東急ドエルアルス麻布十番

  • 東急ドエルアルス麻布十番のエントランス
  • 東急ドエルアルス麻布十番のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 東急ドエルアルス麻布十番のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    麻布十番駅より徒歩で3分
    広尾駅より徒歩で16分
    六本木駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 
    『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都港区麻布十番3丁目12番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 設計会社

    クリエート建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

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  • 推定売買相場価格

    6,797万円

    394.3万円/坪

    7,218万円

    418.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.3万円

    13,529円/坪

    25.7万円

    14,953円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/11/11 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】・最寄駅の麻布十番駅から渋谷や新宿等の主要駅までは約10分程度でアクセス可能 ・六本木ヒルズまで徒歩圏 ・出勤、退勤時、電車の混雑はない ・駅からマンションまでは大通りを通ってすぐなので、夜道も怖くない
周辺環境

5.0

・閑静な住宅街 ・大通りの向かいに川が通っている ・大通りは昼夜問わず交通量が大変多いが、マンションは一本は行ったところにあるため騒音というほどでもない ・すぐ近くにスーパーやコンビニ、図書館がある
外観・共用部

4.0

・マンションの各部屋の扉が一つ一つデザインが違っておしゃれ ・清掃は行き届いていて、常に綺麗 ・管理人さんが常駐しており、すぐに住人の要望を伝えることができる ・オートロック、宅配ボックス、駐車場、監視カメラがある ・エレベーターは一基あり
お部屋の仕様・設備

5.0

・日当たりが良い ・中に大きく柱と梁が張り出している部屋があるが、特に支障はない ・室内はすごく綺麗で、設備も新しい ・室内に段差はない
買い物・食事

4.0

・すぐ近くにスーパーやコンビニがある ・麻布十番商店街まで行けば、多種多様な飲食店がある
暮らし・子育て

5.0

・幼稚園、小学校まで徒歩5分、中学校まで約15分程度で、それぞれ評判は良い ・病院、大きな総合病院が近くにあり、評判は良い ・近くに大小含め公園が3つある ・図書館や交番も近くにある ・マンションの住人による理事会がある ・マンションの住人同士、顔を合わせたら挨拶と会話がある ・麻布十番納涼祭という全国的にも有名な大きいお祭りがある
mimiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/04/30 21:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、パン屋など普段使いのお店が充実していて暮らしやすい。飲食店はよりどりみどりです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】・麻布駅を出るとすぐ商店街があり、特に飲食店が多くある ・商店街内は落ち着いていて綺麗 ・夜中の騒音はない ・南北線から大江戸線に直結で乗り換えができて便利 ・お洒落で落ち着いたカフェや居酒屋・焼肉屋などの飲食店が多い。ドラマや映画での利用やインスタなどで話題になる場所が多いのにも関わらず土地柄からか、人が大量に集まるようなことはほぼなく、落ち着いて過ごすことができる。 ・駅付近にコンビニ、スーパー、薬局、生活用品店が多々ある
haruuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/04/01 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】南北線までは5分以内、大江戸線までは10分以内。商店街があり、有名なお店もありとても便利。有名なお店や隠れ家的な店などいろいろあり、麻布十番の中だけで十分暮らせる。
周辺環境

5.0

十番の中に小さい公園もあるし、坂を上がれば有栖川記念公園があり自然もある。川も近い。
外観・共用部

4.0

管理人が綺麗好きで親切なので、建物は古いがとても綺麗にしてある。オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。
お部屋の仕様・設備

2.0

自然光が入るので明るい。(これは南麻布向きの方には当てはまらないかもしれない)
買い物・食事

5.0

スーパー(安いとグルメシテイ高めだと成城石井やなにわやなど)5つ、ドラックストア(安いところならマツキヨ、そうでないけれど深夜までやっている真裏の城南薬局など)4つあり、書店街もあるので暮らすのは全く困らない。お洒落な美味しいお店も多く便利。遅くまでやっているお店も多い。こだわり野菜、こだわりの肉屋などもある。
暮らし・子育て

無評価

三田病院や済生会病院など大きい病院も徒歩で行けるし、個人病院も何科でもあるんじゃないかと思うくらい病院はある。幼稚園、保育園もそれなりにある。商店街でお祭りなどがしょっちゅうやっている。有名なものは麻布十番祭りや節分など。行政サービスも手厚く感じる。
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東急ドエルアルス麻布十番の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 1R 25.58m² 3.08m² 3,160万円 408万円
2023年6月 1階 1R 25.58m² 3.08m² 3,160万円 408万円
2022年12月 1階 1R 25.58m² 3.08m² 3,280万円 424万円
2020年4月 1階 2LDK 55.56m² 3.78m² 5,680万円 338万円
2020年2月 2階 1LDK 55.56m² 3.78m² 6,980万円 415万円

東急ドエルアルス麻布十番の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 270,000円 15,851円 0円 540,000円 270,000円 0円 2階 56.31m² 2LDK 南東
2023年7月 200,000円 12,400円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 4階 53.32m² 1LDK
2023年6月 215,000円 13,330円 10,000円 215,000円 215,000円 0円 4階 53.32m² 1LDK
2023年6月 290,000円 15,147円 10,000円 290,000円 290,000円 0円 6階 63.29m² 2LDK
2023年5月 220,000円 13,640円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 4階 53.32m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • 東急ドエルアルス麻布十番の
    50㎡の売買相場
    港区の
    50㎡の売買相場
    港区麻布十番の
    50㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス麻布十番の
    50㎡の売買相場
    麻布十番駅の
    50㎡の売買相場
    広尾駅の
    50㎡の売買相場
    六本木駅の
    50㎡の売買相場

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