パークハイツ大宮宮原

  • 交通

    東宮原駅より徒歩で4分
    宮原駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『東宮原駅』 埼玉新都市交通伊奈線 
    『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目120番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日本ランディック

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,616万円

    127.3万円/坪

    2,778万円

    135.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    6,628円/坪

    15.0万円

    7,326円/坪

  • 推定表面利回り

    6.38

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東宮原駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩4分の場所にあるニューシャトルの東宮原駅。駅前にスーパーのフードガーデンがあるため、仕事帰りの食材購入は便利である。
周辺環境

3.0

戸建て住宅が多く建つ住宅街に立地している。また、徒歩2分の場所にスーパーのヤオコーがあるため、食材購入には不自由しない。
外観・共用部

3.0

平日は管理人が常駐しており、共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南東向きの住戸と南西向きの住戸があるが、両方とも日照条件は良好である。 また、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・食事

4.0

徒歩2分の場所にスーパーのヤオコーがある。また、自転車で10分の場所にステラタウンというショッピングモールがあるため、買い物環境には恵まれている。
暮らし・子育て

3.0

徒歩5分圏内に複数の公園があるため、小さい子供を遊ばせる場所には困らない。
さぁさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/08/30 01:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東宮原駅に対する口コミ】ニューシャトルの東宮原駅が最寄駅ですが、高崎線の宮原駅へも歩いていくことも可能です。 駅までは徒歩7分ぐらいです。 東宮原駅であれば、信号なしで行くことが可能です。駅周辺にはセブンイレブン・ミニストップ・スーパーもあります。
周辺環境

5.0

近くに広い防災公園があります。遊具もありますが、砂場や広場もあるのでたくさん遊べます。
外観・共用部

5.0

管理人さんがいます。監視カメラもついてますし、オートロック付きです。
お部屋の仕様・設備

3.0

使いやすい間取りだと思います。廊下からキッチン→リビングに抜けられます。
買い物・食事

5.0

ヤオコーやファミリーマートも近く、歩いてステラタウンにも行けます。 ジャパンミートまでは少し歩きますが、お肉や魚・野菜が安いです。
暮らし・子育て

5.0

ステラタウン近くには水遊びができるような広場もありますし、防災公園もあるので遊び場には困りません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/08/25 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東宮原駅に対する口コミ】大宮駅まで2駅10分程度で着く。電車の本数も、時間帯によるが10~20分で1本のペースで来る。 駅の高架下にはラーメンショップ、駅から徒歩3分でスーパーが、徒歩5分圏内にセブンイレブンとミニストップがある。その他、徒歩10分圏内にバーミヤン、クリーニング屋、マクドナルド、ゲオ、松屋、マツモトキヨシ等様々な店舗があり、生活するのにも大変便利。 駅内にはエレベーターもあり、バリアフリーになっている。
タローさん
購入検討者さん2020/06/21 22:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くに公園がいくつもある、スーパーのヤオコーも徒歩3分くらい。
ladydayさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/02/01 09:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東宮原駅に対する口コミ】東宮原から徒歩4分程度。近所は静かな環境。
周辺環境

3.0

公園が近くにあり、子育てに便利。保育園、スーパーなども徒歩圏。小さな子供を育てるのには良い環境。
外観・共用部

3.0

宅配Boxは活躍した。管理人は9時ー17時勤務。
お部屋の仕様・設備

2.0

西側住居は日当たりが良く冬は暖房費が節約できる。
買い物・食事

4.0

ヤオコーが近くにあり、徒歩圏。物価は安い。
暮らし・子育て

4.0

保育園が近いので働く母親には便利。公園も近くにある。桜の季節は花がきれい。
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パークハイツ大宮宮原の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南西 66.58m² 7.42m² 2,798万円 139万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 81.28m² 12.15m² 2,980万円 121万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 66.58m² 7.42m² 2,898万円 144万円
2024年2月 5階 3LDK 69.14m² 不明m² 2,350万円 112万円
2024年1月 5階 3LDK 65.89m² 不明m² 2,350万円 118万円

パークハイツ大宮宮原の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 153,000円 6,564円 5,000円 153,000円 153,000円 0円 4階 77.05m² 4LDK 南西
2023年7月 153,000円 6,564円 5,000円 153,000円 153,000円 0円 4階 77.05m² 4LDK 南西
2022年4月 153,000円 7,333円 0円 153,000円 153,000円 0円 4階 68.97m² 3LDK
2022年3月 153,000円 6,564円 5,000円 153,000円 153,000円 0円 4階 77.05m² 4LDK 南西
2019年3月 83,000円 4,287円 0円 83,000円 0円 0円 2階 64m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • パークハイツ大宮宮原の
    70㎡の売買相場
    さいたま市北区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市北区宮原町の
    70㎡の売買相場

  • パークハイツ大宮宮原の
    70㎡の売買相場
    東宮原駅の
    70㎡の売買相場
    宮原駅の
    70㎡の売買相場

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