プライヴブルー東京

  • プライヴブルー東京のエントランス
  • プライヴブルー東京のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • プライヴブルー東京のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    豊洲駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ 

  • 所在地

    東京都江東区豊洲4丁目10番

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    513戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東急不動産、三交不動産、興和不動産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

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  • 推定売買相場価格

    9,518万円

    388.5万円/坪

    10,106万円

    412.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.3万円

    11,152円/坪

    30.1万円

    12,325円/坪

  • 推定表面利回り

    3.51

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

モスラーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/08 12:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】地下鉄有楽町線豊洲駅まで、徒歩7分で駅チカです。有楽町線は、延線も決まったのて、更に便利になります。
周辺環境

5.0

豊洲運河のドンツキ(突き当り)に有りますので、前の道路は、当マンションの住人しか通りませんから、静かで治安は当然、良いです。
外観・共用部

5.0

最近、メインゲートは、最新式のロックに変更されまししたし、自宅のドアは、ダブルキー式なので、セキュリティは、万全です。監視カメラ映像フリマも最近、増設しました。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓は、数年前に、全室、2重ガラス構造に変更したので、防音性、保温性が向上し、結露も付きづらくなりました。
買い物・食事

5.0

よくテレビのバラエティー番組などでも使われるスーパービバホームが徒歩4分位にあります。その対面には、地元のスーパーも有り、何かと便利です。
暮らし・子育て

5.0

豊洲の再開発時に小学校が、すぐ近くに新設されたので、子育て面では、何かと安心です。
チャリジさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/16 21:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

少し奥まった場所にあり、車通りも少ないので凄く静かです。友人宅を訪問した時は雨の音も聞こえないほどです。
チャリジさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/16 18:21
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

少し奥まった場所にあり、車通りも少ないので凄く静かです。友人宅を訪問した時は雨の音も聞こえないほどです。
ヒロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/03/15 22:32
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

飲食店、買い物、銀行など全て徒歩圏内にあり不便を感じる事は全くありません。マンション立ち位置も大通りに面してなく静かに暮らせます。豊洲の街自身が子育てには非常に良い環境です。キッザニア、ららぽーと、公園も沢山あります。
ケンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/22 18:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】小学校に近く、マンションの後ろに公園もあり、子供がいる家庭には非常にいいと感じました。
周辺環境

5.0

夜は本当に静かです。 治安もかなりいいと思います。
外観・共用部

4.0

特に問題がないと思います。非常に満足しています。メリットデメリットは特に感じません
お部屋の仕様・設備

4.0

トイレ、洗面台が広く非常に使いやすかったです。
買い物・食事

4.0

ビバホームが近いので便利です。また近くにララポートもあるのでほとんどが揃っています。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校が近くにあり非常にいい環境だと思います。
chocolatさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/19 19:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】そんなに遠くもなく程よい距離であり、道も整備されていて歩きやすい。
周辺環境

5.0

マンションの周辺は緑も多く、運河の突き当たりの立地なので、車の通りも少なく静かで安心。
外観・共用部

5.0

駐車場が平置きで、全ての居住者分は確保されているし、月の料金がやすい。 コンシェルジュの対応時間が長く、小さなコンビニもある。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーが広いのは良いし、隣との仕切りもコンクリートの壁でできているので、プライベートが保たれる。
買い物・食事

5.0

近くには十分過ぎるくらい、大型ショッピングセンター等、いろんなタイプのお店があるので、全く困らない。
暮らし・子育て

5.0

環境も学校なども十分揃っていると思う 緑や公園、運河など、子育てには良い環境
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/03/02 12:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】大きなビルやマンションが多くて街がキレイ。歓楽街よりオフィス街とかベットタウン寄りで治安が良い。VIVAホームやららぽーとがあって大体の買い物と娯楽(映画etc.)が済ませられる。有楽町線・ゆりかもめが通っていてアクセスもまずまず。市場もある。
ぱるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/15 02:56
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

子連れが多く、所得層も高いので治安が良い
とよ子さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/07/19 23:00
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランス周りはリゾート感があり、雰囲気良し。
エースさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/12 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅から徒歩8分程度。駅からマンションまでの道も複数選択でき、明るい道も選択できて安心
周辺環境

4.0

運河沿いというのは大変明るくてよいです。
外観・共用部

5.0

エントランスはロビーも広く、とても明るいよい作りです。 マンション内にミニショップもあり快適です。 防災センターが24時間対応です 駐車場は自走式ですが、7000円程度と安いです
お部屋の仕様・設備

5.0

ハイサッシ、二重サッシでとても明るいです。 屋内の天井が高いのも特徴と思います。 音に関しては日常生活音はほとんど気になりません
買い物・食事

3.0

買い物はららぽーとが便利。 スーパーは複数選択可能。
暮らし・子育て

5.0

豊洲小学校校区です。生徒が1000人規模の小学校ですが、荒れていることもなくとても良いです。 以前は小児科難民でしたが、複数小児科ができ、一気に改善しました
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/25 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅のホームまで、徒歩7分。裏道使えば、かなり早く行ける。平坦な道なので、走れば5分以内。
周辺環境

4.0

歩ける距離にビバホームがあり、日用品やスーパーで楽に買い物が出来る。ちょっと買いたいときは、近場にファミリーマートがある。
外観・共用部

3.0

防災の方が入っているため、常にエントランスは綺麗。また、中に小さいコンビニがあり、お菓子や日用品を買うことが出来る。働きマンの撮影現場にも使われていた。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高い為、日差しが大きく入ってくる。また、数年前にガラスの変更を行っているため、防寒対策がされている。
買い物・食事

4.0

歩ける距離にビバホームがあり、日用品やスーパーで楽に買い物が出来る。ちょっと買いたいときは、近場にファミリーマートがある。
暮らし・子育て

3.0

学校は近くにあり、徒歩10分内で小学校、中学校に行ける。また、新しく昭和大学病院も出来たのでき、かなり綺麗。
さやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/04/26 12:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人が常駐していて、外観工事も終わり綺麗です。ロビーも綺麗
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】交通が便利で、有楽町線の他ゆりかもめやバスが通っている。歩いて5分ほどのららぽーと豊洲からは600円のクルーズが出ており、船に乗ってお台場まで行ける。同じく徒歩5分ほどのスーパービバホームは生活雑貨が豊富で、下町の頃からの飲食店も入っている。電車もあまり混み合っておらず、朝も余裕を持って乗ることができる。
はるあんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/10/17 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅から近く、信号も無いので楽に通勤できます。 豊洲から乗る人が多いのですが、そこまで満員にはならないです。
周辺環境

3.0

マンションで行き止まりになっているので、あまり車が通らず静かな環境です。
外観・共用部

4.0

フロントサービスがあり、クリーニングなど依頼できて便利。エントランスは季節の装飾があり、クリスマスツリーやひな飾りなど子供が喜びます。
お部屋の仕様・設備

4.0

トランクルームや納戸、ディスポーザーやスロップシンクなど設備が充実しています。
買い物・食事

3.0

らららぽーとまで徒歩10分くらいで行け、映画や買いものが充実している。 飲食店も多い。コンビニも駅からの帰りに二軒通るので、買いものをして帰りやすい。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校がマンションの並びにあり、安心して通学させられます。 保育園は増えてはいますが、地域は激戦区です。
miyomokuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/11/11 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにララポート豊洲や、ビバホームがあり、お買物には困りません。 また、道路が広いので、お散歩するのもとても快適です。
周辺環境

5.0

有楽町まで有楽町線の豊洲駅から7分程度なので、都心への便は大変良いです。
外観・共用部

4.0

よく友人が車で遊びにきますが、来客用の駐車場が満杯になることは平日であればほとんどありません。6時間までは無料で停められるので、大変便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

角部屋だったので、日中は日当り抜群でした。 隣や階上、階下の物音が聞こえた事もないので、ノンストレスでした。
買い物・食事

5.0

歩いて5分のところにスーパービバホームがあるので、食料品はもとより、日用雑貨やペット用品等、ほとんど事足りました。
暮らし・子育て

3.0

まだ子供がいないので、何とも言えませんが、向かいのマンションの一階に、小児科の病院が入っているので、便利そうだなとは思います。
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プライヴブルー東京の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 15階 3LDK 南東 80.3m² 12.8m² 10,980万円 452万円
2024年2月 6階 4LDK 南東 108.29m² 21.88m² 12,800万円 391万円
2024年2月 16階 4LDK 80.39m² 12.8m² 10,980万円 452万円
2024年2月 18階 2SLDK 南東 85.04m² 13.6m² 9,880万円 384万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 80.39m² 12.8m² 10,980万円 452万円

プライヴブルー東京の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 245,000円 11,716円 0円 490,000円 245,000円 0円 14階 69.13m² 2LDK 南西
2023年6月 275,000円 11,348円 0円 275,000円 550,000円 0円 7階 80.11m² 3LDK
2023年2月 250,000円 12,341円 0円 250,000円 250,000円 0円 4階 66.97m² 2LDK
2022年9月 275,000円 11,348円 0円 275,000円 550,000円 0円 7階 80.11m² 3LDK
2022年6月 240,000円 10,978円 0円 240,000円 240,000円 0円 7階 72.27m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • プライヴブルー東京の
    80㎡の売買相場
    江東区の
    80㎡の売買相場
    江東区豊洲の
    80㎡の売買相場

  • プライヴブルー東京の
    80㎡の売買相場
    豊洲駅の
    80㎡の売買相場

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