グリーンキャピタル竹ノ塚第3

  • グリーンキャピタル竹ノ塚第3のエントランス
  • グリーンキャピタル竹ノ塚第3のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グリーンキャピタル竹ノ塚第3のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    竹ノ塚駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線 

  • 所在地

    東京都足立区西保木間2丁目18番28号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    力建

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    ケーアンドジーエンタープライズ

  • 管理会社

    キャピタル管理

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,031万円

    113.9万円/坪

    2,157万円

    120.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    4,883円/坪

    9.6万円

    5,397円/坪

  • 推定表面利回り

    5.25

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

うじやんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/11/19 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅はバスで竹ノ塚に行くか徒歩で谷塚に行くかになります。私は道路沿いに行くだけでつくので谷塚から通勤していました。駅までは15分程度で着くのでそれほど苦ではありません。ただ伊勢崎線・直通の日比谷線はそれなりに混むのが難点です。
外観・共用部

4.0

入り口~廊下までで特に気になる点はありません。他の住民もマナーよく使われているようですし嫌な点は無いです。 強いて言うなら、セキュリティ面ではどこからでも入れる造りなので不安はありますが今のところ何も問題はおきてないのでそこまで警戒する事もないかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は良くある3LDK構成でファミリーやDINKS向けです。縦柱や天井柱などの凹凸が気になりますが壁はしっかりしているのが特徴です。また設備はとても綺麗に感じます。バルコニーは広々していて使いやすいです。
買い物・食事

3.0

買い物はスーパーが近くにあるので便利です。2店舗ありますがそのうち1店舗は24時間で比較的大きめなので助かります。ただ東西に線路と道路があるので行き来に思いの他時間が取られます。それ以外は全体的に満足できると思います。
暮らし・子育て

3.0

施設や公園などはとても多いです。ただ他にも書いたとおり近隣の信号などが少なく移動に時間がかかります。また竹ノ塚までもう少し近ければ…と思うことも多々あったので子育てで急な買い物や送り出しなどを考えると時間に余裕のある専業さんの方が良いかもしれません。
けいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/15 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】最寄り駅は、最近改修工事が行われたので今後便利になるかと思います。
周辺環境

4.0

騒音は気になりません。駅までの道のりも整理されています。
外観・共用部

4.0

オートロックで、防犯カメラも数カ所にあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

上下左右の家の生活音は特に聞こえません。
買い物・食事

4.0

近くにコンビニとスーパーが多いです。ヤマトセンターが近いので宅配受け取りに便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校はすぐ近くにあります。近くに公園と市営プールもあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】・地下鉄日比谷線、東武スカイツリーライン線の始発駅。朝の通勤で座って行ける利便性は高い。 ・乗り換えが必要だが半蔵門線もホームの乗り換え無しで利用可能。 ・東口、西口ともに駅前にスーパーマーケットがある。飲食店も多く生活に便利。
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グリーンキャピタル竹ノ塚第3の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南東 72.45m² 8.88m² 2,100万円 96万円
2024年1月 1階 2LDK 南西 59.04m² 6.05m² 1,970万円 110万円
2023年9月 1階 2LDK 南西 59.04m² 6.05m² 2,070万円 116万円
2023年6月 1階 2LDK 南西 59.04m² 6.05m² 2,190万円 123万円
2022年12月 1階 2LDK 南西 59.04m² 6.05m² 2,280万円 128万円

グリーンキャピタル竹ノ塚第3の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 92,000円 4,886円 8,000円 92,000円 0円 0円 5階 62.24m² 2DK 南西
2021年8月 85,000円 4,515円 8,000円 85,000円 0円 0円 5階 62.24m² 2DK 南西
2021年5月 128,000円 5,507円 8,000円 128,000円 128,000円 0円 6階 76.84m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • グリーンキャピタル竹ノ塚第3の
    70㎡の売買相場
    足立区の
    70㎡の売買相場
    足立区西保木間の
    70㎡の売買相場

  • グリーンキャピタル竹ノ塚第3の
    70㎡の売買相場
    竹ノ塚駅の
    70㎡の売買相場

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