サンパティーク広尾

  • 交通

    広尾駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾5丁目4番8号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近藤組

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    アトリエルナ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

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  • 推定売買相場価格

    3,219万円

    506.8万円/坪

    3,418万円

    538.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    15,359円/坪

    10.7万円

    16,975円/坪

  • 推定表面利回り

    3.71

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/20 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】日比谷線が通っていて、六本木恵比寿中目黒など主要な駅に行きやすい。またバスも通っており渋谷も1本で行けるところも魅力的。自転車があれば電車を使わなくても六本木恵比寿渋谷代官山くらいまでなら行けるため利便性は良いと思う。
周辺環境

3.0

駅を出てすぐに広尾商店街があり、ドラッグストア、スーパー、カフェなど必要なものは全て揃う。住んでいる人も落ち着いており、大使館が多いためか防犯カメラも多数設置されているため治安は非常に良いと思う。
買い物・食事

4.0

有名なカフェやケーキ、パン屋が多くあり女性には嬉しい環境です。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園、インターナショナルスクールなどは多くあるため小さい頃からの教育には困らない。また有栖川記念公園もあり都心にいながら自然を楽しむこともできる。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩1分です。
周辺環境

3.0

駅近くで、スーパー・コンビニ・カフェ・飲食店など様々な商業施設が揃ってる地域です。
外観・共用部

3.0

一人暮らしには十分な広さで、その他の設備に関しても問題は無い。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の仕様や天井の高さ、段差を見てもどれも大変良いと思う。
買い物・食事

3.0

ローソン広尾駅前店まで74mで、スクエア薬局広尾店まで40m 、スーパーマーケットのMEIDI-YA STORE広尾ストアーまで197mです。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「有栖川宮記念公園」と「東京都立中央図書館」があります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩1分と駅近で、道は平坦で夜でも明るい。
周辺環境

4.0

駅周辺には大型スーパーや商店街があり、公園や図書館も徒歩圏内にある。
外観・共用部

5.0

オートロックで有人管理、宅配BOXや屋根付きの駐輪場もある。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがよく、小窓の下に物を置く台がついているので、家具を置く必要がなくて便利。
買い物・食事

2.0

駅前に大型スーパー明治屋があり、何でもそろう。商店街の中にもコンビニやドラッグストアがある。
暮らし・子育て

3.0

保育園・幼稚園・小学校・インターナショナルスクールなどが多く、大使館も多いので、国際色豊かな環境で教育ができる印象。
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サンパティーク広尾の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1R 21.55m² 6.47m² 3,480万円 534万円
2022年1月 7階 1R 21.56m² 3.18m² 3,280万円 503万円
2018年10月 11階 1R 19.74m² 3.05m² 3,200万円 536万円
2018年5月 3階 1R 南東 21.55m² 6.47m² 3,110万円 477万円
2018年5月 9階 1R 19.74m² 3.05m² 2,850万円 477万円

サンパティーク広尾の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 103,000円 15,800円 10,000円 103,000円 0円 0円 4階 21.55m² ワンルーム
2023年12月 115,000円 17,633円 0円 230,000円 115,000円 0円 12階 21.56m² ワンルーム
2023年12月 115,000円 17,633円 0円 230,000円 115,000円 0円 8階 21.56m² ワンルーム
2023年12月 94,000円 14,420円 15,000円 0円 94,000円 0円 5階 21.55m² ワンルーム 南東
2023年11月 110,000円 16,874円 0円 110,000円 110,000円 0円 8階 21.55m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • サンパティーク広尾の
    20㎡の売買相場
    渋谷区の
    20㎡の売買相場
    渋谷区広尾の
    20㎡の売買相場

  • サンパティーク広尾の
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