ライオンズステーションプラザ市川国府台

  • 交通

    国府台駅より徒歩で1分
    市川駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『国府台駅』 京成本線 
    『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地

    千葉県市川市市川3丁目27番20号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    永山建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,181万円

    187.9万円/坪

    3,378万円

    199.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    7,336円/坪

    13.7万円

    8,108円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

machabo4989さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/09 10:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【国府台駅に対する口コミ】駅に近い。あふれる自然環境と歴史的なモニュメント。有名病院や大学に囲まれた文教都市。
周辺環境

5.0

文教地区の環境の良さと、江戸川の夕日の絶景と駅に近いこと。
外観・共用部

4.0

交番が傍にある。また、住民の動きが少なく犯罪が少ない。
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋はよくあるライオンズスタイルで今となればかなり古臭いのでリフォーム必要。修繕が定期的に念入りに実施されているので外観はきれいに維持されている。
買い物・食事

1.0

駅近いので京成線沿線の駅下マーケットでの買い物が楽ではある。
暮らし・子育て

5.0

文教都市で幼稚園から大学までが傍にある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/11 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国府台駅に対する口コミ】近くには歴史的な史跡などが充実していて、マニアが探訪するには良いロケーションです駅から近いというコトを考えればコストパフォーマンスは良い。ただ、各駅しか止まらず京成電鉄が少し利用しづらい
周辺環境

3.0

環境は静かで、落ち着いた雰囲気で暮らせると思います。繁華街ではない住宅街なので、ほとんど犯罪とは無縁の地域です
買い物・食事

3.0

何軒か穴場みたいなお店があります。ただ、いずれも小さいお店です
暮らし・子育て

4.0

学生街にあるので、文教地区ということになります。子育てに良い環境です
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国府台駅に対する口コミ】駅前にスーパーあり。 路線としては都内方面、船橋方面にアクセスしやすい。 各駅停車しか止まらない駅なので比較的電車はすいている。 釣りが趣味なので駅のすぐ横が江戸川ですぐ釣りができる。 河川敷が近いので夜は少し涼しい気がする。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国府台駅に対する口コミ】京成本線国府台駅周辺は、高層マンションがない閑静な住宅街になるので圧迫感がないです。町並みも美しく、近くには江戸川河川敷があるので落ち着いて生活ができます。隣の駅は東京の江戸川区になりますので、都会へ出られるメリットもあります。
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ライオンズステーションプラザ市川国府台の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2LDK 南西 63.56m² 6.72m² 3,680万円 191万円
2023年10月 10階 2SLDK 南西 59.68m² 6.81m² 3,480万円 193万円
2023年1月 3階 3LDK 南西 67.2m² 6.72m² 3,580万円 176万円
2022年1月 7階 2LDK 南西 63m² 7.2m² 3,190万円 167万円
2022年1月 9階 3LDK 西 58.08m² 6.81m² 3,298万円 188万円

ライオンズステーションプラザ市川国府台の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 105,000円 6,282円 0円 105,000円 105,000円 0円 8階 55.25m² 3DK 南東
2022年2月 148,000円 7,766円 0円 148,000円 148,000円 0円 10階 63m² 3LDK 南西
2020年3月 120,000円 7,180円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 13階 55.25m² 2LDK
2020年3月 130,000円 7,778円 0円 130,000円 130,000円 0円 13階 55.25m² 2LDK
2020年2月 135,000円 8,077円 0円 135,000円 135,000円 0円 13階 55.25m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ライオンズステーションプラザ市川国府台の
    60㎡の売買相場
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