トーシンフェニックス芝浦ベイフォート

  • 交通

    三田駅より徒歩で7分
    田町駅より徒歩で8分
    日の出駅より徒歩で8分
    浜松町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 
    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『日の出駅』 ゆりかもめ 
    『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール 

  • 所在地

    東京都港区芝浦1丁目9番4号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    第一エンジニアリング

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,921万円

    420.0万円/坪

    3,102万円

    445.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    13,719円/坪

    10.5万円

    15,163円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

じろーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/12/17 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】最寄り駅に田町駅と三田駅があり、利便性が高い。
周辺環境

4.0

治安は非常に良く、静か。家を出てすぐにまいばすけっとがあるのも高評価。
外観・共用部

3.0

オートロックで安心感があり、また24時間ゴミが捨てられるのも良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の設備はきれいで、二重サッシなので、騒音が気にならない。
買い物・食事

3.0

最寄りにスーパー、コンビニ、なか卯などがあるため、食べるのには困らない。
暮らし・子育て

3.0

田町駅周辺まで行けば、病院やクリニックなどが充実している。
らんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/23 23:05
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

セキュリティはしっかりしており、駅までの立地は良いです。
たこ焼きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/01 07:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】ビジネス街のため土日は静か。ちかくにマイバスケットやマルエツもあるので便利。
ひなひなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/21 12:50
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理人さんが毎日掃除をしているので、共用部分は綺麗です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/17 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】最近駅の近隣のビルが改装され、オシャレスポットになりました。また慶應大学のある三田口は飲み屋等もたくさんあり、ちょっと高級なディナーが楽しめるイメージです。住環境としても湾岸側に少し歩けばタワーマンション等たくさんあります。小児の病院があったり家族で住むにもおすすめです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/05/14 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】山手線や京浜東北線が通っている田町駅が使えるところ。終電が遅いので、助かっています。
周辺環境

4.0

港区スポーツセンターが近いのは嬉しいです。
外観・共用部

4.0

オートロックなので安心することができます。
お部屋の仕様・設備

4.0

港区のマンションにしては。値段の割に広め。
買い物・食事

3.0

近くにスーパー(マイバスケット)がある。
暮らし・子育て

3.0

タワマンが近くにたくさんあるから充実してそうではある。近所の公園で子供は見かける。
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トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 1K 25.01m² 2.44m² 3,200万円 423万円
2024年2月 11階 1K 南東 25.01m² 2.44m² 3,280万円 434万円
2024年2月 4階 1K 南東 21.43m² 3.29m² 2,780万円 429万円
2022年9月 4階 1K 南西 20.52m² 2.91m² 2,700万円 435万円
2021年9月 8階 1K 22.44m² 不明m² 2,580万円 380万円

トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 97,000円 15,619円 11,000円 0円 97,000円 0円 7階 20.53m² 1K
2024年2月 80,000円 12,341円 10,000円 0円 80,000円 0円 4階 21.43m² 1K
2024年1月 101,000円 16,271円 5,000円 101,000円 202,000円 0円 4階 20.52m² 1K 北東
2024年1月 101,000円 16,263円 11,000円 0円 101,000円 0円 11階 20.53m² 1K 北東
2024年1月 106,000円 16,118円 11,000円 0円 106,000円 0円 3階 21.74m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの
    20㎡の売買相場
    港区の
    20㎡の売買相場
    港区芝浦の
    20㎡の売買相場

  • トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの
    20㎡の売買相場
    三田駅の
    20㎡の売買相場
    日の出駅の
    20㎡の売買相場
    田町駅の
    20㎡の売買相場
    浜松町駅の
    20㎡の売買相場

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