ダイアパレス万代

  • 交通

    新潟駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線 

  • 所在地

    新潟県新潟市中央区川端町6丁目45番

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    本間組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、マンションレビューの提供により掲載しております。その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,338万円

    63.3万円/坪

    1,421万円

    67.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    5,214円/坪

    12.2万円

    5,763円/坪

  • 推定表面利回り

    10.10

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/11 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新潟駅に対する口コミ】改装中で本領発揮とはいかないが、土産物には不自由しない。特に日本酒は大量銘柄を試飲からできるぽんしゅ館。つまみや食事、土産物が選り好みできる。 飲食店も肉魚の種類が多く、寿司屋も充実して、メディアにも頻繁に出る所もあるため、巡りがいがあると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新潟駅に対する口コミ】現在行なっている線路の高架工事が2020年あたりで終わるのだが、それにより元々電車が走っていた1階に新しくいくつかの商業施設が入ることになる。また、万代口と南口が車で行き来できるようになり、交通の便も良くなることから土地の価値が上がることは間違いない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス万代の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2LDK 南西 71.83m² 9.09m² 1,780万円 82万円
2023年12月 6階 1DK 25.85m² 不明m² 280万円 36万円
2023年10月 6階 1DK 25.85m² 不明m² 304万円 39万円
2023年10月 11階 3LDK 南西 75.09m² 11.29m² 1,680万円 74万円
2023年10月 9階 2LDK 南西 71.83m² 9.09m² 1,880万円 87万円

ダイアパレス万代の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 38,000円 5,355円 2,000円 38,000円 0円 0円 7階 23.46m² ワンルーム
2024年3月 116,000円 5,339円 0円 116,000円 116,000円 0円 8階 71.83m² 3LDK 南西
2024年3月 38,000円 4,971円 2,000円 38,000円 0円 0円 7階 25.27m² ワンルーム
2024年2月 38,000円 4,762円 0円 76,000円 38,000円 0円 6階 26.38m² 1DK 南西
2024年2月 40,000円 5,658円 0円 40,000円 0円 0円 2階 23.37m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

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