ライオンズマンションフェリス三田

  • 交通

    三田駅より徒歩で3分
    田町駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 
    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    東京都港区芝5丁目29番22号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1979年10月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    三平興業

  • 管理会社

    ニチビル

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,692万円

    296.7万円/坪

    2,858万円

    315.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    10,356円/坪

    10.3万円

    11,446円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

しんたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/23 22:21
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

田町駅の東口側にライフ、西口側にはマルエツやマイバスケットなどスーパーが充実しています。ドラッグストアもココカラファインがあるので不便はまったくないです。コンビニもファミリーマートとローソンがすぐ近くにあります。飲食店は慶応仲通を中心に非常にたくさんあります。チェーンの居酒屋から接待向けの高級店まて幅広く揃っています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/16 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】芝浦側と三田側で雰囲気は違うが、総じてお店も多く利便性が高い。芝浦側はオフィスビルやタワーマンションが多く、雰囲気も落ち着いていて治安が良好。駅施設としては必要最低限のものしかないが、品川にも近く立地は申し分ない。
しんたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/23 22:29
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

2.0

近くに財政会中央病院など、大きな病院があるので医療関係は充実しています。小規模なクリニックも多数あるのでかかりつけ医も作りやすいです。年に一度、目の前の三田サンバカーニバル祭がおこなわれ、屋台などが出るなどのイベントを楽しむことができます。
しんたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/23 22:15
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

南西を向いてるので日中は部屋に明かりが差し込むと思います。天井高は約2.3メートル、梁があるので天井は場所によっては高さ2メートルくらいになります。室内設備は各部屋でかなり状況変わるようなので割愛します。
しんたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/23 22:04
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

小規模法人のオフィスがかなり入っているようでした。午前中のみ管理人さんが清掃業務にあたられており、清潔に保たれています。また、定期的に廊下などの共用部も専門業者による清掃が入っていました。
しんたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/23 21:46
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からマンションまでの道のりは大通りを通っていくことになります。歩道も非常に広いです。夜間も街灯が明るいので深夜でも怖い思いをすることはないと思います。
しんたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/23 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線田町駅から徒歩6分、都営浅草線、三田線から徒歩3分と非常に充実しています。新幹線の主要駅への成田羽田ともに電車1本で行ける便利さ。大江戸線赤羽橋駅も徒歩圏内と言っても差し支えない距離だと思います。
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ライオンズマンションフェリス三田の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1LDK 西 55.36m² 1m² 4,500万円 269万円
2023年10月 7階 1LDK 西 55.36m² 1m² 5,300万円 316万円
2023年9月 7階 1LDK 西 55.36m² 1m² 6,500万円 388万円
2023年7月 7階 1R 西 28.84m² 3.33m² 2,100万円 241万円
2023年7月 7階 1R 西 28.84m² 3.33m² 2,480万円 284万円

ライオンズマンションフェリス三田の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 102,000円 11,923円 8,000円 102,000円 102,000円 0円 7階 28.28m² 1DK
2023年7月 89,000円 10,173円 5,000円 89,000円 89,000円 0円 8階 28.92m² 1DK 西
2023年6月 95,000円 10,908円 5,000円 0円 0円 0円 11階 28.79m² 1DK
2023年5月 82,000円 9,376円 0円 82,000円 0円 0円 6階 28.91m² 1DK
2023年5月 96,000円 10,974円 10,000円 106,000円 96,000円 0円 10階 28.92m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ライオンズマンションフェリス三田の
    30㎡の売買相場
    港区の
    30㎡の売買相場
    港区芝の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズマンションフェリス三田の
    30㎡の売買相場
    三田駅の
    30㎡の売買相場
    田町駅の
    30㎡の売買相場

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