秀和西麻布レジデンス

  • 秀和西麻布レジデンスのエントランス
  • 秀和西麻布レジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 秀和西麻布レジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    乃木坂駅より徒歩で7分
    広尾駅より徒歩で8分
    六本木駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線 
    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 
    『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都港区西麻布4丁目11番7号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1970年5月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    秀和

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    住友建設

  • 管理会社

    レジデンスビルディング・マネジメント

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,769万円

    366.6万円/坪

    4,003万円

    389.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    13,588円/坪

    15.4万円

    15,018円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

マリネっ子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/03 18:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【乃木坂駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実している。最寄りの広尾駅はメトロ日比谷線のみでこじんまりして人混みもさほどない。 新宿や渋谷や品川に出るには都バスの利用が便利でよく利用してた。都バスのバス停は徒歩2分ほどのところにある。
周辺環境

3.0

大使館エリアなので総合的に治安は良いと思われた。物件はグルメ通り沿いで、深夜でも営業する飲食店が多く、道はそれほど暗くない。
外観・共用部

4.0

秀和シリーズ独特の西洋風の外観で、築年数が古くてもこの外観に惹かれる。ごみ置き場の外観もお城の一画のようで素敵だった。管理人さんが住み込みで、ごみ置き場内部もいつもキレイに整理整頓されており、清潔感を保っていた(その管理人さんの性格によると思うが)。
お部屋の仕様・設備

3.0

大きなビルに隣接しておらず、都心の割には眺望も日当たりも良かった。南側にベランダがある、一桁階の部屋だったが、品川あたりの夜景がキレイに見えた。
買い物・食事

3.0

コンビニや、結構大きめのドラッグストアが徒歩圏内に複数あるので便利。
暮らし・子育て

4.0

手術や入院も可能な有名な総合病院が複数あるので便利。
くぅたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/14 13:00
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

築50年過ぎてるのに、建物自体はしっかりした感じ。南向きなので冬場でも日中はお天気よければストーブ・エアコンいらない時間が3時間ほど6階以上だと、景色がビルに邪魔されないと思います 高級で有名なレストラン沢山。 屋上もあり、洗濯物を干す場所もあります スーパーは近くにマイバスケット、成城石井、広尾駅近くに明治屋、ナショナル 駅も乃木坂、六本木、広尾とそれぞれ徒歩10分ぐらい パン屋も数軒あり
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/09/11 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【乃木坂駅に対する口コミ】六本木と広尾の中間なので、帰り道の買い物は便利。
周辺環境

3.0

西麻布という街にあるだけあり、有名なレストランがたくさんある。
外観・共用部

4.0

個性的な外観。平日は17時まで管理人さんがいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは最高。壁も厚く、隣の声などは全く聞こえてこない。
買い物・食事

4.0

レストランはたくさんあり、スーパーも2つある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園と小学校は少し遠いが、青南に通える。笄小はすぐ近く。マンション前の通りでお祭りもある。
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秀和西麻布レジデンスの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1DK 32.04m² 3.6m² 3,280万円 338万円
2024年3月 3階 1DK 40.7m² 不明m² 3,850万円 313万円
2024年2月 3階 1DK 40.7m² 不明m² 4,300万円 349万円
2024年2月 5階 1R 32.03m² 1m² 3,780万円 390万円
2024年2月 6階 1DK 32.04m² 不明m² 2,980万円 307万円

秀和西麻布レジデンスの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 178,000円 15,485円 0円 178,000円 178,000円 0円 3階 38m² 1LDK
2023年12月 128,000円 13,281円 0円 256,000円 128,000円 0円 8階 31.86m² ワンルーム
2023年9月 178,000円 15,514円 0円 356,000円 178,000円 0円 3階 37.93m² 1LDK
2023年5月 165,000円 13,616円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 2階 40.06m² 1LDK
2023年5月 170,000円 12,629円 0円 340,000円 170,000円 0円 8階 44.5m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • 秀和西麻布レジデンスの
    40㎡の売買相場
    港区の
    40㎡の売買相場
    港区西麻布の
    40㎡の売買相場

  • 秀和西麻布レジデンスの
    40㎡の売買相場
    乃木坂駅の
    40㎡の売買相場
    広尾駅の
    40㎡の売買相場
    六本木駅の
    40㎡の売買相場

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