芝浦アイランドグローヴタワー

  • 芝浦アイランドグローヴタワーのエントランス
  • 芝浦アイランドグローヴタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 芝浦アイランドグローヴタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    田町駅より徒歩で8分
    芝浦ふ頭駅より徒歩で9分
    三田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ 
    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目21番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上49階建 地下1階

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    833戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、オリックス・リアルエステート、住友商事、新日鉄都市開発、伊藤忠都市開発、アイランド開発特定目的会社 三菱商事

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    10,722万円

    358.1万円/坪

    11,385万円

    380.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    41.0万円

    13,719円/坪

    45.4万円

    15,163円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

はいねさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/01/27 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

田町駅から一本道になっていて、交通の便はとてもよいとおもいます。徒歩5分程で着きます。
周辺環境

4.0

とても治安はいいです。近くには大丸ピーコックや最近では海岸の方にセブンイレブンもできました。田町駅の近くには居酒屋などもたくさんあります。また芝浦アイランド内はとても外見がよく綺麗で整備されています。
外観・共用部

4.0

セキュリティーは文句なしです。入口は二重ロックになっています。外観もとても清潔感のあるすっきりした感じになっています。また内観も綺麗です。共用施設もたくさんあります。ペット可です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によると思いますが、私の部屋は白い壁に、床でとてもすっきりした感じになっています。とても広々としています。隣の部屋からの騒音というのは、少し聞こえる程度で耳に障るほどはありません。また玄関に段差がなく、バリアフリーを考えたものかと思います。
買い物・食事

5.0

近くに大丸ピーコックがあり、さらにマンション内にもナチュラルローソンがあります。物価は少し高いかな・・・?田町駅の方に向かえば、居酒屋などたくさんあり、私もよく利用させてもらっています。
暮らし・子育て

4.0

公共施設はとても充実していて、保育園、幼稚園、小学校ともに近くにあります。さらに公園や学童などもあり、子育て世帯もグローブタワーにはたくさん住んでるんじゃないでしょうか・・・?マンション内の家族間のコミュニケーションも、子供が同じ小学校や保育園、幼稚園だったり共通してることがあったらとることができます。
Yumaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/17 20:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

駅から歩いた時に見える迫力は圧巻だと思います。
さん
購入検討者さん2019/04/10 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

田町駅近し、スポーツ施設もきれいになって近いので、検討している。
みやあさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/02/23 10:04
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

大型のピーコックがすぐそばにあり、日々の買い物は非常に便利。また近隣の開発がここ数年盛ん。駅前商業施設のムスブがオープンし、大型スーパーのライフや飲食店ができて食の選択肢が増えた。芝浦には程よい予算でいただける美味しいイタリアンがやインドカレー、和食店、焼肉屋などがいくつかあり、休日も重宝している。
sfwebさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/10/03 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

何処へ行くにも便利です、さらに北口の開発がすすんでいます。
sfwebさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/10/03 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

何処へ行くにも便利です、さらに北口の開発がすすんでいます。
ヒロさん
購入検討者さん2017/11/26 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

田町駅まで直線で8分程度、アクセスがとても便利です。
周辺環境

3.0

駅まで10分以内で近くにスーパーもあります。
外観・共用部

5.0

エントランスは高級感があります。フィットネスジムもあり共用部分は充実しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

設置されているキッチンやシステムバスは標準的な仕様です。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーhがあります。田町駅まですぐなので駅周辺でも買い物ができます。
Jankaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/07/09 21:04
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

保育園環境は都内では随一の良さで、近所のママ友含め、いずれかの保育園にはみなさま入園できていました。
わに1980さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/02/22 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

新築で購入したので、今から考えるととても安く購入出来たこと。
周辺環境

5.0

とても静かですし、若い方から年配の方まで済んでおり、環境は良いです。 また、首都高にも乗りやすいので、とても便利です。
外観・共用部

5.0

清掃も行き届いており、共用施設も充実しているので便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本の設備として、玄関収納が多いのがとても便利でした。
買い物・食事

2.0

駅から家までの間に、3件ほどコンビニがあること
暮らし・子育て

5.0

区役所の支所も、徒歩で数分の距離ですし、マンションの隣や少し足を伸ばしても公園があります。 また、周辺に保育園もいくつかあるので、子育てはしやすかと思います。 病院も、クリニックレベルであれば、芝浦アイランド内にあります。
あきお3さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/02/19 16:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

港区区民になり人気のエリアで最先端の設備が備えられ防犯もフロントがいて安全。
mkomko123さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2015/06/24 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

JR山手線の田町駅より、約8~10分。 三田線と浅草線の三田駅からは、どちらとも10分以上。
周辺環境

4.0

海もみえ、公園やスーパー等もあり全体的に1つの町のようです。
外観・共用部

5.0

入り口にホテルマンのような人が立っています。 もちろん、ゲストルーム等の設備も整っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓の高さがあるので、開放的です。 マンションの真ん中辺りのお部屋なら密集率がいいのか? 暖房がいらないほどです。
買い物・食事

4.0

飲食店は、駅の方に充実しておりますし 海側にもおしゃれなお店があります。
暮らし・子育て

4.0

マンション家にバーベキューのする場所や、図書館のようなところが あるのでとても便利です。
ナイトリーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/01/11 19:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

田町駅は巨大な駅ではないため、混雑も避けられるし座れることも多い。
周辺環境

4.0

お台場が近く、水上バスで行ったりもできる。東京湾に面しており、お祭りなども中心的に開催される。花火も奇麗に見える。ちぃばすが通っている。
外観・共用部

5.0

有料だけれど、とても設備の良いフィットネスジムが入っている。コンシェルジュはみんな愛想が良く仕事が出来る。宅配BOXが多いため、足りないことは絶対にない。造りに余裕があり、同じ階でもプライバシーが徹底されている。外観も新しくとてもお洒落。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーが徹底されており、段差がなく使いやすい。天井が高く、窓も大きい。バルコニーが広い。照明などインテリアがシンプルでお洒落。全て新しく、清潔感がある。
買い物・食事

3.0

コンビニが充実している。ファーストフードなどの種類は豊富である。隣接しているエアタワーの下にスーパーが入っており、便利。
暮らし・子育て

4.0

レクリエーションルームなどが充実している。ママ友のコミュニティがしっかりしている。子供用のクリニックが隣接している。
けろろ32さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/10/22 08:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

駅まで8分ほどですが、坂道がなくフラットなので楽に歩けます。ちいばすがアイランド内を走っているのも便利。
周辺環境

3.0

周辺の運河は良い散歩コース。アイランド内は環境がいいです。
外観・共用部

5.0

管理状況は良好で、館内はきれいに保たれている。常にスタッフが掃除をしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

経って数年たつので目新しさはありません。ごく普通の仕様のマンションです。
買い物・食事

3.0

評判の高いレストランが、アイランドができてから周辺に増えた。
暮らし・子育て

4.0

幼児から小学生までの子供が多い。芝浦小まで安全に通える。
shibaasさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/10/05 01:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

山手線沿線なので、どこにアクセスするにも便利。
周辺環境

3.0

敷地内は整備されていてきれい。ジョギングする人も多い。
外観・共用部

3.0

敷地内に多くのアメニティ(スーパー、託児所、など)があり、非常に便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はほぼバリアフリーで、安心。設備はまだまだ新しく感じる。
買い物・食事

3.0

スーパーがすぐそこ、食料品などすぐに購入することができる。お惣菜なども売っている。
暮らし・子育て

3.0

駅の芝浦アイランド側の出口のすぐそばに港区の行政コーナーがあるので、便利だった。区民センターも近い。
ゆうすけ611さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/09/12 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

JR山手線、都営三田線、ゆりかもめが使用できるため、アクセスが良好
周辺環境

4.0

近隣にスーパーマーケットやクリニック等があり、ファミリーが多い為治安が良い。
外観・共用部

5.0

各フロアゴミ置場、テニスコート、ビューラウンジ等 非常に充実している。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高が高く、キッチン設備等も充実している。
買い物・食事

4.0

スーパーマーケットが近く買い物はしやすい。
暮らし・子育て

4.0

クリニックが充実している。マンション内のコミュニケーションがある。
momoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/03/11 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

複数の駅から利用できるので便利です
周辺環境

4.0

交通の便にはすごく恵まれています
外観・共用部

4.0

49階建てだけに迫力のある外観でびっくりしました
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

丸大ピーコックだけがある感じで他にはそんなに 目立ってはお店はないです
暮らし・子育て

4.0

すっきりした道路にかこまれた場所に学校があるので行きやすそう
adcksさん
不動産会社さん2011/03/10 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

田町駅まで本当に一本道です。お店やらがある道を歩く為、すぐ駅に着いてしまうという感覚だと思います。
周辺環境

4.0

芝浦アイランドの街並みは綺麗だと思います。ただ、田町駅の方に行くとビジネス街という印象を受けるかもしれませんね。
外観・共用部

5.0

外観のデザイン、共用施設のデザイン等はスタイリッシュというよりも、暖かい印象を受けますね。暖色系の色使いだったり、丸みを帯びたものを使用しているような印象です。
お部屋の仕様・設備

5.0

タワーマンションの中ではグレードは断然上の方だと思います。
買い物・食事

3.0

オシャレなお店やカフェといったものはありませんが、ピーコックが近くにあるのと、ちょっとした飲食店はあります。
暮らし・子育て

4.0

港区ですから治安が悪かったりというのは話は聞かないですね。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

芝浦アイランドグローヴタワーの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 20階 3LDK 85.87m² 11.05m² 9,800万円 377万円
2019年9月 35階 1LDK 53.93m² 10.03m² 6,280万円 385万円
2019年9月 35階 1LDK 53.93m² 10.03m² 6,480万円 397万円
2019年9月 7階 2LDK 南東 74.31m² 7.85m² 8,580万円 382万円
2019年9月 45階 2LDK 南西 99.03m² 11.26m² 10,800万円 361万円

芝浦アイランドグローヴタワーの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年10月 235,000円 15,209円 10,000円 470,000円 235,000円 0円 45階 51.08m² 1LDK
2019年9月 230,000円 14,098円 0円 460,000円 230,000円 0円 28階 53.93m² 1LDK
2019年9月 235,000円 15,203円 0円 235,000円 470,000円 0円 17階 51.1m² 1LDK
2019年8月 210,000円 13,591円 10,108円 210,000円 315,000円 0円 29階 51.08m² 1LDK
2019年8月 215,000円 13,914円 10,108円 430,000円 430,000円 0円 29階 51.08m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • 芝浦アイランドグローヴタワーの
    80㎡の売買相場
    港区の
    80㎡の売買相場
    港区芝浦の
    80㎡の売買相場

  • 芝浦アイランドグローヴタワーの
    80㎡の売買相場
    田町駅の
    80㎡の売買相場
    芝浦ふ頭駅の
    80㎡の売買相場
    三田駅の
    80㎡の売買相場

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