Wコンフォートタワーズ

  • Wコンフォートタワーズのエントランス
  • Wコンフォートタワーズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • Wコンフォートタワーズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    辰巳駅より徒歩で6分
    東雲駅より徒歩で8分
    豊洲駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『辰巳駅』 東京メトロ有楽町線 
    『東雲駅』 東京臨海高速鉄道 
    『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ 

  • 所在地

    東京都江東区東雲1丁目9番32号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上54階建 地下2階

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    1149戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所、三菱商事、菱進都市開発

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設、三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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推定売買相場価格 ESTIMATED PRICE

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,153万円

    219.0万円/坪

    7,596万円

    232.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.1万円

    8,624円/坪

    31.1万円

    9,532円/坪

  • 推定表面利回り

    4.82

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mikanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/06/10 15:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

最寄りの有楽町線辰巳駅まで、橋(車が通らない)で行けるため、学区小学校へ通う子供の登校も安心・安全。また、私は銀座一丁目が勤務地最寄り駅ですが、乗車時間は10分弱。朝も混雑がなく、大変快適です。以前は駅前にスーパーが無いのが不便でしたが、今はワイズマートができたため、帰宅途中で買い物もできて文句なしです。
周辺環境

5.0

公園が周囲に多く、子供たちだけでも安心して遊ばせることができます。また近隣に保育園・学童が多いので、働く母にはありがたいです。
外観・共用部

5.0

掃除は行き届いていますし、フロントの方々も親切、管理会社がしっかりしていると思います。共用施設も利用しやすいですし、エレベーター待ちも気になりません。
お部屋の仕様・設備

5.0

5年ほど前の中古購入時に床と壁のリノベーションをしましたので、快適です。ほかのマンションと比べて、天井が高いです。キッチンなどの水回りは、追ってリノベーション予定です。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に24時間営業のイオン、辰巳駅前にはワイズマートがあるので、不便は感じません。車がなくても、バスでお台場・豊洲にすぐ出られます。
暮らし・子育て

5.0

子供が学区の第二辰巳小に6年間通いました。普通の公立小学校で、問題なく、良い学校です。マンション内で登校班を組みますし、親子共にマンション内で顔見知りがたくさんできるので、安心でした。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/18 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

24時間AEONが徒歩3分圏内にあり、最寄駅も5分圏内。
周辺環境

5.0

水彩都市をイメージした運河沿いの歩道や整備された公園がある。
外観・共用部

5.0

過ごしやすいロビーとフロントサービス、警備体制。
お部屋の仕様・設備

5.0

1年中に渡って高い日照率と過ごしやすい環境。
買い物・食事

5.0

徒歩3分圏内に24時間AEONがあり、商品量も充実している。
暮らし・子育て

5.0

新設の小学校も含め、10分徒歩件内に複数の公立小・中学校がある。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/18 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

駅までのアプローチが環境の良い運河風景を見渡せる。
周辺環境

5.0

水彩都市に加え、整備された環境にあるアメニティ。
外観・共用部

5.0

居心地の良いロビー、行き届いたフロントサービスと警備。
お部屋の仕様・設備

5.0

完璧な日照と海風により都心より-3°Cほどの気温で快適。
買い物・食事

5.0

近隣に24時間量販店があり、飲食環境も整っている。
暮らし・子育て

5.0

公立の小・中学校が複数10分圏内に存在。大学病院やクリニックも豊富。
ルチノーぱーちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/03/12 14:09
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

子どもか多いので、様々な体験イベントや習い事がある。
だいだいさん
購入検討者さん2018/11/05 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

玄関が広い、スペースが贅沢にとられている
周辺環境

3.0

公園や運河がすぐそばにあり、静かである。
外観・共用部

3.0

最近の物件にはみられないほどスペースが贅沢にとられている
お部屋の仕様・設備

4.0

とにかく広い、天井が高い、玄関も広く、贅沢な間取りが多い
買い物・食事

4.0

大型スーパー(イオン)が24時間で近くにある
暮らし・子育て

4.0

運河・公園が多く、子どもを遊ばせる場所は多い
とむとむ4757さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/11/02 14:55
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスの高級感が非日常的で充実している
fukumaruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/08/21 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

辰巳駅までは6分。桜橋を渡るだけなので子どもにも安心。
周辺環境

4.0

運河や海、ゲートブリッジの眺め気に入っている。公園も多く子育て環境は整っている。
外観・共用部

4.0

バルコニーがガラスパネルで眺望良好。キャナルコート内でも抜群の存在感。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高が高い。リビングには折り上げ天井。天カセエアコンほか仕様はよい。部屋が広い。玄関内のトランクルームがかなり便利。
買い物・食事

2.0

イオンが24時間。コンビニ目の前。豊洲ららぽーとも歩いて行ける。
暮らし・子育て

5.0

子育てつながりのコミュニティは良好。小学校へのアプローチは安全。
Poleさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/07/22 07:19
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

すぐ近くに大規模スーパーのイオンがあり非常に便利。
かおりさん
購入検討者さん2017/05/06 06:48
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

無評価

広そう、また駅からの通学に車道を歩かなくて良い。
scalperさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/01/18 00:30
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

防音がしっかりしていて、隣が気になることは、まったくなく、快適だった。
yayoi2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/12/07 13:03
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

大規模タワー、東雲のランドマーク的マンションで、ホテルのようなロビーが気に入っています。
kiruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/03/03 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

東雲のマンション群のなかで辰巳駅には一番近く便利、またりんかい線の東雲駅も使用可。東京駅へのバス停もありどこに行くにも便利です。
周辺環境

5.0

住宅地で治安が良く、天気の良い日には川沿いを散歩すると気持ちが良いです。近くに東雲図書館もありゆっくりとした時間が過ごせます。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスは数・サイズともに豊富で空きがなかったということは今までありませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、梁も最低限なので実際の広さよりより広く感じます。
買い物・食事

4.0

なんといっても近所にイオンがあり便利です。イオンは食糧だけでなく病院や処方箋薬局も2つ入りイオンカードが使えるのでポイントも有効に貯められます。
暮らし・子育て

5.0

病院が多く、学校保育園も近所に10件近くあり子育て世代には便利です。
りーたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/03/25 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

辰巳駅からは橋を渡ればすぐに着く。帰るまでの道もキレイ。りんかい線の東雲駅も徒歩9分くらいなので便利。
周辺環境

3.0

マンションの周りはかなりきれいに管理されている。近くのマンションの1階に病院などが入っており便利。
外観・共用部

4.0

オートロック、駐車場、エレベーターの数も申し分ない。最新のマンションについている設備はほぼついている。ツインタワーでどちらの共用施設(フィットネスやゲストルーム)も使える。ゲストルームの使用料も布団代3000円くらいで格安につかえる。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーがガラス張りなので部屋で座っていても外が見れる。海側の高層階は視界を遮るものがない。ディスポーザーや床暖房や浴室乾燥機もついていて便利。
買い物・食事

2.0

大型ショッピングセンターのイオンが近くにある。
暮らし・子育て

3.0

近くに公園がある。
hamachanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/11/23 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

りんかい線東雲駅と有楽町線辰巳駅が最寄駅になります。 マンション周辺自体にコンビニやスーパー、育児施設などが非常に充実しております。
周辺環境

5.0

運河沿いや東雲キャナルコートがとても綺麗に整備されており、散歩やランニングコースなどになります。 お台場までも自転車で普通に行けてしまう距離で充実していると思います。
外観・共用部

5.0

ツインタワーになっていて、それぞれ違う設備が入っている(例:イーストにはゴルフレンジ,ウェストにはジム...など)共用施設がかなり充実しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋内も非常に静かです。話が少し逸れるかもしれませんが、大きな道路から少し入ったところにマンションがあるため、車の騒音も全く聞こえません。
買い物・食事

5.0

ファミリー向けの施設が特に充実しています。音楽教室や学習塾、託児所やコンビニ、カフェなど一通りはそろっていると思います。
暮らし・子育て

5.0

小学校は橋を渡ったすぐのところにあります。小学校のまわりにはコンビニといったものもなく、安心です。近くのイオンにも、一通りの医療施設が揃ってします。
mimiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/04/23 00:47
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

再開発の土地で高層マンションが建ち並び町全体がきれいです。運河も近く開放感あってどこかリゾート地にいるような気分になります。買い物はジャスコくらいしかないですが、大型スーパーなので生活日用品などは十分そろいます。
外観・共用部

4.0

エントランスは広々していて気持ちがいいです。共用部分の廊下は外廊下になるので、ゴミ捨てや郵便受けまで行くのに冬はさむいです。エレベーターは背面がガラスなので、自然光が入り明るいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が少し高く、窓が大きいです。柱は大きめですが、そんなに目立つ場所にはないです。 日照は南向きの上層階は障害物が無いので、日がかなり差し込み夏は暑いです。
買い物・食事

4.0

歩いて5分ほどでジャスコがあります。大型店で品揃えはよい方だと思います。 また豊洲のららぽーとも徒歩で15分ほどで行けます。 東雲は外食できる店が少ないので、豊洲まで行くと良いかもしれないです。
暮らし・子育て

4.0

近くに多様な教室があるので、教育には便利です。 また、病院も一通り揃ってるので、子供がいる家庭は安心です。 少し遠いですが、辰巳駅超えてると、大きな公園があります。
ろーどさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/04/07 08:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

マンションへは歩行者専用の橋をわたるだけで済む。帰る人は大半が同じ方向に歩いていくので不安もない。
周辺環境

5.0

URと分譲業者がタッグを組んだ住宅専用街区としてデザイン。統一感がとれた街並みは、日本中の建築家が参考に訪れるほど。住宅専用街区なので静か。
外観・共用部

4.0

ゲストルーム・パーティルーム・フィットネスルーム・ゴルフレンジ・キッズルームなど充実。二層吹き抜けのエントランスロビーも開放感がある。駐車場もタワーマンションにしては格安の9000円から。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングは天井カセットエアコン、調光式ダウンライトが設置。天井高も2メートル70センチと開放感あり。間取りは80平米で2LDK、100平米3LDKが中心と、一般的な70平米3LDKに比べるとゆとりがある。
買い物・食事

4.0

徒歩5分には24時間営業のイオンがある。キャナルコート内にはクリニック・保育園・各種教室・ショップやサービスなどが揃い、生活に際して不便さは全く感じない。コンビニも目の前。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・保育園・小学校・中学校が近くにあり、子どもを通わせるのも安心。病院や各種教室も充実しており、子育て環境としては良好だと思われる。住居が集まっているので、子供たち同士の交流も深まりそう。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

Wコンフォートタワーズの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 38階 3LDK 109.12m² 30.62m² 8,250万円 250万円
2019年11月 4階 3LDK 97.68m² 20.55m² 6,280万円 213万円
2019年9月 37階 3LDK 106.67m² 18.33m² 6,980万円 216万円
2019年8月 23階 2LDK 85.35m² 12.75m² 5,650万円 219万円
2019年7月 37階 3LDK 106.67m² 不明m² 7,280万円 226万円

Wコンフォートタワーズの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 168,000円 9,461円 12,000円 168,000円 168,000円 0円 19階 58.7m² 1SLDK 南西
2019年6月 200,000円 8,151円 12,000円 200,000円 200,000円 0円 15階 81.11m² 2LDK
2019年6月 210,000円 8,562円 20,000円 420,000円 420,000円 0円 12階 81.08m² 2LDK 西
2019年4月 300,000円 8,880円 20,000円 600,000円 300,000円 0円 21階 111.68m² 3LDK 南東
2019年2月 298,000円 8,733円 22,000円 298,000円 298,000円 0円 3階 112.8m² 4LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • Wコンフォートタワーズの
    90㎡の売買相場
    江東区の
    90㎡の売買相場
    江東区東雲の
    90㎡の売買相場

  • Wコンフォートタワーズの
    90㎡の売買相場
    辰巳駅の
    90㎡の売買相場
    東雲駅の
    90㎡の売買相場
    豊洲駅の
    90㎡の売買相場

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