与野パークスクエア

  • 交通

    南与野駅より徒歩で12分
    与野本町駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『南与野駅』 JR埼京線 
    『与野本町駅』 JR埼京線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9番24号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    熊谷組、フドウ建研

  • 設計会社

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,670万円

    168.6万円/坪

    3,897万円

    179.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    5,794円/坪

    13.9万円

    6,404円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たいみょんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/06/13 08:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南与野駅に対する口コミ】最寄りである南与野駅は埼玉大学の最寄り駅でもあり、スターバックス、コメダ等カフェや、ベルク等スーパー、クリニック等が最近できていて、通勤通学時に合わせての買い物が便利です。
周辺環境

3.0

商店はアコレがあり、日用急だてて困ったものは購入できます。 鈴谷公民館に隣接しています。
外観・共用部

3.0

オートロックで宅配BOXもあり、清潔です。 セキュリティーは監視カメラがかなりあります。 エレベーターの数は2機あります。 エレベーターは各階止まりではないため、安心感があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は広いと思います。 内装はリフォームをしていれば特に問題にはならないと思います。
買い物・食事

3.0

コンビニは50メーターぐらい圏内に2件 ドラッグストアも近くに2件ありますので、便利です。 買い物等は新都心、大宮、浦和に行くことが多いです。
暮らし・子育て

3.0

保健所、公民館の近隣なので、福祉としては充実していると思います。 マンション内のコミュニケーションは一生懸命挨拶しようとしている人と、 絶対挨拶しない人に2分しています。
ツネさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/04/10 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南与野駅に対する口コミ】目の前に北浦和行きのバス停がある為とても便利です。本数も朝夕結構あります
おやぶんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/20 14:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南与野駅に対する口コミ】埼京線南与野まで徒歩12分程度なので歩けない距離ではない。
周辺環境

5.0

小学校までの通学路における安全性は比較的確保されています。片側1車線の手押し信号を渡るところが危険な場所でしょうか。街灯もLED化されており明るさが保持できています。浦和西警察署も近く、常に警察車両が通る場所なので治安はよいと思います。
外観・共用部

4.0

管理人は平日と土曜午前中常駐するので問題はなく、オートロック付き且つ防犯カメラが多数ついているため比較的安心と言えます。
お部屋の仕様・設備

4.0

3LDKは全戸70㎡以上と聞く。私の住まいは3LDKで80㎡超えの間取りであるため狭さは感じない。
買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー、バス停が徒歩1分以内にあり生活利便性が非常に高い立地です。
暮らし・子育て

4.0

西部病院、与野西中、鈴谷おおかや祭りなど
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/29 01:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南与野駅に対する口コミ】・快速が止まるようになり、利便性が上がった ・近年駅周辺にカフェが増えている(スタバ、ブルーシールアイス、コメダなど) ・居酒屋はそこまで多くないため、泥酔客も少なく、夜は比較的落ち着いている ・駅近に大型スーパー(ベルク、マルエツ)
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与野パークスクエアの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 南東 69.84m² 14.63m² 3,580万円 169万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 69.84m² 10.47m² 3,290万円 156万円
2024年1月 9階 3LDK 南東 69.84m² 14.63m² 3,480万円 165万円
2023年12月 9階 3LDK 南東 69.84m² 14.63m² 3,680万円 174万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 69.84m² 10.47m² 3,390万円 160万円

与野パークスクエアの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 180,000円 7,322円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 9階 81.27m² 3LDK 南東
2024年1月 120,000円 6,027円 10,000円 120,000円 0円 0円 7階 65.82m² 3LDK 南東
2023年11月 105,000円 4,970円 0円 105,000円 105,000円 0円 6階 69.84m² 3LDK 南東
2023年9月 105,000円 4,970円 0円 105,000円 105,000円 0円 10階 69.84m² 3LDK 南東
2023年8月 110,000円 5,207円 0円 110,000円 110,000円 0円 10階 69.84m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • 与野パークスクエアの
    70㎡の売買相場
    さいたま市中央区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市中央区鈴谷の
    70㎡の売買相場

  • 与野パークスクエアの
    70㎡の売買相場
    南与野駅の
    70㎡の売買相場
    与野本町駅の
    70㎡の売買相場

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