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シティタワー品川

交通
品川駅より徒歩で10分
天王洲アイル駅より徒歩で15分
北品川駅より徒歩で20分
沿線
『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線　
『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道　
『北品川駅』　京急本線　
所在地
東京都港区港南4丁目2番7号
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て
地上43階建地下1階
築年月
2008年4月
総戸数
843戸
管理形態
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住友不動産
施工会社
竹中工務店
設計会社
竹中工務店
管理会社
住友不動産建物サービス
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推定売買相場価格

9,234万円

363.5万円/坪

～

9,805万円

385.9万円/坪
推定相場賃料

34.9万円

13,736円/坪

～

38.5万円

15,182円/坪
推定表面利回り

4.63％

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆあんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/04/25 02:01

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【品川駅に対する口コミ】都営バスが日中はかなりの頻度で品川駅まで出てます。品川駅まで歩いても10分ほど。品川は陸と空へのアクセスが最良なので住むには本当に良いところです。リニアが走り始めたら高輪ゲートウェイと品川駅周辺はさらに栄えそうです。

周辺環境

3.0	地域柄かヤカラも少なく怖い思いをしたことはありません。逆に夜は人通りが少ないので夜に出歩くことはしたくないと思うくらいです。夜間に飲んで帰ってきても入り口がいくつかあるので事故にも遭わず良いと思います。

外観・共用部

3.0	コンセルジュが24時間いるので安心できます。家族層が多いので新宿や渋谷のレジデンスにいそうなヤカラやガキんちょ成金がいないので安心です。

お部屋の仕様・設備

3.0	標準的な設備かと思いますが昨今の城南地区の設備からすると経年による古さは否めない。ディスポーザーはあってよかった。

買い物・食事

3.0	レジデンス一階にマルエツプチがあり24時間で大変便利。夜中は惣菜系はほぼないが。自宅の冷蔵庫代わりになるのでとても良い。

暮らし・子育て

4.0	歩いて3分で公立の小学校も中学校もあるので子育て世代でこの物件を購入できた人たちはかなりラッキーでしょう。

あもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/11/05 16:06

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【品川駅に対する口コミ】最寄り駅の品川駅はお店も充実しており、新幹線などに乗る際にもとても便利

周辺環境

4.0	すぐとなりに公園があり、徒歩圏にとても大きな公園があるので、子育てには最適な物件と言える

外観・共用部

4.0	外観は他のシティータワーと同様、存在感がある。セキュリティーは普通

お部屋の仕様・設備

4.0	価格帯からすると仕様は悪くない、ディスポーザーがついているのは良い

買い物・食事

4.0	１階に24時間営業のスーパーのマルエツが入っているのは、とても便利。ホットモットやサイゼリア、すき家など飲食店が色々と入っている

暮らし・子育て

4.0	近くに幼稚園、小学校、中学校があるので、子育てには便利である。

よっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/10/25 13:48

項目

評定

メリット

外観・共用部

4.0	東京都が地主の有名な定借マンションですが、分譲価格からすれば文句の付けようがありませんでした。コンシェルジュサービス等充実させながら、大規模メリットで管理費は割安です。現在はバブルなので購入を焦る事は無いと思います。

はなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/07/27 13:27

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

4.0	上階、左右の部屋からの音は全く気になりません。

Reさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/05/15 15:26

項目

評定

メリット

周辺環境

5.0	土地柄ファミリー層が多いので治安はとてもいいです

12345さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/04/02 15:09

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【品川駅に対する口コミ】ファミリー向けのエリアでかなり安全なマンション

まーくんさん
購入検討者さん	2023/03/18 10:06

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【品川駅に対する口コミ】品川駅東口から徒歩10分で駅からまあまあ近いので便利です。

周辺環境

4.0	この近辺は、犯罪らしいものはまったくないので、セキュリティは行き届いています。

外観・共用部

4.0	外観は豪華なタワーマンションらしくとても都会的ないい雰囲気です。

お部屋の仕様・設備

4.0	82㎡もあるのでとても広いです。ただ、2LDKなので、少数家族、若い共働き夫婦向きだと思います。

買い物・食事

4.0	駅前は飲食店やコンビニがたくさんあります。話題の飲食店もあるのでとても楽しみです。

暮らし・子育て

4.0	病院や学校などの施設は近くにあります。防災関係もマンション自体で積極的に取り組んでいるようです。

やまここさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/01/10 10:24

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【品川駅に対する口コミ】山手線や京急、都営浅草線、そして新幹線ととにかく交通至便、駅ナカや改札外にアトレなどもあり充実度高です。

ナンカさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/12/30 21:21

項目

評定

メリット

周辺環境

5.0	緑水公園がこどもを遊ばせやすいところで、その他にも公園あり。

ペスカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/12/22 17:07

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【品川駅に対する口コミ】品川駅はショッピング、飲食店が多く文句ない充実。新幹線も直ぐでリニアモーターカーに期待です。港南口から徒歩10分大手企業も多いので飲食店は多いですね。フラットなので通勤通学は楽です。また、マンション前から都バス、港区の安いバスが頻繁に出てます。

周辺環境

5.0	平日はタワマが多く、大学もあるので人通り多いです。歩道が広いので子供も安心です。

外観・共用部

4.0	コンシェルジュ含め24時間体制で安心です。

お部屋の仕様・設備

4.0	間取りによりますが、廊下を少なくして部屋に広さを求めていると思います

買い物・食事

5.0	品川駅なので買い物、飲食店は問題ありません。エキナカ、アトレ、大型薬局も近くにあります。マンション1階にはサイゼリア、動物病院、マルエツ、牛丼屋も入ってます

暮らし・子育て

5.0	港区は防災、子育てに力を入れてますので満足です。

こんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/12/12 11:09

項目

評定

メリット

外観・共用部

5.0	管理が良く、深夜の警備員の巡回やフロントスタッフなどセキリティが高く安心して住める。

みこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/11/03 15:38

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【品川駅に対する口コミ】・買い物がしやすい・バスが近い・エレベーター数が多い

周辺環境

4.0	・スーパーや、子供が遊べる場所がある・学校が近いので便利

外観・共用部

5.0	・コンシェルジュさんがいる（夜でも）・オートロック安心

お部屋の仕様・設備

5.0	・エントランスがきれい・エレベーター数が多い

買い物・食事

5.0	・1階にミニスーパーがある・少し歩くとスーパーがある

暮らし・子育て

5.0	保育園、幼稚園、小学校、中学校が全て近い

よっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/10/20 10:00

項目

評定

メリット

周辺環境

4.0	定期借地権付き住宅とは言え、期間が長いので相応の割安感を感じる物件です。東側の学校からの音の問題は分かりませんが、西側はとても静かな環境でした。

ゆんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/02/17 13:21

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【品川駅に対する口コミ】何処へ行くにもアクセス良好です。駅までは少し距離がありますが、暗く人通りの少ない道はほとんどありません。

周辺環境

5.0	家族連れも多く、近所に公園もあるので住みやすい街だと思います。

外観・共用部

5.0	24時間ゴミを捨てられ、宅配ボックスもあります。整体や美容院もマンション内にあり、小さいですがスーパーまであるのでマンションから出なくても最低限の生活を送れる環境が整っています。

お部屋の仕様・設備

4.0	天井が高く、窓も大きくスッキリ見えます。ウォークインクロゼット付きの部屋もあり便利です。

買い物・食事

5.0	マンションの敷地内にスーパー、ファミレスがあるので非常に便利です。

暮らし・子育て

5.0	マンション内で定期的に点検があるので問題ないと思います。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/01/19 01:28

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【品川駅に対する口コミ】駅構内に飲食店やお惣菜店、お菓子ケーキ店が入っているのでとても便利です。期間限定で入れ替わるショップのコーナーもあり、気になるものだとつい買ってしまいます。それだけ魅力的なショップが入れ替わっています。

くりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/10/03 21:52

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【品川駅に対する口コミ】何といっても、新幹線が止まるし、電車が何路線も入っているので、出かける方面に分けてすぐ移動が出来て良い。

周辺環境

5.0	1階にマルエツプチ、2回に公文教室、ピアノ教室、空手教室、ダンス教室が入っているので、お子さんがいる方はとても便利かもしれません。

外観・共用部

5.0	マンションの前に都営バス、ちぃばすの2種類のバス停があります。借地権で土地は都のものなので、設置許可が下りやすかったのではという噂です。

お部屋の仕様・設備

5.0	13階か14階ぐらいまでは窓に網戸がついてます。方向が大事ですが、中学校方向だと、目の前に新しくタワマンがたつ恐れが少ないで、展望が開けて良いです。

買い物・食事

5.0	1階にすき家、サイゼリヤが入ってます。サイゼリヤはドリンクバーがあるのでママたちのおしゃべりタイムにはかかせません。すき家は牛皿をテイクアウトして自宅でごはん、トッピング追加して手早く夕食の準備をすることが出来ます。

暮らし・子育て

5.0	公立の幼稚園、小学校、中学校が目の前に3つ。9年間、通学時間片道数分ですませることが出来ます。小学校は都内でも一二を争うマンモス校です。

しんしんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/06/11 07:34

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【品川駅に対する口コミ】駅からの道すがらに、買い物できる場所あり、食事できる場所豊富。

周辺環境

5.0	駅からの道すがらに、買い物できる場所あり、食事できる場所豊富。

外観・共用部

5.0	外観・共用部・セキュリティ、全て良し。何も問題ない。

お部屋の仕様・設備

5.0	仕様・設備、ともに全て良し。何も問題ない。

買い物・食事

5.0	駅からの道すがらに、買い物できる場所あり、食事できる場所豊富。

暮らし・子育て

5.0	暮らし・子育て、ともに全て良し。何も問題ない。

めぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/02/18 23:49

項目

評定

メリット

周辺環境

5.0	マンション一階にはマルエツプチやクリーニング屋さんがあり便利です。

テエムさん
購入検討者さん	2021/02/08 17:36

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【品川駅に対する口コミ】新幹線や空港へのアクセスが良く、丸の内などに勤める出張族にはとても良いと思いました。

周辺環境

5.0	マンション下に２４時間スーパーがありまり、運河沿いや近くに大きな公園があるので、散歩やランニングと健康的な生活が遅れそう。

外観・共用部

4.0	管理人が常駐しているそうで、セキュリティ面で安心だと思いました。いろいろな年齢層が暮らしやすそうな雰囲気でした。

お部屋の仕様・設備

4.0	可もなく不可もなく。高級感と清潔感はありました。

買い物・食事

4.0	マンション下に２４時間スーパーなどがあり、とても便利そうでした。

暮らし・子育て

5.0	子育ては終わりましたので、病院などへの便はとても良さそうでした。

だいすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/01/25 16:45

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【品川駅に対する口コミ】品川駅や天王洲アイルまでも徒歩圏内で非常に便利でした。

周辺環境

4.0	治安も良く、公園もすぐ下にあるため子供がいても安心です。

外観・共用部

5.0	共用施設も充実していました。ゴミ置き場が各階にあるので、とても便利でした。

お部屋の仕様・設備

5.0	お部屋も綺麗で、隣の部屋の物音などもせず快適でした。

買い物・食事

4.0	マンション併設でマルエツやすきや、サイゼリヤなどもあるので、とても便利でした。八百屋さんも安いです。

暮らし・子育て

5.0	保育園などもすぐ近くにあり、便利でした。

kankanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/01/01 01:47

項目

評定

メリット

周辺環境

4.0	港南小が高く、緑水公園などがあり、子育てには向いている。マンションの一階にはスーパーがあり、生活はしやすい。運河沿いはランニングもでき、天王洲までも歩いていける。

青山1さん
購入検討者さん	2020/12/26 17:07

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【品川駅に対する口コミ】品川駅は全国に出張する方にとってはとても便利な駅です。新幹線羽田空港今後の新交通に期待出来ます。全国出張の多い方にはこれ以上は無いと思います。

周辺環境

4.0	下に２４時間スーパーがあります。運河沿いの散歩もおすすめ

外観・共用部

4.0	共用施設は少なくして管理費下げています。パーティールームあります。

お部屋の仕様・設備

4.0	可もなく不可もなくまあまあかと思います。

買い物・食事

4.0	下にサイゼリヤ　すきや　動物病院歯医者あります。ゴルフレンジもあります。

暮らし・子育て

4.0	小中学校となりで便利だと思います。運河が良い感じ

うにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/12/13 18:22

項目

評定

メリット

買い物・食事

4.0	マンションの下に24時間営業のマルエツがありコンビニもたくさんあるので生活しやすい。駅にもアトレやクイーンズ伊勢丹があるので日常効率よく生活できます。ゴミゴミしていないので、気持ちよく生活できる。

匿名希望さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/11/20 00:19

項目

評定

メリット

暮らし・子育て

4.0	小中学校が目の前で、大きな通りも渡らないので、通学に全く不安はありませんでした。都内三本指に入るくらい児童数も多く、下校後もあちこちに子供たちがいるので、習い事など1人で出かけても安心でした。保育園と学童クラブが併設された児童館も、学校と同じ区画にあるので、共働き家庭にとっても恵まれた環境だと思います。信号は渡りますが、大きな緑水公園もあり、図書館もあり、裏の公園ではお祭りがあったり、近くの大学で年に1回花火大会もあり、遊び場やイベントも多かったです。

HMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/09/14 09:37

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【品川駅に対する口コミ】ほかのタワーマンションと比べて、比較的に品川駅に近いこと敷地内に生活必要なインフラが整えていること：保育園、スーパー、整骨院、薬局、クリニック等

周辺環境

4.0	駅まで近いこと下に公園がすぐ目の前にあること

外観・共用部

3.0	キッズエリアが二階にあること管理がそれなりしっかりしていること

お部屋の仕様・設備

2.0	バルコニーが結構ひろめ、床暖房がついていること

買い物・食事

2.0	敷地内にサイゼリヤ、すきや、ほっともっとがある

暮らし・子育て

4.0	周りに保育園から高校まですべてそろっていること

あけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/09/08 14:41

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

1.0	【品川駅に対する口コミ】品川駅までの道のりは開放的で気持ちがいい。

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/08/31 10:05

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【品川駅に対する口コミ】JR山手線の品川駅まで徒歩10分で、東京モノレールの天王洲アイル駅まで徒歩15分です。

周辺環境

3.0	マンションは幹線道路に挟まれ、周囲にタワーマンションが点在し、教育施設や生活施設などを揃えた地域です。

外観・共用部

3.0	八角形の外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、 24時間ゴミ置き場が設置されています。

お部屋の仕様・設備

3.0	システムキッチン、エアコン、TVモニター付インターフォン、 BS、 CS 、CATV 、光ファイバーが設置されています。

買い物・食事

3.0	敷地内にはスーパーや、コンビニがあり、徒歩圏内には「FOOD&TIME ISETAN アトレ品川クイーンズ伊勢丹」があります。

暮らし・子育て

3.0	徒歩圏内には「東京海洋大学」や「港区立港南小学校」や「港南緑水公園」などがありまあす。

とてつちたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/08/04 00:13

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【品川駅に対する口コミ】品川駅が最寄り駅でマンション自体のステータスも高い

周辺環境

4.0	治安が良い。緑が多い。公園が隣りにある。

外観・共用部

5.0	黒い外観はデザイン性が高い。ロビーも豪華。

お部屋の仕様・設備

4.0	天井高は問題ない。仕様、設備も不満はない。段差もほぼ無い。

買い物・食事

5.0	マンション敷地内に24時間営業のスーパーあり。

暮らし・子育て

4.0	小中学校がすぐ近くにある。子供がいないのでわかりません。

Masaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/02/08 18:27

項目

評定

メリット

周辺環境

4.0	駅からは少し歩くが品川駅と天王洲アイル両方利用可能なのは便利。

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/11/29 19:13

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【品川駅に対する口コミ】品川駅が最寄駅なので電車だけでなく、新幹線も通っているから便利。

周辺環境

4.0	運河が近くにあり、散歩やランニングに丁度良い。

外観・共用部

4.0	43階の高層マンションであるため、上の階ほど夜景がよく見える。レインボーブリッジが見えるときもある。

お部屋の仕様・設備

4.0	床暖房がついているため、冬は暖かい。物置が部屋の外にもあり、収納場所多い。

買い物・食事

4.0	一階にスーパーや八百屋、クリーニング店が併設しており便利。

暮らし・子育て

4.0	2階に内科、歯医者、整骨院があり、急な病院、怪我に対応してくれる。

まきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/11/27 07:44

項目

評定

メリット

周辺環境

4.0	都心にちかいですが、マンション周辺はとても静か。幼稚園保育園小学校中学校も至近で子育てにはとても便利。

げんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/11/10 12:27

項目

評定

メリット

買い物・食事

3.0	タワーマンションがたくさん建つエリアです。住民の方のマナーもよく気に入っていました。

osaoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/10/18 01:57

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【品川駅に対する口コミ】品川駅で新幹線口まで徒歩10分、天王洲アイル駅まで徒歩20分弱で行けるため、出張や旅行に至極便利です。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【品川駅に対する口コミ】高輪口に行くと、ウイングEAST、WESTに飲食店やスーパーが入っています。港南口に行くとさらに飲食店は多いです。主要駅のアクセスは抜群で、東京と渋谷まで、それぞれ在来線を使って１２分前後です。さらに、リニア新幹線が２０２０年開通するので、遠距離のアクセスもよりよくなります。

TKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/11/18 08:34

項目

評定

メリット

暮らし・子育て

5.0	近くに公園が多い。すぐ隣が公園で、少し歩けば大きな公園もある。幼稚園や小学校も近く不便はない。歩道の幅もあり、危険は感じない。

keioyangさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/10/07 22:32

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【品川駅に対する口コミ】港南口のほうばアトレがありますが、二階はシャツ、靴下、雑貨があり、三階はISETAN系のスーパー、四階にはレストランいくつが入っています。

Kudan2507さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/07/09 21:23

項目

評定

メリット

外観・共用部

4.0	値段の割によくできている子供が多いので自分の子供が騒いでもあまり気にならない。子育てには最適

ガバさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/04/30 23:14

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【品川駅に対する口コミ】二十四時間スーパー、すき家、サイゼリア、ほっともっと八百屋揃っている。マンションの一階に。

きゃらめるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/12/30 14:47

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

3.0	音漏れは、以前すんでたタワマンに比べ少なかった。

きゃらめるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/12/16 06:08

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【品川駅に対する口コミ】品川駅はjrだと新幹線も含め多くの路線にアクセスできて便利

ジュンさんさん
購入検討者さん	2017/06/07 21:51

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【品川駅に対する口コミ】運河沿いで気持ちがいい。散歩、ジョキングには最高だな！

はらしゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/06/02 19:51

項目

評定

メリット

周辺環境

5.0	とても静かですし、治安も良く暮らしやすい場所で気に入っています。スーパーや歯医者も入っているし、駅までバスが頻繁に出ているので雨でも濡れずに会社まで行けます。

どんぐりこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2016/07/25 12:46

項目

評定

メリット

周辺環境

2.0	同じマンション内に24時間のスーパーやフィットネスジム、病院があり、突然の困ったことに対応できる。

sanji55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2015/08/11 21:56

項目

評定

メリット

暮らし・子育て

5.0	徒歩3分以内に、幼稚園・保育園・小学校・中学校・児童館・図書館などがあり、とても便利です。また、目の前には公園、マンションの2階にはキッズルームをはじめとして、公文やカワイ音楽教室、空手教室などがあり、子育てするには最高の環境です。

Konchaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2014/11/17 16:41

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【品川駅に対する口コミ】品川駅まで徒歩12分ほど。また、都営バス、港区のバスの他、品川シーサイドのイオンが運営するバスもある。天王洲アイルまでは徒歩20分ほどだが東京モノレール、りんかい線も最寄駅として利用出来る。

周辺環境

5.0	すぐ近くが高浜運河で運河沿いは散歩やランニングコースとしてとても良い。新しく開発された地域でとてもきれいだが、そこそこ人口があるせいか生活感があり、夜遅くまで人通りもあるので安心できる。

外観・共用部

4.0	広々としたエントランスホールと２４時間のコンシェルジェデスクあり。清掃・整備も行き届いていて清潔感がある。

お部屋の仕様・設備

3.0	バルコニーの幅（奥行き）があるので使い勝手が良い。他全て標準的と思うが快適。

買い物・食事

4.0	同じ区画の１階がマルエツプチストア、同じ建物の１・２階に各種クリニック、ヘアサロン、クリーニングとすき家、サイゼリアがあり便利。

暮らし・子育て

4.0	タワーのすぐ下が港区立の幼稚園、小学校、中学校になっており、都区内の割りに運動場も広々としている。公園も幾つかあり、また交通量もそれほど多くなく歩道も確保されているので安心と思う。

positさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2014/03/28 15:57

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【品川駅に対する口コミ】ターミナル駅のためかなり駅が充実している

周辺環境

5.0	公園やスーパー等が充実しており生活しやすい

外観・共用部

5.0	黒の外観がインパクトが強く周辺でランドマーク的

お部屋の仕様・設備

5.0	設備は程よく豪華でもなく不足の設備はない

買い物・食事

5.0	スーパーはマンション下にありかなり便利。

暮らし・子育て

5.0	保育園・幼稚園から中学校までが100m以内にある

ひろもりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2014/03/26 10:26

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【品川駅に対する口コミ】都内・近郊、どこに行くにも便利な交通利便性。

周辺環境

3.0	小・中学校が近くにある。公園も周辺にいくつか。

外観・共用部

4.0	フロントは24時間体制で人がおり対応してくれる。

お部屋の仕様・設備

3.0	上下隣戸の騒音が気になったことは今のところなし。

買い物・食事

3.0	マンション1階に24時間営業のスーパー（マルエツ）がある点は非常に便利。

暮らし・子育て

3.0	当方単身者のため、特に意識したことなし。参加が義務付けられたようなイベントが無いのは助かる。

Kurokawa96さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2013/10/15 23:10

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【品川駅に対する口コミ】東海道新幹線、JRの各在来線、京急電鉄が使え、また駅中・駅外ともに充実

周辺環境

4.0	フラットで幅広く、歩道が整備された道。運河沿いの並木、整備された公園。再開発地域に求めるものはすべてある

外観・共用部

4.0	落ち着いたトーンの色合いが奏功し、竣工5年後の今も外観の汚れは感じない。共用施設も必要にして十分なものが揃っている

お部屋の仕様・設備

3.0	北東であり日照的には条件が悪いはずだが、高層階ということもあり、一日中十分に明るい。設備はさすがに高級とは言えないが、ディスポーザーも有り、必要十分

買い物・食事

4.0	なんといっても1Fにマルエツプチが入り、雨にぬれず買い物できることは大きなメリット。駅には、京急系スーパー、KINOKUNIYA、クイーンズ伊勢丹。またマンション徒歩5分にマルエツが。

暮らし・子育て

4.0	小学校・中学校とは隣接している。また周辺に保育施設も多い。

ランボー鉄拳さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2013/10/13 23:39

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【品川駅に対する口コミ】眺望がとてもよい。アクセスもほどほどによいのでおでかけ捗る。

周辺環境

3.0	都心ほどゴミゴミしていないので、ほどよく快適である。

外観・共用部

4.0	黒っぽい外観とガラス張りの外構でとてもスタイリッシュｗ

お部屋の仕様・設備

3.0	タワーらしからぬ間取りで、ほどよくなじむ。旧来のかをり

買い物・食事

4.0	低層階にスーパーなど商業施設入りで便利。さっと行って買って帰る。

暮らし・子育て

無評価	暮らしは特にこれといって何もないが、通勤には便利。

おおさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2013/06/27 13:22

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【品川駅に対する口コミ】羽田空港、成田空港に近い、行きやすい。新幹線が停まるので、とにかく便利。

周辺環境

4.0	大きな公園もあるし、運河もある。都会にしては恵まれている。

外観・共用部

5.0	まだ比較的新しいから、綺麗。管理会社もきちんとしているし、信頼できる

お部屋の仕様・設備

5.0	隣人の音はほとんど聞こえない。無駄がない作りで、不満なし。

買い物・食事

3.0	マンション下に２４時間営業のスーパーがあり、非常に便利。

暮らし・子育て

5.0	病院、図書館、児童館、幼稚園、保育園、小学校、中学校、すべて近くにある。

fuyu94さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2012/12/19 01:13

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【品川駅に対する口コミ】様々な線が使えるのでどこに行くのにもとても便利です。乗り返せずにダイレクトに地下鉄が使いたい場合は少し歩きますが、泉岳寺の利用も可能です。エレベーターも出来たので、ベビーカーでも安心です。

周辺環境

4.0	駅前の繁華街を少し抜ければすぐに住宅街なので、夜遅くまで騒がしかったりすることがありません。夜も外灯が多いし、暗くて危険な事もありません。

外観・共用部

4.0	フロントにコンシェルジュがいるので様々なサービスを利用することが出来、部屋に居ながら１階の防災センターとインターフォン越しに２４時間話ができるので助かります。

買い物・食事

5.0	１階に２４時間営業のスーパーがあり、簡単な日用品やお惣菜までそろっています。サイゼリア、すきや、ホットモット、クリーニング店等が同じ敷地内にあります。また品川シーサイドにあるジャスコまでの無料巡回バスばすぐ近くまできます。

暮らし・子育て

5.0	徒歩3分以内に、公園、児童館、図書館、すべて区立の小学校、中学校、幼稚園、スーパー、コンビニがあり、２階には公文教室や体操教室、空手教室、歯医者、小児科があり、子育てをするうえにも便利です。

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