パレステュディオ三田

  • 交通

    三田駅より徒歩で3分
    田町駅より徒歩で7分
    日の出駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 
    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『日の出駅』 ゆりかもめ 

  • 所在地

    東京都港区芝4丁目6番13号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    石黒建設

  • 設計会社

    シティー

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,100万円

    379.6万円/坪

    3,291万円

    403.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    12,862円/坪

    11.6万円

    14,216円/坪

  • 推定表面利回り

    4.15

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

にょろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/01/19 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】三田のA9出口から徒歩5分程度のため通勤も楽です。 他、浅草線と田町の山手、京浜東北線も使えるので困ることがありません。
周辺環境

5.0

オフィスビルに加えマンションも多いので平日はビジネスマン、休日はファミリーが多い印象。かと言って新宿や渋谷のように人が多いわけではなく落ち着いていて、駅周りは綺麗で治安も良いです。
外観・共用部

5.0

管理の方が毎日掃除してくださっており植物などもあり、ゴミ置き場も不快感なく使えています。オートロック、エレベーターの防犯カメラもあるのでセキュリティも安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

一人暮らしであれば部屋の広さも十分な広さで特にクローゼットが広いのがとても良いです。
買い物・食事

5.0

すぐ横にセブンがあり、通りの向かいにマイバスケット、マルエツがあり、田町駅付近にドラッグストアがあるので生活するのに不便がありません。
暮らし・子育て

5.0

行ったことはないですが港区のスポーツセンターでジムが1回500円で利用できるようです。ジム通うほでではないけど運動したい方は使いやすいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/10 14:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】田町駅に比べて周囲はとくにお店がありません。その分静かで、住む分にはいい環境だと思います。駅が地下にあることもあり、やや上下移動が多くときどき、上がったけど下がる箇所などありますが、気にならない範囲です。
みぃなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/08/29 20:19
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

かなりスーパーとかも近く、コンビニ、カクヤスもあり、かなり便利な立地です。
るつこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/08/31 21:33
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

セキュリティが安心しました。通りに面しているし、ゴミ出しも楽だった。いつもきれいに管理されてた。
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パレステュディオ三田の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 1K 23.3m² 3.95m² 2,690万円 382万円
2023年1月 7階 1K 23.14m² 3.81m² 2,850万円 407万円
2020年10月 11階 1K 25.67m² 3.45m² 2,980万円 384万円
2019年3月 2階 1K 23.3m² 3.95m² 2,100万円 298万円
2019年1月 2階 1K 23.3m² 3.95m² 2,200万円 312万円

パレステュディオ三田の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 85,000円 12,143円 11,000円 85,000円 85,000円 0円 6階 23.14m² 1K
2024年1月 121,000円 13,986円 9,000円 121,000円 121,000円 0円 9階 28.6m² 1K 南東
2024年1月 114,000円 13,177円 9,000円 114,000円 114,000円 0円 9階 28.6m² 1K 南東
2023年12月 105,000円 13,522円 11,000円 0円 0円 0円 12階 25.67m² 1K
2023年11月 93,000円 13,195円 10,000円 0円 0円 93,000円 5階 23.3m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • パレステュディオ三田の
    70㎡の売買相場
    港区の
    70㎡の売買相場
    港区芝の
    70㎡の売買相場

  • パレステュディオ三田の
    70㎡の売買相場
    三田駅の
    70㎡の売買相場
    田町駅の
    70㎡の売買相場
    日の出駅の
    70㎡の売買相場

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