ダイヤモンドメゾン大宮日進1

  • 交通

    日進駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『日進駅』 JR埼京線 JR川越線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1704番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    62戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ミサワホーム

  • 施工会社

    一建設

  • 設計会社

    伊勢亀建築研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,234万円

    123.2万円/坪

    2,373万円

    130.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    4,595円/坪

    9.2万円

    5,078円/坪

  • 推定表面利回り

    4.57

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/07/15 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日進駅に対する口コミ】JR川越線日進駅から徒歩5分。ヨークマート(スーパー)・ドラッグストアまで徒歩5分と便利。ヨークマート施設内にジムやプールなどもあり、充実している。JRその他大宮駅まで1駅なので、新幹線も含めアクセスが良い。電車は大宮までは混んでいるが、大宮まで出れば沢山の路線に乗り換えができるので、事故の際も足止めされにくい。駅からマンションまでの道のりも坂は無く、細い道な割には常時人通りが多いので、危険度は少なく感じる。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街の中にあるので、とても静かで住みやすい。かと言って、寂しいほど閑散としているわけではないので、丁度良い。線路に割と近いが、ほぼ音が聞こえることはない。しかし、窓を開けて耳を澄ませば電車の音が聞こえることがある。マンション内の騒音もほぼない。虫やカビの発生もない。徒歩5分のところに、スーパーとドラッグストアジムや歯科、美容室、100均などの複合施設があるのでとても便利。
外観・共用部

4.0

外観はグレーでシンプルな綺麗さ。エントランスも充分な広さがあり、清潔かつ見た目も綺麗。清掃は平日は毎日。定期的にフロア清掃業者が掃除。フロントサービスなし。監視カメラあり。管理人は平日時間限定で勤務。エントランスはオートロック。宅配ボックスはなし。駐車場はマンション前に昇降式があり、その他すぐ近隣に駐車場を借りている住人も多い。駐輪場もマンション敷地内に屋根付きであり。野外だが、管理人がきちんと管理しているので、不法投棄自転車や不法駐輪は皆無。エレベーターは1基。納屋がある部屋もあるが、全戸ではない。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りは戸建てのみなので、日当たり良好。天井の高さは平均的。サッシュの高さも平均的な高さ。目立った柱などは無い。システムキッチン、モニター付きインターホン、追い炊き、ウォシュレットがあり、そこまで新しくはないが清潔な状態。エントランスから各戸玄関までバリアフリー。上下左右の隣人の騒音がほぼ聞こえないので、壁や床が厚いと感じる。
買い物・食事

5.0

最寄りのスーパー・飲食店までは徒歩5分。商店街までは徒歩6分程。スーパー、ドラッグストア、美容室、100均、歯科など小規模ながら充実しており、各々の質も良い。物価は高くない。
暮らし・子育て

5.0

小学校、幼稚園、保育園までは徒歩5分以内。それぞれ評判も良い。徒歩10分以内に、歯科、耳鼻科、内科、泌尿器科があり、評判も良い。救急病院までは車で5から10分ほど。最寄りの公園までは徒歩5分。夏はその公園に水が流れるので、子供対に大人気。マンション内のコミュニケーションは、会った際の挨拶と回覧板のみ。お祭りは、夏に最寄り駅日進駅の商店街で行われる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/05 13:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日進駅に対する口コミ】駅はとてもきれいです。駅から降りるとタクシーも止まっている時があるので移動にも楽だと思います。トイレもきれいだし、エレベーターやエスカレーターもあるのでお年寄りにも使いやすいできたと思います。ごちゃごちゃしてないのが特にいいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日進駅に対する口コミ】この駅が良いのは駅の近くにマツヤデンキがあるのでここで必要な家電をすべてそろえる事ができますしまた近くにファミリーマートがあるのでここで日用品の買い物ができるのですごく便利というのがあります。 それがここの良さです。
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ダイヤモンドメゾン大宮日進1の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2LDK 南西 61.18m² 6.44m² 2,290万円 124万円
2023年10月 2階 2LDK 南西 61.18m² 6.44m² 2,380万円 129万円
2021年2月 2階 2LDK 南西 61.19m² 6.44m² 2,498万円 135万円
2020年2月 5階 1SLDK 西 61.19m² 6.44m² 1,580万円 85万円
2019年8月 5階 3LDK 西 60.94m² 7.19m² 2,090万円 113万円

ダイヤモンドメゾン大宮日進1の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 90,000円 4,869円 6,000円 90,000円 90,000円 0円 1階 61.1m² 3LDK
2022年11月 80,000円 4,328円 6,000円 80,000円 0円 0円 1階 61.1m² 3LDK
2021年2月 86,000円 4,651円 11,000円 0円 0円 86,000円 2階 61.12m² 3LDK 西
2017年5月 80,000円 4,328円 6,000円 80,000円 0円 0円 1階 61.1m² 3LDK
2016年5月 80,000円 4,328円 6,000円 80,000円 0円 0円 1階 61.1m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ダイヤモンドメゾン大宮日進1の
    60㎡の売買相場
    さいたま市北区の
    60㎡の売買相場
    さいたま市北区日進町の
    60㎡の売買相場

  • ダイヤモンドメゾン大宮日進1の
    60㎡の売買相場
    日進駅の
    60㎡の売買相場

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