デュオスカーラ麹町

  • デュオスカーラ麹町のエントランス
  • デュオスカーラ麹町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • デュオスカーラ麹町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    麹町駅より徒歩で3分
    半蔵門駅より徒歩で3分
    四ツ谷駅より徒歩で11分
    赤坂見附駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『麹町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 
    『赤坂見附駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都千代田区麹町2丁目6番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    小澤春美建築設計

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

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  • 推定売買相場価格

    3,852万円

    410.9万円/坪

    4,091万円

    436.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    13,055円/坪

    13.5万円

    14,429円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

シャンジーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/11/06 01:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麹町駅に対する口コミ】単純だけど使いやすい間取り、行き届いた管理。便利な立地、の割にリーズナブルな賃料。室内の気温が夏は比較的涼しく冬は暖かいので、冷暖房費が節約できる。一度は入ると出てきたくない。
周辺環境

4.0

治安がいい。表通りが一本入っているので騒音もない。飲食店、ジム、コンビニ、クリニックなど充実。
外観・共用部

4.0

宅配ボックス、エレベーター、監視カメラ、モニター付きインターフォン、オートロック有で安心感がある。共用部のメンテ、掃除が行き届いており、週に何度か通いでくる管理人さんも印象がよい。
お部屋の仕様・設備

4.0

使いやすい間取り。間仕切りで1DKにも1LDKにもなる。トイレ、バスが分かれており、追い炊き、乾燥行き付き。クローゼットも使いやすい。ベランダが比較的ひろい。
買い物・食事

3.0

歩いて3分のところにスイーパーがある。コンビニも数分以内。飲食店が多く、オフィス街なのでコスパのよいランチ、キッチンカーが充実。
暮らし・子育て

5.0

麹町小学校はじめ、学校が多く、通学目的で入居する人も多い。老人ホームも充実。
ネクロノミコンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/03/04 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麹町駅に対する口コミ】メトロの麹町益駅、半蔵門駅が至近で使えるので便利。 少し歩くと、永田町駅や四ツ谷駅にも出られる。
周辺環境

5.0

麹町小学校の真裏で、通りから一本入ったところにある。緑は多い。 治安も良いと思う。 皇居が近く、四季折々で散歩すると楽しい。
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミステーションなど、暮らしやすい。 隔日の午前中は管理人常駐で、掃除は行き届いている。 12月になるとエントランスにクリスマスツリーが出現するのは良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

初期状態での内装でも十分綺麗。 (特にキッチン、トイレ、バスルーム)
買い物・食事

4.0

近所にココス、成城石井、ドラッグストア等があり、買い物には困らない。 スタバやコンビニも至近で便利。
暮らし・子育て

4.0

小学校が麹町小なので、教育環境は明らかに良いと思う。
らんらんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/10/03 15:52
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

車通りが少ないため、窓を開けてもとても静か
titiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/06 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麹町駅に対する口コミ】麹町駅と半蔵門駅の間なので、二つ駅の飲食店を利用できる
周辺環境

5.0

ビジネス街だが閑静な、多数の公園にも近い
外観・共用部

4.0

管理状況の清掃について、ほぼ毎日掃除してくれるので共有部はきれい
お部屋の仕様・設備

3.0

二重床なので、それなりには防音している。
買い物・食事

4.0

麹町駅と半蔵門線に近いので、飲食店の数はそれなりにある
暮らし・子育て

4.0

麹町小学校の学区で、学校からも近い、周辺に薬局なども複数ある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麹町駅に対する口コミ】大使館などが多いため外国人の住民が多く異国情緒があります。駅近くにはいろいろな国の料理店があります。都心であるにもかかわらず住居が多いので、駅の近くでも閑静な雰囲気です。東京メトロ半蔵門線半蔵門駅も徒歩圏内です。
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デュオスカーラ麹町の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 1DK 34.39m² 3.01m² 3,680万円 354万円
2022年9月 6階 1LDK 西 41.13m² 不明m² 5,980万円 481万円
2022年8月 2階 1K 32.12m² 4.2m² 4,200万円 432万円
2021年5月 5階 1R 32.73m² 5.65m² 3,870万円 391万円
2021年3月 5階 1R 32.73m² 5.65m² 4,260万円 430万円

デュオスカーラ麹町の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 115,000円 13,631円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 5階 27.89m² 1K
2023年10月 159,000円 12,733円 10,000円 159,000円 159,000円 0円 4階 41.28m² 1LDK
2023年9月 158,000円 13,280円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 6階 39.33m² 1LDK
2023年9月 158,000円 13,280円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 1階 39.33m² 1LDK
2023年3月 157,000円 14,212円 10,000円 0円 0円 0円 6階 36.52m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • デュオスカーラ麹町の
    40㎡の売買相場
    千代田区の
    40㎡の売買相場
    千代田区麹町の
    40㎡の売買相場

  • デュオスカーラ麹町の
    40㎡の売買相場
    半蔵門駅の
    40㎡の売買相場
    麹町駅の
    40㎡の売買相場
    四ツ谷駅の
    40㎡の売買相場
    赤坂見附駅の
    40㎡の売買相場

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