トーシンフェニックス新橋弐番館

  • 交通

    新橋駅より徒歩で5分
    汐留駅より徒歩で6分
    御成門駅より徒歩で8分
    内幸町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ 
    『汐留駅』 都営大江戸線 ゆりかもめ 
    『御成門駅』 都営三田線 
    『内幸町駅』 都営三田線 

  • 所在地

    東京都港区新橋4丁目26番5号

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    グローバン企画

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,270万円

    460.7万円/坪

    6,658万円

    489.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.6万円

    14,446円/坪

    21.7万円

    15,966円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/03/03 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新橋駅に対する口コミ】複合施設の多さ、路線の多さ また、ご飯屋さん、服屋さん雑貨屋さんなども多く出口も多い為雨の日などすごく便利。 またビジネス街ということもあり、平日は時間問わず人は多く賑やかです。 薬局などもいり女子にはすごくありがたいです
OKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/08/06 19:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新橋駅に対する口コミ】交通の便は最強。治安も良い。新橋の飲み屋街の喧騒から道1本隔てている。単身赴任者や独身都内勤務者に非常に向いている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/11 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新橋駅に対する口コミ】JRの新橋駅や、ゆりかもめの乗れます。歩いて行ける距離に、地下鉄の内幸町の駅が有ります。夜遅くまで電車が有りました。周辺に、値段が安くサラリーマンの味方の飲み屋が沢山有ります。数も多くて、隠れ家的な飲食店も有りました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/11/02 07:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新橋駅に対する口コミ】激安店から超高級店まで飲食店が幅広いジャンルで存在している。オフィス街でサラリーマンの聖地と言われるだけあって、若者からおじさんまで楽しめる庶民的なところが魅力。ときどきSL広場で古本市や将棋大会などのイベントもあったりする。
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トーシンフェニックス新橋弐番館の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 11階 1DK 南東 46.22m² 14.76m² 6,390万円 457万円
2023年5月 11階 1LDK 南東 46.22m² 14.76m² 6,480万円 463万円
2023年4月 11階 1LDK 南東 46.22m² 14.76m² 6,780万円 485万円
2023年3月 11階 1LDK 南東 46.22m² 14.76m² 6,980万円 499万円
2022年9月 11階 1DK 南東 46.22m² 14.76m² 5,480万円 392万円

トーシンフェニックス新橋弐番館の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 98,000円 16,198円 5,000円 98,000円 0円 0円 7階 20m² 1K
2024年3月 98,000円 14,726円 5,000円 98,000円 0円 0円 7階 22m² 1K 南東
2024年3月 100,000円 16,471円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 7階 20.07m² 1K
2024年3月 100,000円 15,026円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 7階 22m² 1K 南東
2024年3月 140,000円 13,927円 11,000円 0円 140,000円 0円 6階 33.23m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • トーシンフェニックス新橋弐番館の
    40㎡の売買相場
    港区の
    40㎡の売買相場
    港区新橋の
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  • トーシンフェニックス新橋弐番館の
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