調布ツインズ

  • 交通

    調布駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『調布駅』 京王線 京王相模原線 

  • 所在地

    東京都調布市布田1丁目47番4号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ミサワホーム

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    ミサワホーム

  • 管理会社

    日本ハウズイング

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,624万円

    223.9万円/坪

    1,725万円

    237.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    11,154円/坪

    8.9万円

    12,328円/坪

  • 推定表面利回り

    6.10

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/01 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで20分弱で行けます。途中の明大前で京王井の頭線に乗り換えれば、渋谷までも20分程度。 特急・急速・快速・区間急行、全て止まります。 吉祥寺行きや深大寺行きなどのバス停も有り。 免許更新に府中運転免許試験場に行きたい場合も、調布始発からのバスで行くことが可能です。利便性もあり、住みやすさのバランスは良いと思います。 物価も食料品は西友などのスーパーで安く購入可能なので、そこまで高いとは感じていません。
周辺環境

5.0

近くにトリエやパルコがあるので、食料品を買ったり、ご飯を食べたり、本屋にも寄れて便利です。 特にトリエは駅直通なので、雨天でも濡れることなく利用可能。 病院も駅から徒歩で行けるところが多いです。 駅近に交番もあり、お巡りさんが良く自転車などで巡回しているので、お子さんの学校帰りなども安心です。 また、不審者情報なども調布市からメールで届くので(登録の必要あり)、その点も評価できます。 酔っ払いはそこまで多くないと思います。 都心に近いわりには落ち着いた印象です。
買い物・食事

5.0

トリエ・パルコには洋食・和食・中華など色々なお店が入っています。 どちらにもスタバが入っているのもポイント。 また駅の近くにはドトールや珈琲館、ニューヨーカーズカフェなどのカフェも有ります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・保育園は今も増えている印象です。 駅にはエレベーターあるので、ベビーカーや車椅子での利用もしやすいかと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】京王線では特急の停車駅のため、新宿まで20分でアクセスでき便利です。また、駅から徒歩5分圏内に、東急ストアと西友がありますが、特に西友は24時間営業なので仕事帰りにも立ち寄れます。また、PARCOもあるので服を買うのにも便利です。
みみりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/01/15 11:37
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

ホテルとつながっているマンション。デザイナーズマンションのような分譲賃貸。
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調布ツインズの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1K 17.33m² 不明m² 1,380万円 263万円
2023年10月 4階 1R 22.73m² 3.9m² 1,400万円 204万円
2023年10月 4階 1R 22.73m² 3.9m² 1,580万円 230万円
2023年6月 10階 2LDK 南西 63.88m² 6.45m² 4,850万円 251万円
2023年5月 3階 1R 北東 23.75m² 3.9m² 1,280万円 178万円

調布ツインズの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 60,000円 11,445円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 3階 17.33m² 1K 北東
2024年1月 65,000円 12,399円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 10階 17.33m² 1K
2023年11月 58,000円 11,064円 5,000円 0円 0円 0円 6階 17.33m² 1K 北東
2023年9月 60,000円 11,445円 5,000円 0円 0円 0円 6階 17.33m² 1K 北東
2023年8月 60,000円 11,445円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 3階 17.33m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

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