新大宮パークメゾン

  • 交通

    日進駅より徒歩で9分
    宮原駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『日進駅』 JR埼京線 JR川越線 
    『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区日進町3丁目32番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    サンエイ都市開発

  • 施工会社

    三井不動産建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,326万円

    130.4万円/坪

    2,470万円

    138.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    5,493円/坪

    10.8万円

    6,071円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日進駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩9分程度の場所にある日進駅。乗り換えなしで43分程度で新宿駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
周辺環境

3.0

徒歩10分程度の場所に、ショッピングモールのイスタ日進があるため、日常の買い物環境に恵まれている。
外観・共用部

3.0

エントランスにはオートロックやモニター付インターホンが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、浴室にはオートバス機能があり、キッチンには浄水器がついている。
買い物・食事

4.0

徒歩10分程度の場所に、ショッピングモールのイスタ日進があるため食材や日用品の購入については不自由しない。
暮らし・子育て

3.0

徒歩3分圏内に、複数の敷地面積の広い公園があるため、子供を遊ばせることができる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/11 15:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日進駅に対する口コミ】大宮駅から一駅で、都会過ぎずいなか過ぎずちょうど良いです。 以前は南口しかなかったのが何年か前に北口もできて登りのエスカレーターもあり便利になりました。 北口の降りたところに交番もあり治安の面でも良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日進駅に対する口コミ】日進駅はベットタウンとして利用されていて、新宿まで35分というアクセスの良さですが、朝のラッシュはそこまでありません。隣の大宮駅で混雑しますが、一気に降りるのでその時に座ることができます。駅周辺は、お店も多く落ち着いた感じです。
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新大宮パークメゾンの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 西 59.15m² 6m² 2,490万円 139万円
2023年11月 3階 3LDK 西 59.15m² 6.6m² 2,590万円 145万円
2023年7月 5階 3LDK 59.15m² 6.6m² 1,780万円 99万円
2023年6月 4階 3LDK 62.45m² 6.96m² 2,980万円 158万円
2023年5月 5階 3LDK 59.15m² 6.6m² 1,980万円 111万円

新大宮パークメゾンの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 110,000円 5,823円 0円 110,000円 0円 0円 5階 62.45m² 3LDK
2023年10月 110,000円 5,823円 0円 220,000円 0円 0円 5階 62.45m² 3LDK
2023年2月 97,000円 5,158円 0円 97,000円 0円 0円 1階 62.17m² 2SLDK 西
2015年11月 90,000円 4,784円 0円 90,000円 90,000円 0円 3階 62.19m² 3LDK 西
2015年5月 90,000円 4,784円 0円 90,000円 90,000円 0円 3階 62.19m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • 新大宮パークメゾンの
    60㎡の売買相場
    さいたま市北区の
    60㎡の売買相場
    さいたま市北区日進町の
    60㎡の売買相場

  • 新大宮パークメゾンの
    60㎡の売買相場
    日進駅の
    60㎡の売買相場
    宮原駅の
    60㎡の売買相場

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