ダイアパレスシアース万代東棟

  • 交通

    新潟駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線 

  • 所在地

    新潟県新潟市中央区万代5丁目7番2号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    206戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大成建設、本間組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,144万円

    112.6万円/坪

    2,277万円

    119.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    4,896円/坪

    10.3万円

    5,411円/坪

  • 推定表面利回り

    5.32

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/09 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新潟駅に対する口コミ】新潟で1番大きな駅です。都心に行くにはここからが1番わかりやすいと思います。タクシー乗り場があったり、バスを起点に運行しており交通の利便性は高いと思います。家賃は新潟の中では高い方ですが、利便性を考えればコスパは悪くないと思います。
周辺環境

4.0

新潟の名産品店がたくさんあります。また、本屋さんも入っており時間わ潰すこともできます。駅前に交番があります。駅前(万代口)、駅裏(南口)も昼間の治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

パン屋さん、カフェ、ファーストフード店など充実しています。新潟ならでは、といったところではお寿司屋さんも入っています。
暮らし・子育て

5.0

多機能トイレがあります。メインの駅ということもあり、いつもきれいです
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新潟駅に対する口コミ】周辺の商業施設は多く、飲食から生活用品の買い物まで便利です。主要駅になっているので、新幹線や各地方への路線も多く、県内では本数も多い方です。比較的明るく、改装し駅の内装もきれいです。人口も多くないこともありますが、混雑時もストレスを感じるほどではなく、始発が多いので座りやすいです。バリアフリーも整っています。新潟の特徴の一つである日本酒専門のお店も駅内にできて人気があります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレスシアース万代東棟の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 南西 55m² 8.55m² 2,390万円 144万円
2024年1月 12階 2LDK 北西 55m² 7.9m² 2,290万円 138万円
2023年12月 14階 2LDK 西 60.68m² 8.55m² 2,450万円 133万円
2023年12月 10階 3LDK 西 74.66m² 22.84m² 1,980万円 88万円
2023年12月 14階 3LDK 南西 60.68m² 8.55m² 2,390万円 130万円

ダイアパレスシアース万代東棟の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 110,000円 4,398円 0円 220,000円 110,000円 0円 9階 82.68m² 4LDK
2024年2月 80,000円 4,358円 0円 160,000円 80,000円 0円 9階 60.68m² 3LDK 北東
2024年2月 87,000円 4,740円 0円 174,000円 87,000円 0円 3階 60.68m² 3LDK 北東
2024年2月 100,000円 4,239円 0円 100,000円 100,000円 0円 14階 77.98m² 3LDK 南西
2024年2月 100,000円 3,998円 0円 200,000円 200,000円 0円 12階 82.68m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ダイアパレスシアース万代東棟の
    60㎡の売買相場
    新潟市中央区の
    60㎡の売買相場
    新潟市中央区万代の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレスシアース万代東棟の
    60㎡の売買相場
    新潟駅の
    60㎡の売買相場

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