ファミールグラン神宮前

  • ファミールグラン神宮前のエントランス
  • ファミールグラン神宮前のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ファミールグラン神宮前のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    明治神宮前駅より徒歩で9分
    表参道駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線 
    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前3丁目16番15号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    プランテック総計画事務所

  • 管理会社

    三菱地所コニュニティー

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    15,569万円

    677.3万円/坪

    16,532万円

    719.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    38.2万円

    16,622円/坪

    42.2万円

    18,371円/坪

  • 推定表面利回り

    3.00

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

myさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/09 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】表参道駅、明治神宮前駅が最寄りで、不自由はありません。
周辺環境

5.0

物件周辺は人通りも少なく、閑静な住宅街です。
外観・共用部

4.0

もちろんオートロックもありますし管理人さんもいらっしゃいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

私はリフォームしているので快適に暮らせています。陽当りもいいです。
買い物・食事

5.0

流行りのカフェやおしゃれな飲食店は数え切れません。
暮らし・子育て

5.0

渋谷区は行政もしっかりしていて暮らしやすいです。
myさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/06/11 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】住んでいても、トレンドの中心にいると感じます。
周辺環境

5.0

表参道駅も原宿駅も歩けてとても便利な立地です。
外観・共用部

4.0

外観は重厚感があります。管理もきちんとされています。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣や上の生活音が気になるようなことはありませんでした。
買い物・食事

3.0

美味しいベーカリーやはやりのお店などはたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校も近く、子育てにはいい立地かと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/15 04:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】最近駅が新しくなって、それと同様に駅前の開発も進んで新しい商業施設ができたりして進化している街です。コロナ一時期人が減りましたが、通常は夕方らへんなどは特に帰宅の乗客で混みます。 他にも地下鉄があるので分散できたらいいんですが。
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ファミールグラン神宮前の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 南西 86.22m² 4.5m² 18,980万円 728万円
2023年9月 3階 2LDK 南西 86.22m² 4.5m² 19,980万円 766万円
2023年5月 3階 2LDK 南西 86.22m² 4.5m² 14,500万円 556万円
2023年2月 1階 2LDK 北東 77.67m² 3.7m² 15,900万円 677万円
2023年1月 1階 2LDK 北東 77.67m² 3.7m² 16,700万円 711万円

ファミールグラン神宮前の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 450,000円 19,874円 0円 450,000円 450,000円 0円 2階 74.85m² 2LDK 北西
2024年2月 278,000円 15,105円 20,000円 278,000円 278,000円 0円 1階 60.84m² 1LDK
2023年7月 390,000円 16,599円 30,000円 390,000円 390,000円 0円 2階 77.67m² 2LDK 北東
2023年5月 400,000円 17,025円 30,000円 400,000円 400,000円 0円 2階 77.67m² 2LDK 北東
2023年3月 430,000円 18,302円 20,000円 430,000円 430,000円 0円 2階 77.67m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ファミールグラン神宮前の
    80㎡の売買相場
    渋谷区の
    80㎡の売買相場
    渋谷区神宮前の
    80㎡の売買相場

  • ファミールグラン神宮前の
    80㎡の売買相場
    表参道駅の
    80㎡の売買相場
    原宿駅の
    80㎡の売買相場

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