マートルコート白金三光坂

  • マートルコート白金三光坂のエントランス
  • マートルコート白金三光坂のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • マートルコート白金三光坂のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    白金高輪駅より徒歩で5分
    白金台駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 所在地

    東京都港区白金3丁目20番9号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    荒井商店

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    I・M・A都市建築研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティ―

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  • 推定売買相場価格

    7,276万円

    501.2万円/坪

    7,726万円

    532.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    13,394円/坪

    21.4万円

    14,804円/坪

  • 推定表面利回り

    3.27

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Portさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/12/30 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅周辺はチェーンのカフェやサイゼ、スーパーの他、昔ながらの店もちょこちょこ残っている。また品川延伸により、東京メトロ南北線で品川の隣の駅となる予定。南北線は南は東急直通だし、北は四谷や溜池山王などで乗り換えるとどこへでも行けて意外と便利。三田線は大手町方面へ1本で行ける。 また役所関連は駅直結の高輪地区総合支所があり、歩きで全て完結する。同じビルに港区の図書館があり、最新の雑誌など種類も豊富で座って最新刊を読むことができる。都立中央図書館と合わせて、図書系はとても充実。
周辺環境

5.0

都心部でも白金は治安の良さは随一だと思う。酔っ払いもいないし、夜中でも安心して歩ける。都立中央図書館も歩いて行けるし、白金商店街は隣の道。またマンション目の前の北里通りは拡幅が予定されており、電柱の地中埋め込みと街路樹による景観の向上、自転車レーンを設けるなど白金〜恵比寿を繋ぐメインストリートとして今より活気が出ることを期待されている。 入口目の前はバス停で5〜7分ごとに来る都営バスで、雨でも濡れずに西は恵比寿や渋谷、東は田町へすぐ行ける。
外観・共用部

5.0

住戸数に対して十分かつ様々な大きさの宅配ボックスがあり、いつも安心して外出できる。また駐輪場や駐車場も常に数台の空きという余裕があるものの、修繕積立金や管理費に関しても現時点で上がる予定はなく、それどころか余裕のある運営ができている。また管理人さんもとても感じが良くて綺麗にしてくださり、いつもお世話になっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

一言で言うと、「地に足の付いた」高級マンション。天井は250cmあり、窓も建物の作りもしっかりしているため、中をいじってこだわりの内装にしても良いし、新しさを求めるのであればリノベ済みも良い。 間取りは部屋によってだいぶ異なるため、世帯もバラバラ。若い単身世帯から二人暮らし、家族世帯など。総じて皆さん、普段の挨拶や風貌、モラルが良いと感じる。
買い物・食事

5.0

マンションのすぐ裏の白金商店街にキャンドゥがあり、ものすごく便利。駅周辺にも一通り揃っていて、サイゼやカフェ、普通の安い街中華、素材にこだわった美味しい本格中華、そこそこ美味しいカレー系、リーズナブルなのにネタもシャリもちゃんとしてる昔ながらの寿司屋など普段使いできる店から、ちょっと高いけど通ってしまう名店など。いろんなブロックに点在してるものの結構いい店がある。 LUUPが設置されたセブンもすぐ東側にあり、西に行くとローソン、その先には飲食店やさらに先にはマツキヨもある。スーパーはクイーンズ伊勢丹やリンコスのほか、南麻布の肉のハナマサが徒歩5分ちょいで安くて便利。魚藍坂のピーコック、サミットも十分使える距離。今後の再開発によって都心ではレアな準工業地域である白金1丁目と3丁目の商業系の更なる強化が期待されている。
暮らし・子育て

5.0

マンションから西に歩いて3分ほどにある港区立小中一貫の白金の丘学園は全国トップクラスの施設充実度を誇ることで有名。また駅方面に歩くと都立新国際高校が2028年に開校予定。病院は北里大学病院が数百メートル、立地は申し分ない。 役所は駅直結の高輪地区総合支所で、ほとんどいつも待つことなく完結する。また同じビルに図書館があり、最新の雑誌など種類も豊富で穴場。都立中央図書館と合わせて、図書系はとても充実。
kjhgさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/08/13 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【白金高輪駅に対する口コミ】スーパーはクイーンズ伊勢丹と離れた場所にピーコックがあり。
プラチナさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/17 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】スーパーもあり便利。南北線の品川への延長計画も存在するため便利になると思われる。
周辺環境

4.0

商店街が近い。駅からの道は明るい。治安は比較的良い。
外観・共用部

5.0

共用部管理が行き届いている。清掃が完璧で非常に快適。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く向かいのマンションとの距離もあるため、日照が非常に良い。
買い物・食事

4.0

商店街が近く、駅にもスーパーあり。再開発も進んでいるため、新しいスーパーができるという噂もある。
暮らし・子育て

3.0

小児科は複数存在する。小学校の学区は人気と聞く。近くに公園も複数存在する。
SUMOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/04 16:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

駅近、バス停近、外観、内廊下の採光、竣工当時は全室賃貸
シロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/07/12 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅までほど近く、駅から直結のクイーンズ伊勢丹で買い物できます。駅周辺には素敵なケーキ屋さんや有名なベーグル屋さんもあり、散策も楽しいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅に直結してプラチナタワーという商業施設ビルがあります。スタバやサイゼリアなどのほかに、薬局等もあります。また、とてもきれいで高級感のある雰囲気の町なので、人も多くなく、治安も良い。外国人もいます。
sss sssさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/05/17 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】最寄の白金高輪駅から近い。商店街、スーパーも近く便利。バス停も目の前にあるので便利。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街です。商店街もスーパーも近い。公園の近く。北里病院がすぐなので、救急対応も便利。
外観・共用部

4.0

オートロック。駐車場、駐輪場、エレベーターの数は1。ペット飼育可。外観・エントランスのデザインは普通。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装は抜群。キッチン、トイレ、バス共に綺麗にしてあります。日当たりもよく、住みやすいです。
買い物・食事

4.0

スーパーすぐ。飲食店・商店街もすぐ。物価は高いですが、安いスーパーもあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園・幼稚園ともに近隣にあり便利です。お祭り・子供会等の地域のイベントもあります。
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マートルコート白金三光坂の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 南西 72.27m² 7.14m² 12,300万円 563万円
2024年1月 6階 1LDK 41.32m² 不明m² 6,300万円 504万円
2024年1月 6階 1LDK 44.34m² 8.12m² 6,300万円 470万円
2023年12月 3階 2LDK 南西 72.27m² 7.14m² 12,800万円 586万円
2023年7月 1階 1LDK 46.54m² 4.8m² 5,680万円 403万円

マートルコート白金三光坂の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 370,000円 16,122円 15,000円 370,000円 370,000円 0円 3階 75.87m² 3LDK
2023年10月 270,000円 14,618円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 4階 61.06m² 2LDK
2023年1月 165,000円 12,302円 5,000円 165,000円 165,000円 0円 6階 44.34m² 1LDK
2023年1月 165,000円 13,201円 5,000円 165,000円 165,000円 0円 6階 41.32m² 1LDK
2022年12月 188,000円 12,472円 0円 188,000円 0円 0円 4階 49.83m² 1SLK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • マートルコート白金三光坂の
    60㎡の売買相場
    港区の
    60㎡の売買相場
    港区白金の
    60㎡の売買相場

  • マートルコート白金三光坂の
    60㎡の売買相場
    白金高輪駅の
    60㎡の売買相場
    白金台駅の
    60㎡の売買相場

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