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ワールドシティタワーズキャピタルタワー

交通
天王洲アイル駅より徒歩で7分
品川駅より徒歩で14分
沿線
『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道　
『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線　
所在地
東京都港区港南4丁目6番7号
構造
RC（鉄筋コンクリート）

階建て
地上41階建地下2階
築年月
2006年10月
総戸数
593戸
管理形態
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
住友不動産
施工会社
清水建設、ピーエス三菱、西武建設
設計会社
清水建設
管理会社
住友不動産建物サービス
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推定売買相場価格

9,103万円

485.4万円/坪

～

9,666万円

515.5万円/坪
推定相場賃料

26.7万円

14,257円/坪

～

29.5万円

15,757円/坪
推定表面利回り

3.59％

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひろくんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2012/06/05 12:35

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【天王洲アイル駅に対する口コミ】交通機関がモノレールなので、電車のベンリは良くない。基本的にはクルマで動くことになる。ただ、通勤、通学を考えないならば、周辺環境に文句はないわけで、十分に検討対象になると思う

周辺環境

4.0	とにかく、海がすぐそこにあるという立地は何ものにも代え難い魅力。朝、海辺を散歩すると、その立地のありがたさを痛感すると思う。犬を飼っている家も多く、犬にとっても魅力のある環境と言えるだろう

外観・共用部

4.0	このあたりのランドマークとしてみてもらえる外観なので、マッタク不満はない。これといってデザインに特徴があるわけではないが、それなりの存在感と高級感は味わえると思う。

お部屋の仕様・設備

4.0	すでに建築から年月がたっているので、最新設備を完備とまではいかないが、快適な生活が送れるだけの設備は整っている。共用施設の充実ぶりは、さすがに大規模マンションだと思えるほどだ。

qiweiさん
購入検討者さん	2024/04/14 16:16

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川に徒歩で行ける距離なので品川勤務の人はとても便利なところ

周辺環境

4.0	周辺は品川なので特に治安の問題がないと思います。

外観・共用部

5.0	特に文句なし。施設はプールやランジなどがあって駐車場も各棟と繋いでいますので便利です。

お部屋の仕様・設備

3.0	床暖房などがあり、窓も二重サッシなので特に文句はありません。

買い物・食事

3.0	1階にマルエツがあるので便利です。特に文句ないです。

暮らし・子育て

5.0	周辺にいい学校がありますのでいいと思います。

wataruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/01/01 01:11

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

1.0	古さは比較的感じないような内装に思います。

きょうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/07/19 20:35

項目

評定

メリット

暮らし・子育て

4.0	隣の公園も広くて遊びやすい、雨の人もプラリバに行って遊べる

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/15 16:31

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【天王洲アイル駅に対する口コミ】お台場最寄りの東京テレポート駅まで一駅です。駅からすぐに天王洲アイルの建物があり、カフェやレストランがそこそこあります。雰囲気がいいお店が多いので、土日祝はそこそこ賑わいます。あまり混雑する印象はなく、羽田空港まで一本で行けるため旅行者がちらほらと言う程度です。

ゆういちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/01/23 23:10

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川への巡回バスあり。マルエツあり。生活に困らない。

周辺環境

4.0	変な人に出会ったことない。みな会釈する程度の民度あり。

外観・共用部

5.0	管理がしっかりされているので不満はない。見た目もこうきゅうかんがある。

お部屋の仕様・設備

5.0	高級感あり。窓も二重になっており、騒音は気にならない。

買い物・食事

3.0	マルエツがあり、必要最低限のものは揃う。特に困った事はない。

暮らし・子育て

3.0	目の前に公園がある。都心にはめづらしい広さ。なかなかない。

nannteさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2012/06/05 19:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【天王洲アイル駅に対する口コミ】2000戸もあり、共用施設（ゲストルーム、コモンホール、プール、会議用ルーム、スカイラウンジ）が充実している。眺望は最高

周辺環境

5.0	東京とは思えない、海と公園に囲まれて、静かな環境でのんびりしている。

外観・共用部

5.0	セキュリティーロックが充実しており、外部の人間が自由に出入りすることができない。

お部屋の仕様・設備

5.0	窓の外周りにさえぎるものが無く、圧迫感が無いダストボックスやディスポンサーなど設備が充実している。

買い物・食事

5.0	キャピタルタワー棟の１Ｆには、マルエツスーパーがあり、日常用品が手ごろな価格で購入できる。

暮らし・子育て

5.0	小中高、保育園、大学まで歩行圏内にあり、共働きの家族には、最適といえる。

fd3aさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2012/02/25 03:56

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【天王洲アイル駅に対する口コミ】駅まで近いとは言えないが交通機関は充実していると言えます。

周辺環境

4.0	街並は綺麗で大きな公園もあります。騒音は静かとは言えませんがひどい騒がしさはないですね。

外観・共用部

5.0	スポーツクラブ、24時間セキュリティー、大型駐車場などとても充実しています。

お部屋の仕様・設備

4.0	広さや高さがあり開放感があります。高層階から景色を眺めるのが楽しいです。

買い物・食事

5.0	マンションにスーパーマーケットやカフェがあります。充実しています。

暮らし・子育て

5.0	マンションに保育園があるので最高だと思います。子育て世代も多いです。

chuchuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2011/02/07 16:52

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅まで遠いがシャトルバスが6時台から25時台まで走っている。

周辺環境

3.0	公園がすぐ隣にある。

外観・共用部

5.0	どこから見ても目立つ。ないものはない共用施設。

お部屋の仕様・設備

3.0	リビングは天井カセット式エアコン

買い物・食事

5.0	24時間スーパーが1階にある

暮らし・子育て

5.0	認可保育園が２階にある。小学校も徒歩５分以内。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2011/01/19 10:06

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【天王洲アイル駅に対する口コミ】交通量が多い分移動にはタクシーを使ったりバスを使えるので便利です。

周辺環境

4.0	大型スーパーだったり病院の数は多いですので子供が病気をした時などにはすごく助かる環境にあります。

外観・共用部

5.0	どこかの大手会社かと思うような外観デザインです。太陽の光が上手く反射してくれてまぶしいこともあります。

お部屋の仕様・設備

5.0	収納スペースがすごく完備されていましたから目につかない部分におさまってくれるって感じです。天井も高めにとっていますから広く感じました。

買い物・食事

4.0	すごくちかくにスーパーがあるのでちょっとしたお買い物に便利です。

暮らし・子育て

4.0	交通機関が多い分安心はできませんが学校が近いので通学しやすいです。

くどうさん
購入検討者さん	2010/11/29 10:22

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【天王洲アイル駅に対する口コミ】駅までまぁまぁ近い

周辺環境

4.0	品川公園も近いので割と自然は多いと思う。

外観・共用部

5.0	エントランス、外観共にかなり綺麗で、ガラス張りの部分が多いので長い年月が経っても風化しなそう。プールと共用クローザーあり。共用施設は最高レベル

買い物・食事

無評価	スーパー直結物件なので非常に楽そう。そのほかにも学習塾などマンションの敷地内にあります。

セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2010/11/05 22:02

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【天王洲アイル駅に対する口コミ】アイルは今なお発展中の駅ですね。

周辺環境

5.0	川沿いもいいですし、マンション内にいろいろありすぎて、出不精になりそう。

外観・共用部

5.0	近くからでも遠めからでも非常に洗練されたデザインです。規模もいいですね。共用施設もかなり充実してます。

お部屋の仕様・設備

5.0

非常に良いです。

買い物・食事

5.0	敷地内にスーパーありますから。

暮らし・子育て

5.0	コミュニティが大きいといいですよね。

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