ライオンズガーデン稲毛園生町

  • 交通

    穴川駅より徒歩で8分
    稲毛駅より徒歩で21分
    稲毛駅よりバスで8分

  • 沿線

    『穴川駅』 千葉都市モノレール2号線 
    『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地

    千葉県千葉市稲毛区園生町979番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    184戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京、アップルコーポレーション、植草清

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    日本ハウズイング

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,459万円

    131.2万円/坪

    2,611万円

    139.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    4,207円/坪

    8.7万円

    4,650円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アイズさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/11/17 17:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【穴川駅に対する口コミ】稲毛駅は総武線快速も止まる駅でアクセスがいい。
周辺環境

5.0

稲毛駅まで徒歩で20分くらいなのでそこそこいいと思います。穴川インターも近いので車でも便利です。
外観・共用部

5.0

管理人さんも17時まで居てくださり、オートロックエントランスなので安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的に綺麗で広く、住んでいて心地いいマンションです。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内ではあまりないです。車があれば、ロピアやトップなど安いスーパーもあり便利です。
暮らし・子育て

5.0

マンション内のクリスマス会など、コロナ禍でもお菓子や商品券をくれたりと何かと良いです。
ドラちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/30 15:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【穴川駅に対する口コミ】駅前はスーパーや駅ビルなどがあり買い物には困りません。バスの便もそれなりに多いので駅から距離はありますが慣れればなんとかなります。モノレールで穴川駅は徒歩5分ほどで千葉駅まで行くなら便利です。稲毛駅も千葉駅もチャリ圏内です。歩いていける距離にセブンイレブンとウェルシアがあり意外と重宝します。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【穴川駅に対する口コミ】朝早くから遅くまでやっているスーパー(イオン)があるため、買い物が便利。 駅周辺に商業施設が固まっているため、徒歩での買い物が可能。 バスの本数が多い。 東京駅までも快速で40分でいける。 駅周辺はマンションが多く道が明るい。
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ライオンズガーデン稲毛園生町の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 63.66m² 7.7m² 1,980万円 103万円
2024年3月 2階 3LDK 63.66m² 7.7m² 2,180万円 113万円
2024年2月 2階 3LDK 63.66m² 7.7m² 2,280万円 118万円
2024年2月 2階 3LDK 63.66m² 7.7m² 2,380万円 124万円
2024年1月 5階 3LDK 59.9m² 7.54m² 2,480万円 137万円

ライオンズガーデン稲毛園生町の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 80,000円 4,154円 0円 80,000円 80,000円 0円 2階 63.66m² 3LDK
2022年12月 88,000円 3,980円 2,000円 0円 0円 0円 10階 73.1m² 3LDK 西
2022年11月 80,000円 4,154円 0円 80,000円 80,000円 0円 2階 63.66m² 3LDK
2022年11月 98,000円 4,427円 2,000円 98,000円 0円 0円 10階 73.18m² 3LDK 南西
2022年5月 98,000円 4,427円 2,000円 98,000円 0円 0円 10階 73.18m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ライオンズガーデン稲毛園生町の
    70㎡の売買相場
    千葉市稲毛区の
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    千葉市稲毛区園生町の
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