フェニックス麻布狸穴公園

  • 交通

    麻布十番駅より徒歩で4分
    六本木一丁目駅より徒歩で10分
    神谷町駅より徒歩で12分
    六本木駅より徒歩で14分
    芝公園駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線 
    『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 
    『芝公園駅』 都営三田線 

  • 所在地

    東京都港区東麻布3丁目2番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    トライコスモス

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,657万円

    366.1万円/坪

    2,821万円

    388.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    13,416円/坪

    10.7万円

    14,828円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちょびんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/04 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】東京メトロと都営地下鉄両方の駅があったのは利便性が高かった。また駅からも近かった。 麻布十番駅の周りは飲食店が多く、楽しめた。
周辺環境

3.0

ザ・都心だったので、どこで飲んでもタクシーで安価に帰ることができた。
外観・共用部

4.0

それなりに重厚感・高級感はあった。ただ退去してから期間が空いているので今はどうなのか不明
お部屋の仕様・設備

3.0

特別な設備はないが、1Kにしては部屋は広めだった
買い物・食事

5.0

麻布十番商店街は美味しい店はもちろん、歴史を感じられる街が多く楽しい。六本木までも歩いていけるので、そこまで行けば飲食店はいくらでもあった。
暮らし・子育て

3.0

「麻布十番 納涼まつり」は大使館の方々が料理を出していて楽しかった。近くに会場があったので、屋台料理を持ち帰って部屋で食べたりもした
えんどうまめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/08/25 02:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

徒歩圏内に大江戸線と南北線の駅があるので交通の弁はとても良い。各方面へ出ているバスもあるので困ったことはない。コンビニがすぐ近くにあったり、商店街も徒歩圏内であったりと、大変良好。
じじさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/05/23 02:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】駅から近い 商店街は易いお店からいいお店まで幅広い
周辺環境

5.0

都心の割に住宅街で静か、治安は良いと思う
外観・共用部

1.0

最近施設の入れ替えがあったのでインターホンは新しい
お部屋の仕様・設備

3.0

一人で住むにはちょうどいいくらいの広さだと思います。
買い物・食事

3.0

コンビニは近い。スーパーは少し歩くが、3つほどある。 おいしい飲食店は多い。
暮らし・子育て

3.0

保育園などは周辺に多く、過ごしやすいと思う。
みみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/02/07 12:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近隣は静かで、スーパーもあり、住みやすいです。隣の建物が焼き鳥の百名店なので、ご飯にも困りません。
えんどうまめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/10/27 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】駅から程よく近くにマンションがある。大江戸線と南北線なので朝早くから夜遅くまで対応できる。
taizoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/28 11:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分程度と近い周りは閑静な住宅街で住みやすい
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フェニックス麻布狸穴公園の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 1階 1LDK 西 40.98m² 1.45m² 5,080万円 410万円
2022年8月 4階 1K 西 23.76m² 2.56m² 2,720万円 378万円
2019年7月 2階 1K 西 23.76m² 2.56m² 2,550万円 355万円
2019年6月 2階 1K 西 23.76m² 2.56m² 2,600万円 362万円
2018年3月 1階 1LDK 西 40.98m² 不明m² 3,730万円 301万円

フェニックス麻布狸穴公園の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 99,000円 13,468円 10,000円 99,000円 99,000円 0円 4階 24.3m² 1K
2024年3月 99,000円 13,440円 10,000円 99,000円 99,000円 0円 4階 24.35m² 1K
2024年2月 190,000円 15,327円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 1階 40.98m² 1LDK
2024年2月 195,000円 15,730円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 1階 40.98m² 1LDK
2023年12月 96,000円 14,360円 8,000円 0円 96,000円 0円 4階 22.1m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • フェニックス麻布狸穴公園の
    30㎡の売買相場
    港区の
    30㎡の売買相場
    港区東麻布の
    30㎡の売買相場

  • フェニックス麻布狸穴公園の
    30㎡の売買相場
    麻布十番駅の
    30㎡の売買相場
    六本木一丁目駅の
    30㎡の売買相場
    神谷町駅の
    30㎡の売買相場
    六本木駅の
    30㎡の売買相場
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    30㎡の売買相場

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