サンヴェール町田グランデュール

  • 交通

    町田駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線 

  • 所在地

    神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目4番28号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

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  • 推定売買相場価格

    2,976万円

    138.6万円/坪

    3,160万円

    147.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    4,864円/坪

    11.5万円

    5,376円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/22 15:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】横浜、新宿は小田急線と含めて50分圏内で一本で行けるので大変便利です。都内への通勤圏内としては家賃相場は安い方だと思います。若い単身者や家族が多いです。
周辺環境

5.0

大手の商業施設から古くからの個人商店も多いため、買い物客がたくさんいます。大きな家電量販店もあります。駅前に大きな交番があり、常時警察官が目を光らせています。
買い物・食事

5.0

大手から個人の飲食店まで多種多様です。全般的に安いお店が多く若者の財布に優しいです。
暮らし・子育て

5.0

駅構内や周辺にエレベーターなどが各所に設置されています。また、10分ほど歩いたところに芹が谷公園があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】小田急線を使用しての新宿方面へのアクセスがかなり良く、商業施設も充実しており、病院や市役所などの施設も近い。また、やや時間はかかるものの横浜線への乗り換えも可能で横浜近辺へも出やすく、新幹線の利用もしやすい。
ベルさん
購入検討者さん2017/12/22 10:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】町田駅前にはたいていのお店や施設が揃っていて、マンションは駅からも近く生活に便利そうです。
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/07/04 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】商業施設の充実と、拠点としての交通便の良さが魅力的です。
周辺環境

5.0

境川という東京都と神奈川県の境になる川沿いで、静かで日当たりの良いすぐれた住環境です。
外観・共用部

3.0

エントランスまでのアプローチの雰囲気が良い。
買い物・食事

5.0

駅前はもちろんですが、スーパー三和やウェルパーク(ドラッグストア)が近く、徒歩で一般生活レベルの買物は済ませられます。自転車があればモアベターです。
暮らし・子育て

5.0

小学校がすぐ近くで、近隣コミュニティが良いエリアだったはずです。何か危ない要素があるエリアではないので、子育てには適しているかと思います。
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サンヴェール町田グランデュールの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 75.67m² 17.54m² 3,480万円 152万円
2020年11月 3階 3LDK 南西 75.88m² 18.88m² 2,880万円 125万円
2020年9月 3階 3LDK 南西 71.61m² 15.62m² 2,580万円 119万円
2020年3月 3階 3SLDK 南西 85.55m² 12.24m² 2,950万円 114万円
2020年2月 3階 3LDK 南東 71.61m² 11.46m² 3,180万円 147万円

サンヴェール町田グランデュールの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 112,000円 4,908円 10,000円 336,000円 0円 0円 10階 75.44m² 3LDK 西
2020年11月 113,000円 4,952円 10,000円 113,000円 113,000円 0円 2階 75.44m² 3LDK
2019年2月 100,000円 4,616円 10,000円 200,000円 100,000円 0円 7階 71.61m² 2LDK 西
2018年9月 112,000円 4,908円 10,000円 112,000円 0円 0円 10階 75.44m² 3LDK 北東
2017年2月 125,000円 5,446円 5,000円 250,000円 125,000円 0円 3階 75.88m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • サンヴェール町田グランデュールの
    70㎡の売買相場
    相模原市南区の
    70㎡の売買相場
    相模原市南区上鶴間本町の
    70㎡の売買相場

  • サンヴェール町田グランデュールの
    70㎡の売買相場
    町田駅の
    70㎡の売買相場

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