サザンヒルズ竹山

  • 交通

    鴨居駅よりバスで10分
    竹山団地折返場バス停より徒歩で5分

  • 沿線

    『鴨居駅』 JR横浜線 

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    364戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    神奈川県住宅供給公社

  • 施工会社

    松尾工務店、奈良建設

  • 設計会社

    三菱地所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

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  • 推定売買相場価格

    2,229万円

    91.0万円/坪

    2,367万円

    96.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    4,507円/坪

    12.2万円

    4,982円/坪

  • 推定表面利回り

    6.06

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/03/22 07:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鴨居駅に対する口コミ】高台で見晴らしがよく、開放感がある。11棟からなる大規模開発マンションで、管理もしっかりしている。最寄駅からのバス便もよい。
周辺環境

4.0

横浜市緑区と保土ヶ谷区の境界にあり、窓の外は農地。遥かにランドマークタワーまで見通せる。周囲は自然が豊か。夜も静かでゆったり暮らせる。
外観・共用部

3.0

一つの丘が11棟のマンションの敷地になっており、外観は良い。専用のドライブウェイがあり、用のない車が進入しない。駐車場のスペースまでレンガ舗装で美観。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはいい。室内設備はさすがに古いが、有線放送が入っているので楽しめる。
買い物・食事

2.0

横浜市のど真ん中で、商業施設は選び放題。ららぽーと横浜が出来、ぐっと楽しみが増えた。
暮らし・子育て

3.0

もともと県営竹山団地として整備したので、各種インフラは揃っている。学校も近い。医療サービスも揃っている。
hikoteteさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/09/05 09:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

常に掃除が行き届いていて、古さの割に綺麗です。監視カメラも付いています。
アグアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/10/29 23:14
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

治安がよく、みどりも多い。車等の騒音とはほとんど無縁で生活できる。
yamamuさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/02/24 14:40
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

静かで環境が良い。スーパーやバス停も近く暮らしやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/11/07 09:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーと横浜最寄のJR鴨居駅からバス15分、ららぽーとへもバスの便があります。
周辺環境

4.0

自然環境は抜群です。空気もきれいですし、静かです。
外観・共用部

3.0

5階建てでエレベーターありは、贅沢な作りだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高は十分あり快適です。バストイレの通気も外気が入ります。
買い物・食事

4.0

歩いて5分のところに団地内の商店街、スーパーあり、ららぽーと横浜まで15分ほどです。
暮らし・子育て

4.0

マンションは三十年以上たっていて、コミュニティの活動も定着し、餅つき等もあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/10/25 20:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鴨居駅に対する口コミ】マンションから徒歩5分以内のところにバス停があり、そこから最寄の鴨居駅まで10分ほどでバスが出ています。
周辺環境

4.0

緑が多いです。公園や、林なども多く、鳥の鳴き声が良く聞こえます。
外観・共用部

4.0

去年マンションの外側の壁を塗り直しました。真っ白で綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングの位置が一番明るくなるよう設計されています。家族団らんがいつでもできます。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内に商店街があります。食料品スーパーのほか、薬局や八百屋さんなどいろいろ揃います。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に保育園、幼稚園、小学校があります。どこに子供を通わせるにも便利な立地でしょう。病院もすぐ近くにあります。便利です。
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サザンヒルズ竹山の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 5LDK 117.11m² 15.27m² 3,480万円 98万円
2023年12月 4階 4LDK 南西 99.88m² 14.19m² 2,880万円 95万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 86.64m² 8.81m² 2,180万円 83万円
2023年4月 1階 3LDK 南西 86.64m² 8.81m² 2,350万円 90万円
2023年4月 2階 3LDK 南西 82.11m² 8.81m² 1,880万円 76万円

サザンヒルズ竹山の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 120,000円 4,579円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 86.64m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • サザンヒルズ竹山の
    90㎡の売買相場
    横浜市緑区の
    90㎡の売買相場
    横浜市緑区竹山の
    90㎡の売買相場

  • サザンヒルズ竹山の
    90㎡の売買相場
    鴨居駅の
    90㎡の売買相場

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