トーア立石マンション

  • トーア立石マンションのエントランス
  • トーア立石マンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • トーア立石マンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    京成立石駅より徒歩で9分
    青砥駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『京成立石駅』 京成押上線 
    『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線 

  • 所在地

    東京都葛飾区立石8丁目40番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    東亜起業

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    山下建築企画研究室

  • 管理会社

    合人社計画研究所

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,675万円

    167.0万円/坪

    2,841万円

    177.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    7,000円/坪

    12.4万円

    7,737円/坪

  • 推定表面利回り

    5.13

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

toteさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/01/07 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成立石駅に対する口コミ】【京成立石駅】 京成電鉄押上線が乗り入れる駅。都営浅草線、京急線と相互直通運転のため都心へ出るにも便利です。 【青砥駅】 京成本線と押上線が乗り入れている駅。急行、快速を使えば上野まで10分で行くことができます。
周辺環境

4.0

【京成立石駅】 お酒を提供する飲食店が多いです。しかし、ほとんどのお店の閉店時間が早いため治安は良く、土日は観光地みたいに多くの人で賑わってます。マンションまでは住宅街を通りますが、街灯も多く夜遅い帰宅も問題ありません。 【青砥駅】 高架下にショッピングモール、駅前に大型スーパーがあります。マンションまでは、街灯も多く夜遅い帰宅も問題ありません。
外観・共用部

5.0

管理、財務状況は問題なく、管理組合と管理会社の関係も良好、大規模修繕や共用部点検も定期的に行われています。建物が古いため専有部に最新のセキュリティーシステムはありませんが、共用部やエレベーターには監視カメラが設置され、火災時などの対応も警備会社と連携しています。管理人は日勤なので、エントランス、各階廊下などの共用部はきれいに保たれています。分譲入居者が多く、管理組合がしっかりしているため、共用廊下に個人の荷物などが置いてあるなんてこともありません。ゴミは年末年始を除いて24時間出せます。
お部屋の仕様・設備

4.0

A棟(南向き)、B棟(西向き)ともに、近くに高い建物なく日当たりは良いです。日常生活における足音の騒音など建物構造上の問題からくる相隣トラブルもほとんどないと思います。
買い物・食事

4.0

【京成立石駅】 立石駅前は100軒弱の飲食店があり、とても賑やかです。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均ショップ、個人経営のお惣菜屋さん、衣料品店など普段の生活に必要なお店も揃ってます。 【青砥駅】 高架下にショッピングモール、駅前に大型スーパーがあります。
暮らし・子育て

4.0

周りには、葛飾区役所、シンフォニーヒルズ、その他主要な公共施設が集まり、保育園、幼稚園、小学校、中学校も近いです。駅周辺に総合病院はありませんが、個人開業医のクリニックはたくさんあります。マンションのすぐ裏を流れる中川沿いの遊歩道は整備されていて散歩やジョギングをする人達が絶えません。葛飾奥戸スポーツセンター、緑地公園など大きな公園も徒歩圏内にあります。青砥駅に向かえば、平和公園、東京慈恵会医科大学 葛飾医療センターも徒歩圏内です(青砥駅からのシャトルバスも運行しています)。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/12/07 09:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成立石駅に対する口コミ】朝9時前後の上野行きはそこまで混雑してない。駅周辺はバーミヤンやサイゼリア、ドトール、モスバーガーなどの飲食店、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院などありとても便利。 結構広めなダイソーもある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

トーア立石マンションの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 2LDK 50.96m² 6.72m² 2,590万円 168万円
2023年11月 6階 2LDK 50.96m² 6.72m² 2,490万円 162万円
2023年9月 6階 2LDK 50.96m² 6.72m² 2,590万円 168万円
2023年6月 6階 2LDK 50.96m² 6.72m² 2,690万円 175万円
2023年2月 6階 3DK 50.96m² 6.72m² 2,000万円 130万円

トーア立石マンションの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 110,000円 7,136円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 7階 50.96m² 2LDK
2023年9月 104,000円 6,539円 0円 104,000円 104,000円 0円 5階 52.58m² 3DK
2021年12月 120,000円 7,545円 0円 0円 0円 0円 4階 52.58m² 2LDK
2017年10月 98,000円 5,403円 0円 98,000円 98,000円 0円 6階 59.96m² 3DK 西
2015年5月 98,000円 5,403円 0円 98,000円 98,000円 0円 6階 59.96m² 3DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • トーア立石マンションの
    50㎡の売買相場
    葛飾区の
    50㎡の売買相場
    葛飾区立石の
    50㎡の売買相場

  • トーア立石マンションの
    50㎡の売買相場
    京成立石駅の
    50㎡の売買相場
    青砥駅の
    50㎡の売買相場

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