勝どきハイデンス

  • 交通

    勝どき駅より徒歩で1分
    月島駅より徒歩で7分
    築地駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『勝どき駅』 都営大江戸線 
    『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線 
    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都中央区勝どき2丁目9番16号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 総戸数

    194戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    小松地所

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,488万円

    293.8万円/坪

    2,642万円

    312.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    13,286円/坪

    12.4万円

    14,684円/坪

  • 推定表面利回り

    5.54

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/31 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【勝どき駅に対する口コミ】新宿、六本木等へのアクセスが便利。遅延等のトラブルもなく、雪が降っても嵐が来ても時間通りに電車が来る。 バスの利用が快適である。新橋、銀座、築地、豊洲に数分で行ける。バスや地下鉄を駆使すれば東京都心街に出向き易い。
周辺環境

3.0

駅が勝どきビュータワーと繋がっている。駅周りやタワマンの周りにドラッグストア、スーパー、飲食店等が少しある。駅周りに郵便局もある。区民センターは無く、隣駅の月島まで行かなくてはならない。駅周辺はスッキリしている。街灯も多い。昼は子供とお母さんが多く、夜は会社帰りの人が圧倒的に多い。酔っ払いや不審者等は見たこともないし話を聞いたこともない。
買い物・食事

4.0

駅から少し離れたところにとても美味しいメロンパン専門店がある。弁当屋、居酒屋、食事処は充実したイメージがあるがガッツリとした飲食店が多い。駅前に洒落た今風のカフェがある。
暮らし・子育て

2.0

駅前に公園がある。イベントなどもたまに行われている。習い事や塾が結構充実している。マンションに付属している保育園がとても便利だと感じる。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/05/25 09:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】大江戸線勝どき駅の地上出口を出てすぐの好立地。
周辺環境

3.0

勝どき駅周辺にはコンビニやショッピングモールもあり、商業施設が充実している。
外観・共用部

2.0

コインランドリーが一階にあるので部屋に洗濯機が無くても大丈夫。
お部屋の仕様・設備

1.0

メリットは周辺建物で日陰にならず日中は陽が入ること。
買い物・食事

5.0

勝どき駅周辺にはコンビニやショッピングモールもあり生活に困ることはない。
暮らし・子育て

3.0

歯医者や内科などの診療所もすぐ近くにあるので安心。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

勝どきハイデンスの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1R 南西 15.22m² 2.75m² 1,780万円 387万円
2023年5月 10階 1R 南西 15.22m² 2.87m² 1,680万円 365万円
2019年8月 2階 1LDK 南西 28.88m² 6.6m² 2,498万円 286万円
2019年8月 2階 1LDK 南西 36.97m² 6.6m² 2,498万円 223万円
2019年8月 2階 1LDK 南西 30.37m² 6.6m² 2,498万円 272万円

勝どきハイデンスの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 74,000円 12,532円 0円 74,000円 74,000円 0円 7階 19.52m² ワンルーム
2024年3月 65,000円 13,608円 0円 130,000円 0円 0円 10階 15.79m² ワンルーム
2023年12月 60,000円 13,429円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 5階 14.77m² ワンルーム 北西
2023年11月 60,000円 14,168円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 5階 14m² ワンルーム 北西
2023年11月 67,000円 14,996円 0円 67,000円 67,000円 0円 7階 14.77m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • 勝どきハイデンスの
    20㎡の売買相場
    中央区の
    20㎡の売買相場
    中央区勝どきの
    20㎡の売買相場

  • 勝どきハイデンスの
    20㎡の売買相場
    勝どき駅の
    20㎡の売買相場
    月島駅の
    20㎡の売買相場
    築地駅の
    20㎡の売買相場

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