東急ドエルアルスあざみ野弐番館

  • 交通

    江田駅より徒歩で10分
    あざみ野駅より徒歩で12分
    中川駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『江田駅』 東急田園都市線 
    『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『中川駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区荏田町283番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

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  • 推定売買相場価格

    4,301万円

    180.1万円/坪

    4,567万円

    191.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    6,134円/坪

    16.2万円

    6,780円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/05 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江田駅に対する口コミ】綱島駅までのバスが出ています。 また渋谷まで田園都市線で1本で行ける点や隣駅のあざみ野から市営地下鉄に乗り換えられます。田園都市線沿いは家賃はやや高いと言われていますが、治安もよく住みやすい故だと思います。物価も高すぎません。
周辺環境

3.0

駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、コンビニ、ケーキ屋、パン屋が揃っているので買い物に困ることはありません。 ただ比較的規模は小さめです。 少し歩くと大きめのスーパーやユニクロもあり住みやすいです。治安も良いと思います。駅前に交番があり安心です。 駅もまあまあ綺麗な方です。 飲み屋とかがなく夜でも比較的落ち着いています。
買い物・食事

3.0

駅近くには中華料理屋や牛丼チェーン店があります。駅から少し歩くと隠れ家的なカフェやご飯屋さんがあります。
暮らし・子育て

4.0

高校があったり学生が多い駅で治安が良いです。 エレベーターとエスカレーターはあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/27 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江田駅に対する口コミ】トイレが綺麗。商業施設もたくさん有って便利。当方あざみ野から少し離れているので家賃的にはコスパは良いと思います。
周辺環境

5.0

ちょっとした買い物は出来るので便利です。たまプラーザとは違って治安は良いと思います。駅前に交番があるのも良い。
買い物・食事

5.0

有名なお店は有る。ちょっとした買い物には便利。
暮らし・子育て

3.0

駅の外にもトイレが有るのは便利だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/19 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江田駅に対する口コミ】住宅街で治安が良い。 マンションが多い印象。ちょっと高くても良いなら、質も良いものがある
周辺環境

4.0

スーパーやドラッグストアなどの日用品には困らない コンビニも駅チカに2件ある一人で歩いていても安心なところ 流石にヘッドホンは外して歩いてます
買い物・食事

3.0

すき家や中華料理のお店がある コンビニもあるため、食に関しては問題ない
暮らし・子育て

4.0

公園がある 広めの公園なのでボール遊びも問題ない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/05 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江田駅に対する口コミ】渋谷・大手町等、都心方面にスムーズに行ける隣のあざみ野駅、たまプラーザ駅周辺より割安感がある
周辺環境

2.0

駅周辺に店舗が固まっているため移動しやすい治安は非常に良く、出口によっても異ならない
買い物・食事

3.0

駅周辺に固まっているため、あちこち移動しやすい
暮らし・子育て

4.0

公園、緑が多くのどかでのんびりした雰囲気がある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/02 10:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江田駅に対する口コミ】市営地下鉄ブルーラインの始発駅であり、東急田園都市線の急行停車駅でもある。物価や家賃については、他の田園都市線停車駅に比べると高いと思うが、たまプラーザに比べればコストパフォーマンスは良いと思う
周辺環境

3.0

駅周辺に病院・クリニックが多くあり、高齢者には優しい街だと思う酔っ払いは少なく、不審者などもいないため、治安はかなり良いと思う
買い物・食事

3.0

有名で美味しいベーカリーが多くあり、パン屋に関しては困らない
暮らし・子育て

4.0

落ち着いた街であり、パチンコ屋や居酒屋等が駅周辺に少ないため、治安がよい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/10 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江田駅に対する口コミ】渋谷まで30分で行けるし、横浜駅までも40分程で行ける便利なロケーション。比較的高いが治安が良く落ち着いた雰囲気の駅。
周辺環境

3.0

コンビニが2軒とスーパーが1軒あるので必要最低限の物は揃う。お年寄りが多いので、ゆったりと過ごせて静かな町。
買い物・食事

2.0

飲食店が少ない為、酔っ払いや駅前で溜まって騒いでる人はほとんど見かけない。
暮らし・子育て

3.0

駅近くに公園が複数と閑静な住宅街があるので子育てしやすい駅だと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/29 18:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江田駅に対する口コミ】こじんまりとした駅で、国道246号線沿いにある駅です。駅構内も綺麗で、駅周りのロータリ付近には、食事処もあり、通勤通学に、毎日賑わいを見せています。上昇志向の方には、買い物でも不便を感じない。
周辺環境

4.0

駅近くに東急があり、通勤帰りの立ち寄りは、江田北方面ならOKオレオレ詐欺の被害が多いわりには暴走像などの、激しい走行音等には、無縁の地域と言える。
買い物・食事

1.0

駅のロータリ内にある、中華料理店、他、吉野家?、なか卯?
暮らし・子育て

4.0

周りは閑静な住宅街なので、住まいには、良さそう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/02 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江田駅に対する口コミ】江田駅にはエレベーター以外にも上りにも下りにもエスカレーターが工事で設置されました。渋谷まで1本で出られる為駅から10分のアパートでも7万円は超えます。
周辺環境

4.0

まわりにスーパーやすき家や飲食店もあり助かります!警察署もあり朝は幼稚園の子たちの誘導も含めて立っていらっしゃるので治安は悪いと感じたことはありません。
買い物・食事

5.0

すき家が24時間とファミリーマートがあります。
暮らし・子育て

5.0

朝は幼稚園のバスに幼児達が乗るようになっておりますが、大学生の方々がきちんと誘導されているので助かります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/17 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江田駅に対する口コミ】都内まで一本でいけます。となりのあざみ野にいけばブルーラインに乗れます。道が広く、安全です。緑が多い街で、緑道など多数ある。
周辺環境

4.0

駅前にペットショップが出来て便利になりました。治安良い、本当に静かな街。自然が多いからある意味、横浜市の田舎です
買い物・食事

4.0

近くにもつ鍋が美味しい獅子丸さんがあります
暮らし・子育て

5.0

慶應が出来た、幼稚園、小、中学校は結構あると思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/24 09:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江田駅に対する口コミ】急行がとまらないということもあり、駅自体が混雑することはありません。家賃は安いため、コストパフォーマンスは良いと思います。
周辺環境

3.0

東急ストアが駅近くにあるので、買い物に困りません。治安に関してはとても良いです。不良などは見たことありません。
買い物・食事

3.0

すき家や焼き鳥屋等があり軽く食べたいときに便利です。
暮らし・子育て

4.0

桐蔭学園へのバスがあったりするため、便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/08 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江田駅に対する口コミ】急行電車は止まらず、各駅停車のみ、横浜市営バスと東急バスとタクシーが止まる最終の長津田行きの電車に乗れば終電でも帰れる、?
周辺環境

1.0

駅前にはスーパーやコンビニエンスストア・パン屋・ケーキ屋・百均などあり、最低限は揃っている何も無いため治安はとても良い。駅前には交番もあるため安心
買い物・食事

1.0

駅前に中華屋・すき家・パン屋がある。あと、コンビニ
暮らし・子育て

1.0

学校並びにスーパーなどはあるが、どれおもこれもパッとしないから治安が良い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江田駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットの東急ストア江田店やコープかながわがあり夜は22時30分まで明るいです。 無農薬栽培の米と野菜を使ったカフェレストランのmaaruや、オーストリア国家公認ウィーンマイスターの資格を持つパティシエの作るウィーン菓子屋のナッシュカッツェなど雑誌にも載るような有名なお店があります。
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東急ドエルアルスあざみ野弐番館の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南西 78.55m² 9.52m² 5,220万円 220万円
2023年12月 6階 3LDK 南西 78.55m² 9.52m² 3,280万円 138万円
2018年4月 2階 4LDK 南東 102.37m² 12.31m² 4,350万円 140万円
2015年9月 7階 2LDK 南西 49.96m² 不明m² 2,180万円 144万円
2015年7月 7階 2LDK 南西 49.96m² 不明m² 2,280万円 151万円

東急ドエルアルスあざみ野弐番館の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 142,000円 6,259円 8,000円 142,000円 142,000円 0円 6階 75m² 3LDK 南西
2024年2月 142,000円 6,253円 8,000円 142,000円 142,000円 0円 5階 75.07m² 3LDK 南西
2024年2月 142,000円 6,253円 8,000円 142,000円 142,000円 0円 6階 75.07m² 3LDK 南西
2023年10月 142,000円 6,475円 8,000円 142,000円 142,000円 0円 6階 72.5m² 3LDK 南西
2023年9月 127,000円 5,791円 8,000円 127,000円 127,000円 0円 1階 72.5m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • 東急ドエルアルスあざみ野弐番館の
    70㎡の売買相場
    横浜市青葉区の
    70㎡の売買相場
    横浜市青葉区荏田町の
    70㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルスあざみ野弐番館の
    70㎡の売買相場
    江田駅の
    70㎡の売買相場
    あざみ野駅の
    70㎡の売買相場
    中川駅の
    70㎡の売買相場

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