる。
pipipiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/06/26 18:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

衣食住何もかも便利、その割にマンション周囲はゴミゴミしてないのでいい、徒歩圏内に全てのものが揃います周囲で大規模開発の予定も多いので今後も価値維持が期待できそう
U3さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/02/27 02:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

駅までは近くて便利。大江戸線が便利である。
周辺環境

4.0

静か。学校も近くて保育園もある。公園も近い。
外観・共用部

4.0

よいと思います。セキュリティゲートは2つ。
お部屋の仕様・設備

3.0

重厚感があり材質もすばらしい。材質は新築に負けない。
買い物・食事

3.0

マルエツがある。汐留駅方面に買い物が近い。
暮らし・子育て

4.0

とても充実している。病院も近い。学校も近い。
U3さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/02/27 02:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

駅までは近くて便利。大江戸線が便利である。
周辺環境

4.0

静か。学校も近くて保育園もある。公園も近い。
外観・共用部

4.0

よいと思います。セキュリティゲートは2つ。
お部屋の仕様・設備

3.0

重厚感があり材質もすばらしい。材質は新築に負けない。
買い物・食事

3.0

マルエツがある。汐留駅方面に買い物が近い。
暮らし・子育て

4.0

とても充実している。病院も近い。学校も近い。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

汐留、浜松町、新橋が最寄り駅として使用でき、便利です。
周辺環境

3.0

目の前にある浜離宮は緑があり、良い点だと思います。
外観・共用部

5.0

かなりかっこいいです。バブル期に作られているのでお金をかけて大理石をつかっており、高級感があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

1Rのお部屋でしたが、収納が抜群だったのですっきり使える間取りで良かったです。
買い物・食事

3.0

近くにマルエツがあるので、浜松町から帰りに寄っていました。
暮らし・子育て

4.0

利便性、高級感などが非常に満足でした。共働きDINKSでしたが満足です。
きときとさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/01/20 11:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観はグレーで周辺のオフィスビルと同化しているが、実は高質なタイル張りだった。エントランスほか共用部の重厚感は圧巻。
ちんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/09/20 13:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

最高に快適、住んでいる人の質が良すぎるのと、高級感溢れる門構えで誰を読んでも恥ずかしくない
周辺環境

5.0

緑が豊富で、目の前が芝生。 汐留も近く、アーバンライフを満喫できる。
外観・共用部

5.0

要塞です。この一言。鉄壁の防御環境の中で、ゆとりのある暮らしを。
お部屋の仕様・設備

5.0

快適すぎる。観葉植物がよーく似合う。本当に快適。
買い物・食事

3.0

食事するところは無限にある。洋食屋、和食屋。
暮らし・子育て

2.0

子育てしてないからわからん。保育所はあるね。
opalsnowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/08/26 09:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

千葉、横浜方面、都心ともにアクセスがとても便利。
周辺環境

4.0

敷地内に芝生、植栽などの充分なスペースがある。
外観・共用部

5.0

エントランスは広いスペースがあり落ち着く。掃除などのメンテナンスがきちんとなされている。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はリフォームにより変更可能で実際にリフォーム済みの住戸が多い。
買い物・食事

4.0

銀座、新橋まで出かけることが多いが、汐留にも飲食店はたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

浜離宮が近くマンション周辺にスペースがある
めんたいもんじゃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/04/03 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

都営大江戸線、ゆりかもめの「汐留」とJR「浜松町」は最寄り、ちょっと歩けばJR、都営地下鉄、東京メトロの「新橋」も徒歩圏。銀座も歩いて行けるという抜群の立地条件です。
周辺環境

4.0

周囲は緑に囲まれて居住環境としてはとてもいいと思います。
外観・共用部

5.0

なんといっても共用設備のゴージャスさ。まるでホテルのような豪華なしつらえで、ラウンジやパーティールームですごすだけでも気分がアップしました。お掃除も常に行き届いていました。
お部屋の仕様・設備

5.0

専有部分の作りもハイグレードで居住性も良かったです。リセールバリューも高くて、新築で購入した私は売却時には利益がでました。(今は価格が高くなってしまっているので購入時もかなりの金額になっていますが)
買い物・食事

5.0

建物内にコンビニ、徒歩5分にマルエツ。ちょっと歩けば新橋の元町ユニオン、あとは銀座のデパ地下などほんとに選び放題です。
暮らし・子育て

4.0

私学に通っているお子さんが多いようです。公立小学校に進学されても土地柄がいいので、雰囲気もいいようです。
マックスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/08/30 09:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

交通便利 -ゆりかもめと大江戸線3分 JRとモノレールは8分ぐらい
周辺環境

4.0

浜離宮とイタリア街は素敵です タワーの隣にいいイタリアン公園もあります
外観・共用部

5.0

15年築なのにデザインはいい 素敵なロビー コンシェルジュはやさひくて荷物も預かってくれる 安心安全セキュ タワーの中にコンビニがあります
お部屋の仕様・設備

4.0

ちゃんと作っている設備 台所は広い ダブル窓は防音 明るい
買い物・食事

5.0

24hマルエツはとなりにある 汐留で何でもある
暮らし・子育て

無評価

子供いない 聖路加病院と慈恵大病院は便利 浜離宮とイタリア街は素敵です
きゅるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/05/22 12:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

新橋駅、浜松町駅、汐留駅が利用可で便利。
周辺環境

4.0

汐留近辺はおしゃれに整備されててとっても治安が良い。
外観・共用部

5.0

スタッフの方が綺麗に徹底してお掃除をしてくださっているので、とても綺麗に管理されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納スペース(シューズクローゼット、WIC)もあり、その他の収納も充実しておりとっても使いやすかった。
買い物・食事

3.0

マンション専用のコンビニが1階にあり、炊き立てのご飯やちょっとしたお野菜、果物等も売っている。
暮らし・子育て

3.0

大きな病院が近く人あり、(慈恵医大、聖路加病院)病院には困らなかった。
じさまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/03/09 22:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

汐留、新橋はもちろんのこと、大門、浜松町も近く、空港へのアクセスも良い
タナカスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/11/05 08:11
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

やっぱ、立地と日当たり、そしてセキュリティと管理。中心部にありながら、海と富士山が望め、夜景が素晴しいってのは、戸建てにしていたら不可能だし。
ttt625jpさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/07/17 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

イタリア街が目の前で美味しい店が多いです。新橋駅も近く、新橋の飲食店街にも歩いて行けます。
周辺環境

5.0

オフィス街にある一方でイタリア街が目の前であり、静かな環境といえます。
外観・共用部

5.0

重厚な造りとなっており、セキュリティもしっかりしています。中にコンビニもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が広々としており、高層階は見晴らしがとても良いです。
買い物・食事

5.0

マンション内にコンビニがあり、また隣のマンションにスーパーもあるのでそこでまかなえます。
暮らし・子育て

5.0

新橋駅近くなので、大学や病院のアクセスがとても良いです。マンション内や近くのオフィスビルにも医院があります。
あーちゃん33さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/07/13 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

新橋駅からも浜松町駅、汐留駅からも近いためどこへ行くにも便利。
周辺環境

4.0

高速道路がそばにあるが五月蠅くなく環境はいいと思う
外観・共用部

4.0

高級マンションらしい作りでとてもいい。雰囲気は悪くないと思う
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によって造りは違うと思うがどれもキレイで高級感がある
買い物・食事

4.0

ビジネス街ということもあってレストランは豊富。銀座にも近いから買い物も便利
暮らし・子育て

4.0

大きな病院もあるし、マンション内でお祭りなども行われるので不便と思うことはない
momoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/01/19 09:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

浜松町駅だったり大門駅とかからすごく近い位置にありどこに移動するにも 便利な場所にあると思います。
周辺環境

4.0

商業地域だけに賑やかなのかと思ったのですが全くそんなことはなく逆に 優雅にのびのびと暮らせる環境にあると思います。 緑も豊かですのでお休みの日なんかにも周辺を歩くのも気晴らしになります♪
外観・共用部

4.0

ゴミが落ちてないくらいとっても綺麗で閑静な外観です。 観ていてついついうっとり来てしまいます^^
お部屋の仕様・設備

4.0

高層マンションだから狭いのかな??と思っていたのですがすごく間取りが広く とられててびっくりしました。日当たりも良いし明るい環境で生活できます。
買い物・食事

4.0

コンビニだったり飲食店は多いから助かっています。
暮らし・子育て

4.0

緑が豊かですし小学校や中学校も近場にあるので安心できます。
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東京ツインパークスの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 41階 3LDK 北西 155.87m² 13.39m² 29,800万円 632万円
2019年10月 16階 2LDK 北東 89.77m² 6.73m² 14,500万円 534万円
2019年10月 14階 1LDK 北西 53.7m² 7.62m² 7,680万円 473万円
2019年8月 18階 2LDK 南西 104.89m² 10.41m² 18,800万円 593万円
2019年7月 16階 2LDK 北東 89.77m² 6.73m² 15,490万円 570万円

東京ツインパークスの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 680,000円 21,161円 0円 680,000円 680,000円 0円 37階 106.23m² 3LDK 南西
2019年9月 250,000円 15,220円 0円 500,000円 250,000円 0円 14階 54.3m² 1LDK 南西
2019年7月 345,000円 14,464円 0円 690,000円 345,000円 0円 5階 78.85m² 3LDK 南西
2019年7月 240,000円 14,774円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 15階 53.7m² 1LDK 北西
2019年4月 330,000円 11,193円 0円 660,000円 0円 0円 9階 97.46m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • 東京ツインパークスの
    90㎡の売買相場
    港区の
    90㎡の売買相場
    港区東新橋の
    90㎡の売買相場

  • 東京ツインパークスの
    90㎡の売買相場
    汐留駅の
    90㎡の売買相場
    浜松町駅の
    90㎡の売買相場
    新橋駅の
    90㎡の売買相場

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港区の物件一覧 INFORMATION

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