グーディッシュ竹の塚

  • グーディッシュ竹の塚のエントランス
  • グーディッシュ竹の塚のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グーディッシュ竹の塚のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    舎人公園駅より徒歩で11分
    竹ノ塚駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『舎人公園駅』 日暮里・舎人ライナー 
    『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線 

  • 所在地

    東京都足立区西伊興2丁目2番20号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    グーディッシュ

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    ナサ

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

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  • 推定売買相場価格

    3,535万円

    174.5万円/坪

    3,754万円

    185.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    5,569円/坪

    12.4万円

    6,156円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/07 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】急行・準急・通勤快速は止まらないが、当駅始発の電車があり、座って都心の方へ乗っていける時間帯もある。都心部へは1本でいけ、上野などは20分程度で行けて、アクセスは極めてよい。東京の下町ということで物価・家賃に関して、都内ではかなり安い部類に入る。また、都心へのアクセスはとても良いので、住むとすればコストパフォーマンスには優れていると思います。
周辺環境

5.0

駅前はスーパーやコンビニ、飲食店も立ち並び生活には不自由しない。また、駅前・エキナカ再開発が現在行われており、新たな店舗も増え、充実さもさらに増すと思われる。足立区ということで治安が悪いという印象が強い傾向にあると思われるが、大分良くなってきていると思われる。
買い物・食事

4.0

ファミレス・チェーン店の吉野家・松屋・てんや、また、ドトールなどのカフェやお弁当やさんなど、日常的なものは一通りそろっていて食べることには困らないと思う。
暮らし・子育て

4.0

都内でも有数の広さがあり、バーベキューも出来る舎人公園が20分圏内にあり、また植物園も備えている元渕江公園も徒歩5分圏内にあり、公園には恵まれた環境といえる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/20 21:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】駅舎が新しいので綺麗です!トイレも綺麗!当駅始発があり、朝の満員電車の時間に座って乗って行けるのでありがたいです。あと竹ノ塚止まりの電車は空いているので好きです。病院やスーパーなど色々なものがあるし、ギリギリ都内なのでそれにしては安いかなと思います!スーパーは多くて野菜はここが安いとか肉はここがいいとか選べるのがいいです!
周辺環境

3.0

駅前にスーパーやマック、吉野家があったり、少し歩くと本屋さんやドンキ百均もあるので不便はしません。 病院もいろんな科があるのでありがたいです。駅下にスタバはいるらしい!嬉しい!人情溢れる人多め。基本的にみんな優しいです!
買い物・食事

3.0

マック、吉野家、松屋、ケンタッキー、トリキ、スシロー、ドトール などなど様々な飲食店があります!! 近々スタバも入るらしいです!!
暮らし・子育て

4.0

幼稚園も保育園も結構ある気がする!学校は多いと思います!東口西口どちらにもあります!公園も多い! エレベーターやスロープもついているところが多いと思います!
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/11 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】最近改装工事がされたので内装が綺麗でした。駅員の対応も良く、これからも使っていきたいです。物価は他の所とあまり変わりません。竹ノ塚駅からちょっと離れますが、賞味期限が切れた商品が売ってるところがあります。 そこは賞味期限が切れてるのでめっちゃ安くなってます。ぜひ行ってみてください。
周辺環境

4.0

駅近くにはお店が結構あります。時間潰したい方は本屋があるのでそこで時間つぶしてみては?街灯はこんないる?ってくらいあります。夜になるとめっちゃ眩しくなります
買い物・食事

5.0

マック、モスなど色々あります。なんといってもありがたいのは飲み屋があるところですね。しかも近くに2つもある。 博多劇場って所おすすめです。店員さんの態度がめっちゃ良いです!
暮らし・子育て

4.0

今の時代に適応してると思います。不登校向けの支援センターもありますし学校もあります。 竹ノ塚駅にも多機能トイレなど、妊婦や障害者に対応できるようにしてます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/15 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯には竹ノ塚始発があるので、早目にならんでおけば座れます。駅から徒歩10分以上だと比較的安い物件が見つかりやすいです。
周辺環境

3.0

駅前にはスーパー、飲食店は一通りあり、今春には駅の高架下に商業施設がオープン予定です。さらに便利になるので楽しみです。大きい通りに交番があり、お巡りさんが自転車でパトロールしているのを見かけます。駅もリニューアル後、綺麗な状態をキープしています。
買い物・食事

3.0

牛丼、ハンバーガー、回転寿司等チェーン店は一通りあり、比較的深夜でも食事はできます。
暮らし・子育て

4.0

駅のリニューアルにより、構内に子供用のトイレが出来ました。子供用のコースがあるスポーツクラブもあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/31 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】一路線しか通っていないものの、日比谷線直通でアクセス良いです。ほとんど埼玉ながらギリギリ足立区という感じで考えるとコスパいいのかもしれません。
周辺環境

3.0

繁華街機能こそないですが、ひとしきり全部揃っています。治安が悪いとの評判がありますが、言うほど悪くはないです。
買い物・食事

4.0

老舗からチェーン店まで町の規模のわりに多く揃っています。
暮らし・子育て

3.0

散歩するといくつも見かけるほど、公園は不必要なほど多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/29 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】駅が綺麗になった!隣の西新井駅よりも使える駅な気がする。めちゃくちゃ買い物しやすい。安いスーパーとがあってありがたい
周辺環境

5.0

なんでも揃ってる。交通の便もよい。商店街は、安くて良き。駅前は、割と明るくて安心ですね。人も多いし
買い物・食事

5.0

とりあえずなんでも揃ってる。これにつきます。
暮らし・子育て

5.0

公園も多いし、子育てしやすい街だと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/21 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】駅が高架に新しくなり、準急は止まらないが始発がある。一応都内なのに、埼玉県側より家賃は安い?
周辺環境

4.0

駅が新しく高架になり、高架下にショップモールが今年中にできる。警察のパトロールは多い印象。西口側は安全
買い物・食事

3.0

飲み屋は非常に多い。有名店は少ないがウマい店が多い
暮らし・子育て

3.0

駅前に日曜診療してくれる病院がタワマンの中にあり便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/11 17:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】駅が新しくなって綺麗。 駅のトイレがピカピカ。 エスカレーターがある為、良い。 日比谷線と直通しているので、都心へのアクセスが良い。 始発列車がある。安いので良い。 クオリティは置いといて、安めではある。
周辺環境

5.0

商店街がある。 ドラッグストアが多い。 食べ物店は結構ある。割と良い。 夜遅いと暗いので、危ないとこは通らない方が吉。
買い物・食事

5.0

チェーン店が充実している。 食べ物に困らない。
暮らし・子育て

5.0

暮らしやすいと思う。 道が広い。 公園が多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/12/06 09:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】終点駅でもあり、利用者数も多いため、電車の本数はとても多い。家賃が高すぎる事もなく生活には困らないので住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

駅前には商店街や居酒屋があり買い物や飲食店には困らない。人が多く、街が明るいため夜でもそんな危険では無い。
買い物・食事

5.0

駅前にレストランや居酒屋、ラーメン屋などなんでもある。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園等はとても多いように思う。街中で幼稚園のバスや小学生をよく見かける。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/18 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【舎人公園駅に対する口コミ】駅前にバスもタクシー乗り場もあるのでかなり便利今の家はまぁまぁいいので特に思い浮かばない
周辺環境

2.0

駅前には本屋しかないからもっと雑貨屋さんとか増やして欲しい商店街がある方はとても明るくていいと思う
買い物・食事

5.0

駅前にマックがあるのはすぐ寄れるのがいいと思う
暮らし・子育て

5.0

駅構内はエレベーターもエスカレーターもあるからいい思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/14 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】タクシー乗り場が近くにあるからとても助かります。 家賃が安くてとてもいいと思います。もう少し安ければもっと良いと思います
周辺環境

5.0

病院がたくさんあってとても良い町だと思う駅前に交番があることはとても良い思います。
買い物・食事

5.0

お弁当屋さんがたくさんあって良いと思う。
暮らし・子育て

5.0

駅のトイレがきれいになったので良かったです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/26 17:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【舎人公園駅に対する口コミ】駅の改装工事が終わったので、綺麗になりました。家賃の安さと治安の悪さが連動している。まず友達には勧めない。
周辺環境

2.0

比較的スーパーが多いので、買い物には困らない。全くない。自転車の窃盗数が減ったらしいが、他の地区と比べたら全然多い方。
暮らし・子育て

2.0

駅に多機能トイレがあったり、エレベーターもあるので、そこは助かる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/10 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】この駅からスカイツリーなどの観光スポットに行けるのとこの前高架駅として工事されました先程言った通り駅の近くに住めば、色んな食べ物があったりいいことが多いので住みやすさは意外とあります
周辺環境

5.0

そういう便利施設はあまりないのですが、外からイルミネーションが見れたりするし、駅の近くに色んなお店があるので十分だと思います(コージーコーナー、ケンタッキーなど)竹ノ塚自体はあまり良くないのですが、駅内は静かな人が多いので気にしなくて大丈夫だと思います
買い物・食事

5.0

駅の外は食べ物屋さんも沢山ありますのですが中にはないですけどね……
暮らし・子育て

4.0

駅にちゃんと多機能のトイレが設置されているため安心です
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/09 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】・始発/終点の電車があるので、楽に乗れる(ただし終電以外)駅からちょっとはなれればそこそこ田舎なので安いと思う
周辺環境

2.0

・まだ駅舎が新しいので、駅構内やトイレがきれい。 ・下町っぽい商店街が割と近くには広がっている・めちゃめちゃ悪くはないと思うが、取り立ててよいとは思わない。
買い物・食事

4.0

・飲み屋や、飲食店は結構たくさんあると思う。
暮らし・子育て

3.0

・駅はまだ新しいのでまだましかな…という程度。保育園は、土地が安そうでひろそうだなぁというイメージ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/05 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】駅が改装され、開かずの踏切問題が解消した。 ホームの天井デザインがおしゃれ。安い小売店が多く、買い物しやすい。 スーパーに行きたかったら、駅前に西友もある。
周辺環境

5.0

駅近くに最近おしゃれカフェが増えてきた。 裏通りに隠れた名店が多い。 高架下の工事が進んでいて、将来的に期待大。お店が閉まっても、商店街のライトが明るくて安心。
買い物・食事

4.0

親しみやすい昔からのお店が多い。 新しいお店も点在している。
暮らし・子育て

4.0

駅が新しくなって、トイレがキレイで使いやすい。 エレベーターとエスカレーターが便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/12 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】タクシーが途絶えることがなく来る。東武伊勢崎線1本のみだが、そのまま電車に乗れば埼玉方面にも大きい駅の北千住にも辿り着くため、利便性はかなり良い。駅前に団地があり、一階にはスーパーもあるためかなり住みやすいと思う。
周辺環境

3.0

本屋、薬局等の基本的な店は駅近くにほぼ全て揃っている。駅近くに交番があり、少し歩くと竹ノ塚警察署があるので安心感がある。
買い物・食事

3.0

近くに居酒屋等の飲み屋が多く、仕事帰りに1杯飲みに立ち寄るのに最適。
暮らし・子育て

2.0

最近駅ナカのトイレがリニューアルされ、かなり綺麗になった。子供用のトイレもとても綺麗だ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/17 04:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【舎人公園駅に対する口コミ】日暮里の方の方は利用しやすい 乗り換えは日暮里まで行けばいける賃貸がおおい、(双刃はわからない)ので調べて見るといい
周辺環境

3.0

店は近くに結構あり、ドラッグストアや小さいスーパーのような店もある昼間は、明るく夜は騒がしくなく静か 少し行くと舎人公園があり駅の近くには駐輪場がある
買い物・食事

3.0

何店舗か、近くにある、様々な種類の店がある
暮らし・子育て

3.0

舎人公園へ行きたい場合は乗りやすい子ども連れの人などの外出にはいいかもですね
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/13 13:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】無人運転ならではの利点があり、イレギュラーな災害がない限り遅延することはなく正確性が高い線だと思います。足立区民にとってなくてはならない路線。そして舎人公園はかなり規模も大きい公園で、降りてすぐがもう公園となっているため鉄道大好きな子鉄を連れて行くのにピッタリです!陸の孤島と言われるだけあって東京にしてはかなり安いと思います。埼玉寄りになるため、広い部屋やマンションが破格で売られていることもあります。
周辺環境

2.0

降りてすぐに大きな公園、テニスコートなどがあります。東武バスのバス停もすぐ近くにあるので竹ノ塚や草加方面へのアクセスは悪くないです。ファミリー層が多いため治安はいいと思います。
買い物・食事

2.0

舎人公園で催し物があると屋台などがでるので休日などは公園でピクニックなどしやすいです。
暮らし・子育て

3.0

閑静な住宅街で、子供が遊べる遊具付きの大きな公園があります。田舎には住みたくないけど都心は離れたくないという方にはおすすめです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/06 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】始発があるので時間を合わせれば座っていける。大きな道路にも出やすいし、タクシーやバスも多い。 物価もそこそこ悪くない。
周辺環境

4.0

駅周辺はスーパーもレストランも多く、使い勝手がとてもよい。駅周辺は開発のためキレイ。交番がちかく、踏切もなくなったので事故も減った。
買い物・食事

5.0

商店街が近いのでレストランもチェーン店も割と多い。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺には学校はないが、この区域は学校が多くある。 ファミリー層も多く住んでいる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/26 01:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】最近駅が工事されて大きく変わりました。めっちゃキレいです!!トイレも綺麗になったし、かわいい子供用トイレもある!竹ノ塚は始発の電車もあるし、ギリ足立区だからいいと思う
周辺環境

5.0

ご飯屋さんが多いです、マックは24時間やってるし困りはしない人が多い分賑わっていて昼間とかはたのしい
買い物・食事

5.0

ファミレスやチェーン店が多いので気軽に行けるお店が多い
暮らし・子育て

5.0

幼稚園もあるし、老人ホームのような施設もある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/18 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【舎人公園駅に対する口コミ】日比谷線直通の電車があるので、銀座等行くのは便利です。 現在駅舎を新しくしている途中なので、高架下にどんな店舗が入居するのかが楽しみです。土地の値段は、昨今の情勢で値上がりしているように感じます。
周辺環境

2.0

まだ、工事中なのでどんなお店が入るかで変わってきますが、西口には、SEIYUしかないのでもっとお店が増えてほしいです。 東口には、割とお店が揃っています。 乗降客が多いので、どの時間も人は多いです。 街灯も多いので、駅近辺は明るいです。
買い物・食事

2.0

お店は、東口にはまぁまぁあります。 商店街を歩くと、だいたい買い物ができます。
暮らし・子育て

5.0

駅が新しくなり、トイレも広くキレイなものになりました。 エスカレーターやエレベーターも設置され、便利になりました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/07 19:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】電車の本数は比較的に多く、始発の電車もあるので、座れて便利です。お店が数多くあるので、お店には困りません。
周辺環境

4.0

近くに商店街があり賑わっている印象があります。商店街は街灯があり明るいですが、少し路地に入ると一気に暗くなります。
買い物・食事

4.0

近くには、色々な種類の飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

公園は数多くあります。また、清掃してくれる方もいるので綺麗です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/29 13:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】西新井駅の急行乗り換えまで1駅で便利である。 バス停もすぐ目の前にあり綾瀬駅や区役所や花畑方面へのアクセスもしやすく便利 タクシーも常に5台前後いるので駅から他の場所へ行くのにも便利 家賃が安い 駅までの距離が近いマンションや団地などが多く建設されている
周辺環境

4.0

駅から歩いて2-3分の場所に交番もあり落し物や困りごとの相談がしやすい交番のすぐ側に診療所もあるので駅からすぐ病院があるのが便利 ニコニコ商店街という商店街が駅から2-3分のところにあるので服や日用品の購入も便利交番が駅から歩いてすぐ側にあるので何かあったら直ぐに駆け込める
買い物・食事

4.0

駅前にはマクドナルドや吉野家やケンタッキー、スーパーマーケットなど仕事や学校帰りの買い物にも便利な飲食店が沢山ある また、商店街の中には焼肉屋やラーメン屋カフェや回転寿司飲み屋も沢山あるのでご飯屋さんは選び放題なのがいい所。
暮らし・子育て

3.0

中学や小学校は4箇所ほど駅から近くにあるので学校の選択肢は中学までは選べる環境が整ってる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/25 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】駅の工事が行われ、駅が非常に綺麗になりました!駅周辺も綺麗になっているのでこれからに期待!安くていいと思う。駅から離れた住宅街は住みやすいです。
周辺環境

3.0

買い物施設や飲食店が豊富!北千住まで出れば路線はアクセスしやすい。駅前に交番はある。夜以外は治安は問題ない。
買い物・食事

4.0

美味しい店がたくさんある!チェーン店や居酒屋も豊富!
暮らし・子育て

2.0

バリアフリーはしっかりしてる。保育園もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/17 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】電車の本数が多く、駅までのアクセスも多方面からバスが出ているので良い。家賃相場は都心と比べるとかなり安い。駅周辺は繁華街なので利便性は高い。
周辺環境

4.0

駅周辺にゲームセンターやカラオケなどの遊戯施設もあり、スーパーも徒歩圏内に2軒あり遥利便性は高い。駅は大規模な工事が行なれたばかりでかなり綺麗
買い物・食事

5.0

居酒屋、ファーストフード、ラーメン屋などかなり充実している。
暮らし・子育て

3.0

駅構内のトイレは綺麗で、エレベーターも設置されている。 駅を挟む形で小学校が2校ある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/14 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】駅が広くて綺麗。 周りが割と栄えてるし使い勝手がいい。家賃がとても安い! 住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

住みやすくてスーパーも近いし公園もいっぱいあるし子育てするには最高な街。割と治安が悪くないと思う。 静かで挨拶してくれる人が多い。
買い物・食事

4.0

大手の飲食店だったり割と多いので使い勝手がいいと思います。 便利
暮らし・子育て

5.0

駅におむつ替えスペースがあったり保育園幼稚園もあって子育てしやすいと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/12 00:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが便利です。電車の本数も比較的多いと思います。物価は、比較的安く住みやすいと思います。家賃は駅から離れると安くなります。
周辺環境

4.0

買い物施設が充実しています。また、少し歩けば医療施設なども多くあるので緊急時にはとてもいいです。昼間は駅周辺が賑わっているため治安はいいです。近くに交番があるのと警察が巡回しているので安心感があります。街灯が多いので夜でも安心して歩けます。
買い物・食事

5.0

飲食店はとても多く、カフェやベーカリー、ファミリーレストランなど飲食店の種類がとても多いです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園などが多いです。また、塾などの施設も多く立ち並んでいます。公園も沢山あるので子育てにはピッタリだと思います。駅には、オムツ替え用や授乳用の部屋があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/03 13:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】最近建て替えたばかりなので、駅自体がとてもきれいで使いやすい!お手洗いもきれいでポイント高い。始発駅なので、1本遅らせれば座れるのもポイント。新築で安めのアパートに住めているので、コスパは良い。日比谷線1本でいろんなところに行け、乗り合わせの良い北千住が近いので治安さえ考えなければおすすめ
周辺環境

4.0

駅出てすぐにSEIYUがあるので、何時に帰ってもごはんに困ることがないのが魅力。アパレル系はないけど北千住に行けばいい話なので特に気にならない。病院はそこそこある良くはないのでメリットはない。しいて言えば、昼間は治安が悪いと思うことはなく、子供も多い街
買い物・食事

5.0

スシローとドトール、マックもあり特にごはんには困らない。居酒屋も、鳥貴族とか、西口にもおいしいラーメン屋がありなんも文句はない!
暮らし・子育て

3.0

幼稚園小学校中学校は駅近辺にそこそこあるので利便性はある。公園もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/24 21:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】舎人公園駅はエレベーター、エスカレーターが共にあり駐輪場も近くにある。家賃は安いし、スーパー等も安いお店が多いため住めば都かと思います
周辺環境

5.0

舎人公園駅と言われるように、大きな公園が直結されていて改札を出て左には公園、右には競技場、野球場、テニスコートがある街灯も多く、派出所も近くにあるため治安は安心していただければと思います
買い物・食事

2.0

舎人公園近くには、吉野家すき家安楽亭などがあります
暮らし・子育て

5.0

大きな公園があり、無料で遊べる遊具や滑り台、プールがあるため子育てにはとってもおすすめです
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/17 15:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】最近、綺麗になり、特に授乳室、子供用のトイレが綺麗で使いやすいです。大人用のトイレも広くて綺麗です。都内の中心部と比べて、安めの家賃でそこそこ広い家に住めると思います。
周辺環境

5.0

商店街があり、飲食店が充実しているので、困ることはないです。割と駅の近いところに交番があるのが良いと思います。
買い物・食事

5.0

ファストフード店やファミレスがたくさんあるので、家族連れには便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

西松屋が近くにあり、公園もたくさんあるので、子育てするには便利だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/19 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】始発駅で日比谷線に直通のため、東京駅方面へはアクセスしやすい。 駅前には商店街がある。家賃、都心へのアクセスに関しては申し分がない
周辺環境

3.0

大きなショッピング施設はヨーカドーがあったがなくなってしまったため、商店街プラスドンキくらい飲み屋が駅前に多少あったりする事から、夜中でも酔っ払いはしばしば見かける
買い物・食事

3.0

ラーメン屋なんかは多い。 駅から離れ無ければそこそこレパートリーはある
暮らし・子育て

2.0

周りの教育水準を考えると自分達も高い教育水準を考え無ければいいんじゃないかと思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/19 00:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】始発駅の電車もある為、時間によっては座れる 新しくリニューアルしたため駅がきれい タクシー乗り場がある 改札までもすぐのため、時間がかからない 東京都にしては家賃が低いので比較的住みやすいと思う。 都心部も時間はかかるが乗り換え本数は少ないと思うのでそこまで不便とは感じない。
周辺環境

4.0

駅付近にスーパーや飲食店がある。 病院も多いので生活には困らない。駅前に交番がある。 深夜になると警察駅前に立っている。 駅周辺は綺麗。
買い物・食事

3.0

駅の周辺に深夜までやっているファーストフード店がある。 オリジン弁当などの弁当屋もできて充実してきた。
暮らし・子育て

4.0

駅に多目的トイレや授乳室がある。 駅にエレベーターやエスカレータもあり、ベビーカーの人も使いやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/04 10:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】日比谷線直通なので、日比谷線沿線の主要駅まで1本で行ける。家賃が安い。野菜や果物もかなり安く手に入ります。住みやすさから考えて、コスパは良いと感じます。
周辺環境

4.0

ファミレスやご飯屋さん、スーパーにドン・キホーテなどもあり、かなり生活はしやすい環境です。駅前に交番があり、街も割と頻繁に見回りをしてくれているので常に安心感があります。
買い物・食事

5.0

人気チェーン店が集まっており、食べたいと思った時に食べたいものが食べられる環境だと思います。
暮らし・子育て

3.0

信頼出来る病院もあるし、自然や公園もそこそこあったりと、明るい印象です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/03 10:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】竹ノ塚始発があります。西新井で乗り換えれば直通の地下鉄につながり便利です。都内で言えばかなりリーズナブルに住めるエリアです。23区の中でも特に安いエリアです。物価も安いです。
周辺環境

3.0

商店街があり、必要最低限のものは買うことができます。交番があるなど安心な面はあります。過去と比べると治安悪化に繋がりそうなお店は減りました。
買い物・食事

4.0

チェーン店のお店が複数種類あります。それ以外にも飲み屋、フィリピンパブ、ラーメン屋などが有名。
暮らし・子育て

4.0

公園があり子供が遊ぶ場所があります。幼稚園や学校なども平均的な数があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/05 08:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くの舎人公園にパーキングがあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはパークス舎人バーベキュー売店、テニスコート、野球場、公衆トイレなどがあります。
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グーディッシュ竹の塚の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 3LDK 68.8m² 14.88m² 3,990万円 192万円
2023年5月 8階 3LDK 68.8m² 14.88m² 3,450万円 166万円
2023年4月 8階 3LDK 68.8m² 14.88m² 3,480万円 167万円
2023年3月 8階 3SLDK 68.8m² 14.88m² 3,580万円 172万円
2023年3月 8階 3SLDK 68.8m² 14.88m² 3,680万円 177万円

グーディッシュ竹の塚の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 110,000円 5,617円 0円 110,000円 110,000円 0円 1階 64.74m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • グーディッシュ竹の塚の
    70㎡の売買相場
    足立区の
    70㎡の売買相場
    足立区西伊興の
    70㎡の売買相場

  • グーディッシュ竹の塚の
    70㎡の売買相場
    舎人公園駅の
    70㎡の売買相場
    竹ノ塚駅の
    70㎡の売買相場

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