秀和溜池山王レジデンス

  • 秀和溜池山王レジデンスのエントランス
  • 秀和溜池山王レジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 秀和溜池山王レジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    溜池山王駅より徒歩で4分
    赤坂駅より徒歩で6分
    六本木一丁目駅より徒歩で7分
    国会議事堂前駅より徒歩で8分
    乃木坂駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『溜池山王駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ南北線 
    『赤坂駅』 東京メトロ千代田線 
    『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線 
    『国会議事堂前駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線 

  • 所在地

    東京都港区赤坂2丁目21番6号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    秀和レジデンス

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    秀和

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

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  • 推定売買相場価格

    9,026万円

    514.5万円/坪

    9,584万円

    546.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.5万円

    15,105円/坪

    29.2万円

    16,694円/坪

  • 推定表面利回り

    3.59

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まーしゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/10/15 07:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【溜池山王駅に対する口コミ】福榎商店会の真っ只中にあり、近所に飲み屋やレストランが充実している。ポニークリーニングがほぼ隣にあり、坂を下るとナチュラルローソン、坂を登って赤坂駅のほうに行くとセブンイレブン、六本木通りを渡るとアークヒルズの成城石井やスタバ、溜池交差点のほうにファミリーマートがある。反対に六本木方面にもファミリーマートがある。JRへのアクセスはあまり良くないが、都心の主要駅への交通アクセスは最強。買い物や外食で困ることはまずない。赤坂駅(千代田線):坂を上り下りするが、徒歩7~8分で着く。赤坂サカス・TBSがある。駅周辺から赤坂見附駅方面にかけて飲食店が多い。スーパー(マルエツ、ハナマサ、吉池など)、ドラッグストア(ヒグチ、ココカラファイン)、コンビニ多数、ドン・キホーテあり、便利。15~20分程度歩けば赤坂見附駅(丸ノ内線、銀座線)も利用可能で、丸ノ内線を使えば池袋駅、東京駅まで一本。赤坂総合支所、赤坂警察署は赤坂見附から青山方面に坂を登ったところにある。溜池山王駅(銀座線、南北線):徒歩7~8分くらい。山王パークタワー、インターシティAIRなどが近く、飲食店多数。銀座線で渋谷、銀座、新橋、上野などに、南北線で後楽園、飯田橋などに、それぞれアクセス可能(目黒方面は六本木一丁目から行くと良い)。丸ノ内線・千代田線の国会議事堂前に繋がっているが、駅構内をかなり歩かされるのであまり使い勝手は良くない(千代田線は赤坂駅があるし、丸ノ内線は溜池山王から銀座線で一駅の赤坂見附駅を使うことが多かった)。六本木一丁目駅(南北線):アークヒルズと泉ガーデン、住友グランドタワーに隣接しており、飲食店多数。サントリーホール、テレビ東京。サントリーホールのイベントや、カラヤン広場で催し物があるので賑やかなときもあるが、オフィス街なので週末はかなり閑散としている。南北線で麻布十番、目黒まで行ける。六本木駅(日比谷線、都営大江戸線):徒歩15分くらい。地下道を使って六本木通りを渡り、アークヒルズ前からバスを利用すれば早く着く(ちなみに、このバスで渋谷まで一本で行ける。反対は虎ノ門、新橋まで行ける。)。六本木通りが坂になっているので上りは少し大変。途中にもとまちユニオンというスーパーがあり、近所の中では一番品揃えがましだった。言わずと知れた六本木ヒルズ、東京ミッドタウンあり。特に後者は、氷川神社を経由して徒歩15分程度で着く。日比谷線で秋葉原、恵比寿、中目黒など、大江戸線で新宿などにアクセス可能。
cychanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/10 18:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【溜池山王駅に対する口コミ】銀座線の溜池山王駅、千代田線の赤坂駅、南北線の六本木一丁目駅どの駅からもだいたい徒歩五分です。 管理もしっかりしていて、ゴミ出しは専用の鍵でいつでも出せます。掃除もきちんとしてあります。
周辺環境

5.0

近くにアメリカ大使館宿舎もあり、警察の方が巡回されているのでとても安全です。赤坂の繁華街からは離れていて、とても静かです。
外観・共用部

5.0

かわいい、ピンク色の外壁です。秀和レジデンスといえばゴツゴツした壁にブルーのイメージがありますが、ぜんぜん違うタイプ(比較的新しいので)です。
お部屋の仕様・設備

4.0

もう25年くらい経つのですが、浴室乾燥機も標準でついています。
買い物・食事

4.0

都心なので、コンビニ、ドラッグストア、飲食店には困りません。
暮らし・子育て

5.0

マンションは、防火設備がしっかりしていて安全です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/17 15:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【溜池山王駅に対する口コミ】利用するのは国会議員周りの仕事をしている人、政府関係者が多い印象。マナーもよく比較的使いやすい駅。また、溜池山王駅とも駅構内で直結しており、南北線や銀座線の利用も可能。ただしそちらに乗り入れるには8分程度歩く必要がある。
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秀和溜池山王レジデンスの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 1K 南西 34.64m² 5.51m² 4,700万円 449万円
2023年11月 4階 1SLDK 南西 56.36m² 7.83m² 9,780万円 574万円
2023年10月 8階 2LDK 南西 56.36m² 7.83m² 11,480万円 673万円
2023年9月 4階 1SLDK 南西 56.36m² 7.83m² 9,980万円 585万円
2023年9月 4階 1SLDK 南西 56.36m² 7.83m² 10,280万円 603万円

秀和溜池山王レジデンスの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 240,000円 15,664円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 11階 50.65m² 1LDK 南西
2023年11月 135,000円 13,122円 15,000円 270,000円 135,000円 0円 8階 34.01m² 1K 南西
2023年10月 260,000円 16,969円 10,000円 260,000円 260,000円 0円 11階 50.65m² 1LDK 南西
2023年9月 148,400円 19,253円 0円 148,400円 148,400円 0円 11階 25.48m² 1DK 南西
2023年9月 160,000円 15,269円 16,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 34.64m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • 秀和溜池山王レジデンスの
    40㎡の売買相場
    港区の
    40㎡の売買相場
    港区赤坂の
    40㎡の売買相場

  • 秀和溜池山王レジデンスの
    40㎡の売買相場
    溜池山王駅の
    40㎡の売買相場
    赤坂駅の
    40㎡の売買相場
    六本木一丁目駅の
    40㎡の売買相場
    国会議事堂前駅の
    40㎡の売買相場
    乃木坂駅の
    40㎡の売買相場

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