グランドハイツ越谷

  • 交通

    越谷駅より徒歩で9分
    南越谷駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『越谷駅』 東武伊勢崎線 
    『南越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線 

  • 所在地

    埼玉県越谷市瓦曽根1丁目16番23号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住興サンズ

  • 施工会社

    五洋建設

  • 管理会社

    住興サンズ

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  • 推定売買相場価格

    3,826万円

    145.4万円/坪

    4,063万円

    154.4万円/坪

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/13 15:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】南越谷駅と隣接しているので武蔵野線への乗り換えがすぐ出来ます。 急行停車駅なので、北千住まで15分で出られて都内へも行きやすいです。 バスも多く運行しており、駅へのアクセスや周辺へのお出かけにも便利です。急行の本数が多く、上野まで30分ちょっとで行くことが出来るので、家賃を抑えつつ都内への通勤するにも便利かと思います。 周辺施設の利便性から考えても、お家賃は安い方ではないでしょうか。 物価も低めでお財布に優しいです。
周辺環境

5.0

ヴァリエが併設されていて、お買い物に便利です。 直接店内へ入れる改札もあります。 雑貨や服、手土産のお菓子など、必要な買い物は比較的ここで済ませられます。 無印良品や3coins、カルディといったこまめに覗きたくなるチェーン店がここにあってくれるので助かります。駅前に交番がありますので安心できます。 駅周辺は人の目が多いので、危険な思いはしにくいかと思います。 街灯もそれなりに設置されていて、商店街や住宅街は歩きやすいです。 バスの運行数が多いので、徒歩が心配な場合はバス利用も便利です。
買い物・食事

5.0

改札内にドトールやお蕎麦屋さんがあって便利です。 改札外のスターバックスも、今は閉店中ですがよく利用していました。 ヴァリエ内の飲食店も豊富で、お食事からカフェまでなんでもあります。 食事目的でここに来ることもあるくらいです。 待ち合わせや時間つぶしに使えるカフェが複数あるのも便利でありがたいです。
暮らし・子育て

4.0

駅から近いサンシティにキッズランドUSがあり、お子さんと1日遊ぶことができます。 屋内施設なので悪天候の日も思い切り遊んでもらえます。 駅周辺の飲食店はゆったりと利用できる店舗が多い印象なので、お子さん連れでも利用しやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/23 05:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの新越谷駅です。急行・各駅電車ともに停車します。 ここでは、JR武蔵野線南越谷駅に乗り換えができます。一旦改札口から出てJR武蔵野線に乗り換える必要があるのは、少し不便さを感じます。また、通勤・通学ラッシュ時の際は、かなりの人が多い印象です。 商業施設の越谷ヴァリエの中に入っています。新越谷駅とJR武蔵野線南越谷駅の間や周辺には多くの店舗があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】都市部にありながら朝夕もそれほど駅構内・電車内が混雑せず、スムーズに乗降することが可能です。周辺エリアは商業地で、食事や買い物に便利です。また、越谷市役所を訪れる際にもアクセスしやすいのがメリットです。
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グランドハイツ越谷の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 65.92m² 9m² 3,198万円 160万円
2024年1月 4階 1LDK 南東 65.92m² 9m² 3,298万円 165万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 71.82m² 9m² 3,490万円 161万円
2023年11月 4階 2SLDK 南東 65.92m² 9m² 2,480万円 124万円
2022年6月 6階 3LDK 南西 87.7m² 10.5m² 3,655万円 138万円

グランドハイツ越谷の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年3月 80,000円 4,012円 0円 160,000円 0円 0円 4階 65.92m² 2SLDK 南東
2017年1月 85,000円 4,263円 0円 170,000円 0円 0円 4階 65.92m² 2SLDK 南東
2016年7月 85,000円 4,263円 0円 170,000円 0円 0円 4階 65.92m² 2SLDK 南東
2015年8月 99,000円 4,965円 0円 99,000円 0円 0円 2階 65.92m² 3LDK 南東
2013年8月 85,000円 4,263円 0円 170,000円 0円 0円 4階 65.92m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • グランドハイツ越谷の
    70㎡の売買相場
    越谷市の
    70㎡の売買相場
    越谷市瓦曽根の
    70㎡の売買相場

  • グランドハイツ越谷の
    70㎡の売買相場
    越谷駅の
    70㎡の売買相場
    南越谷駅の
    70㎡の売買相場

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