レジオン白金クロス

  • レジオン白金クロスのエントランス
  • レジオン白金クロスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • レジオン白金クロスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    白金高輪駅より徒歩で4分
    白金台駅より徒歩で6分
    高輪台駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『高輪台駅』 都営浅草線 

  • 所在地

    東京都港区白金2丁目5番

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日商岩井、双日都市開発

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    KAI設計、カイ設計

  • 管理会社

    双日ライフワン

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  • 推定売買相場価格

    17,592万円

    646.2万円/坪

    18,680万円

    686.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    38.2万円

    14,061円/坪

    42.3万円

    15,541円/坪

  • 推定表面利回り

    2.66

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぞうりむしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/24 11:34
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

・このエリアの最大の長所は子育て環境が良いこと。行政が行う港区の子育て支援は23区内で1、2を争うが、その港区の中でもこのエリアは環境的に随一だと思う(ちなみに、港区の出生率は近年急上昇している)。港区の他地域に住んでいたファミリー層が、子育てのステージに差し掛かり、引っ越してくるケースを多く耳にする。・また、道を挟んだ斜め反対にスパ白金があり、子供の習い事的には非常に良い。・都心のマンションの割には、きちんとコミュニティが形成されている。都内のタワーマンションだと、お互い誰が住んでいるのかわからないし、挨拶に行ってもドアを開けない、無視すると言った常識のない住民も多くいるが、ここはそういうことはない。また、タワーマンションでよく見られるような、共用施設で子供が騒ぐ、それを親が放置すると言ったこともなく、住人に教養がないヒトを見たことがない。
USAさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/06/05 11:21
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

交通至便で表通りは目黒通りに面しつつ、マンションの裏手は閑静な住宅街と緑もある小道に面しており、とてもよい環境です。
ぞうりむしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/05/17 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】最寄駅は歩いて4〜5分で白金高輪駅(白金台駅も6〜7分の距離)。白金高輪駅には、クイーンズ伊勢丹やら複数の飲食店がある。プラチナタワー下にある中華は美味しくてランチ時にはいつも混んでいる。また、ケーキ屋が激戦で、複数存在。白金高輪駅自体は、南北線と三田線が通っていて、三田線の始発になることも多い。また、2030年ごろを目処に南北線で品川駅へ延長される見込みであり、ますます便利になりそう。マンションから白金高輪駅までは消防署と警察署があるだけで、歩道も広く安心して歩ける。ちなみに目黒駅からマンション斜め前にあるシェラトン都ホテルまで無料で送迎バスが出ており、近隣住人で使っている人も多い。また、マンション斜め前から東京駅直通のバスがそこそこの頻度で出ていて便利。
おさらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/11/30 17:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

目黒通り側の寝室のサッシは三重窓で、全くうるさくない。南〜南東向きの住戸が多いが、日照が良い。天井高は2.5mくらい。隣の音が聞こえたことはない。
おさらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/11/30 17:32
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーなど日常の買い物は、駅前のクイーンズ伊勢丹、ピーコック、四の橋商店街、または白金台のマルエツプチ、いなげや、プラチナドンキ。質が良いのはクイーンズ、いなげや。商店街の魚屋さんも営業時間は短いが、良いものが見つかる。パン屋、ケーキ屋なども多い。
おさらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/11/30 17:27
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理は実にしっかりしており、安心している。戸数も大型マンションというほど多くもないが100戸超ということで、24時間有人警備などが実現できており、ちょうど良いと感じている。パーティールームはごくたまに使われているのを見かけるくらいだが、うるさいようなことはない。トランクルームは1.8m2くらいあり、わりと広いうえ、各戸のアルコープ内に0.5m2のトランクボックスもある。
ぞうりむしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/02 20:41
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーはクイーンズ伊勢丹とマルエツプチが歩いて5分くらいの距離にあるがやや歩く。白金台周辺には美味しいフレンチ、イタリアン、中華が数は多くないが複数あり、食べたあと歩いて帰れるのがいい。
ぞうりむしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/24 12:00
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

・マンションは3つ棟があるが、住居の平均的な広さは、ヒルトップコートが最も広く100m2超の部屋が多く存在。ガーデンコートがその次に広い。アクシスコートが最も狭く、70m2台が中心で、一部40m2台も存在。一番静かなのはガーデンコートであり、大通りからは一番奥にある。・壁厚は一般的だが、タワーマンションよりは音の振動はしにくいらしい(建築士のコメント)。
ぞうりむしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/24 11:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

・管理体制は良好。共用部はきちんとメンテナンスされている。コンシェルジュ含め3名体制であり、いずれも物腰柔らかで良い方々。・駐車場はどれも広めであり、大きめの車でもちゃんと停められる(ただし、機械式は高さが155cmまでであるため、平面駐車場を除きsuvは留められない)。・エレベーターは世帯あたりの割り当て数が多く、ほとんど困らない。
ぞうりむしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/24 00:41
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

白金高輪から白金台へあがって行く途中で道は綺麗。大通り沿いだが、B棟(ヒルトップコート)とC棟(ガーデンコート)は通りと面していないため静か。ワンルームがなく、比較的広い部屋が多いため、子連れのファミリー層も多く、築年数が20年経っている割には世代交代もそこそこ進んでおり、基本的に変な住人はいない。
おさらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/06/22 15:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスを入ってロビーへ向かう階段がシックで品が良い。床もヘリンボーンでよく磨かれていて気分が良い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】最近近くにマツモトキヨシができて便利になった。駅から歩いて5分程度で商店街もあり、100円ショップもその中にあるため便利。白金というイメージはセレブというイメージがあるが、実際はもと工場地帯だったため、三丁目の夕日のようなあったかさが感じられる街。
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レジオン白金クロスの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 南東 89.94m² 5.7m² 17,900万円 658万円
2024年1月 7階 3LDK 南東 151.84m² 12.15m² 35,900万円 782万円
2024年1月 5階 2LDK 南東 89.94m² 5.7m² 18,900万円 695万円
2023年12月 5階 2LDK 南東 84.46m² 6.31m² 16,000万円 626万円
2023年12月 5階 2LDK 南東 89.94m² 5.7m² 19,800万円 728万円

レジオン白金クロスの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 270,000円 12,621円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 4階 70.72m² 2LDK 南東
2023年11月 370,000円 15,008円 20,000円 370,000円 370,000円 0円 3階 81.5m² 2LDK 南西
2023年9月 400,000円 16,225円 20,000円 400,000円 400,000円 0円 3階 81.5m² 2LDK 南西
2022年12月 280,000円 13,122円 0円 560,000円 0円 0円 5階 70.54m² 1LDK
2022年10月 220,000円 15,800円 0円 220,000円 220,000円 0円 1階 46.03m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • レジオン白金クロスの
    90㎡の売買相場
    港区の
    90㎡の売買相場
    港区白金の
    90㎡の売買相場

  • レジオン白金クロスの
    90㎡の売買相場
    白金高輪駅の
    90㎡の売買相場
    白金台駅の
    90㎡の売買相場
    高輪台駅の
    90㎡の売買相場

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