プレールドゥーク東京ベイ2

  • 交通

    田町駅より徒歩で6分
    三田駅より徒歩で6分
    日の出駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 
    『日の出駅』 ゆりかもめ 

  • 所在地

    東京都港区芝浦1丁目15番11号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション

  • 施工会社

    岩田建設

  • 設計会社

    木村・都市建築研究所

  • 管理会社

    エム・シー管理

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,515万円

    361.5万円/坪

    2,670万円

    383.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    12,188円/坪

    9.3万円

    13,471円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

jiyoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/04/04 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】田町駅から線路沿い真っ直ぐの建物で、駅から徒歩7〜8分。駅から家までの道が広くて明るく、夜女性一人でも安心でき、良かったです。また、駅周辺の開発により大きい商業施設ができ、大きいスーパー(LIFE)もできたので、とても便利。成田、羽田空港まで1本で行けるのでアクセスとしてはとても良いと思った。
周辺環境

4.0

規模は大きくないが小さい公園などが周りにいくつかある。芝浦なので海の方にも歩いていける。
外観・共用部

5.0

外観やエントランスの明るさが好きだった。エレベーターも遅い感じなどなく、オートロックや宅配ボックスもあったので良かった。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高に余裕があり、部屋が広く感じる。たまに部屋の中でくしゃみすると響く音がするくらいの天井高。二重窓なので外からの音は、ある程度遮断してくれる。
買い物・食事

3.0

田町駅周辺の開発でスーパーができて良かった。
暮らし・子育て

2.0

マンションのすぐ前に区役所などの区立施設があり色々と便利だった。
がちゃぴんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/11/15 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】駅からも近く、非常に便利な立地条件です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/17 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】ビジネス街なだけあり、飲み屋さんご飯屋さんがかなり充実しており会社帰りの楽しみが多い駅です。山手線と京浜東北線が通っているだけでなく、三田線も近くにあるため、アクセスもよく会社員にとっては色んなところに出やすくていいと思います。
noriさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/06/10 07:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田町駅に対する口コミ】再開発で便利になりました。周辺環境は悪くないです。夜道も安全で明るいです
sss11さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/05/23 00:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田町駅に対する口コミ】最寄りの田町駅は綺麗でlifeがあるので買い物にべんりです
Ameliaさん
購入検討者さん2020/05/04 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】田町駅から徒歩6分の距離と便利なロケーションに一していること。
周辺環境

3.0

芝浦公園、愛育病院の近くにある。ローソンも目の前に位置しているためかなり便利です。
外観・共用部

3.0

セキュリティ面ではオートロックのため特にきになりません。
お部屋の仕様・設備

3.0

水回り等整備されている為、特に問題ありません。
買い物・食事

5.0

スーパーはライフに近い為、かなり便利だと思います。
暮らし・子育て

1.0

シングルマンションなので、子育て世代は一切いません。
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プレールドゥーク東京ベイ2の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 1K 23.97m² 不明m² 2,650万円 365万円
2022年10月 5階 1K 23.97m² 不明m² 2,650万円 365万円
2021年7月 10階 1K 南西 24.08m² 4.21m² 2,300万円 316万円
2014年10月 3階 1 K 南南東 23.97m² 2.81m² 2,600万円 359万円
2014年10月 9階 1 K 南南東 23.97m² 2.81m² 2,000万円 276万円

プレールドゥーク東京ベイ2の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 84,000円 11,532円 14,000円 0円 0円 0円 2階 24.08m² 1K 西
2023年12月 90,000円 12,412円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 9階 23.97m² 1K 南東
2023年12月 90,000円 12,412円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 11階 23.97m² 1K 南東
2023年12月 94,000円 12,964円 10,000円 0円 94,000円 0円 11階 23.97m² 1K 南東
2023年11月 95,000円 13,102円 10,000円 0円 95,000円 0円 11階 23.97m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • プレールドゥーク東京ベイ2の
    20㎡の売買相場
    港区の
    20㎡の売買相場
    港区芝浦の
    20㎡の売買相場

  • プレールドゥーク東京ベイ2の
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    田町駅の
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    三田駅の
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