ドレッセ美しの森フロラージュ

  • 交通

    たまプラーザ駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『たまプラーザ駅』 東急田園都市線 

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    257戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    東京急行電鉄、三菱地所、三菱商事

  • 施工会社

    東急建設、東急グリーンシステム

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

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  • 推定売買相場価格

    6,885万円

    281.1万円/坪

    7,311万円

    298.5万円/坪

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

トレチャコフさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/11/09 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】東急が「女性の声を中心にして」作った街なので、女性には過ごしやすい。文句なしです。
周辺環境

4.0

治安は全く問題ない。町内会がしっかりしており、安心感がある。
外観・共用部

4.0

共用ラウンジで読書や勉強ができる。騒ぐ人がいないため、落ち着いた雰囲気で過ごすことができる。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装の色合いがとても良い。壁が厚く、ピアノなどの楽器演奏も問題なかった。
買い物・食事

5.0

駅のショッピングモールや、駅周辺の商店街も充実している。 マンション近辺は自然も豊かで、ベーカリーカフェなども多く、飽きない。
暮らし・子育て

4.0

マンション目の前にある美しが丘東小学校(公立)は、半分の生徒が中学受験をするお受験校。かといって勉強一辺倒ではなく、子供たちも明るく元気で、賢いというイメージ。 お子さんのいる家庭には良い立地だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/31 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】百貨店、ショッピングモール、スーパー、家電量販店などの生活に必要な商業施設が揃っています。 その他の飲食店や美容院なども多く住みやすい。 駅前の桜並木も春になると綺麗です。 急行も停車し、渋谷までのアクセスがよく便利です。
ようさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/16 22:06
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅までの道は明るく、遅くなっても人通りもあり不安はありません。美しが丘公園はロケットハウスというログハウスの遊び場もあり、雨でも遊ばせられるので助かりました。隣接する公立小学校も中学校も雰囲気がとても良く、安心して通わせられました。
ヨキッチさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/28 08:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅に付随した商業施設は充実しており使いやすい駅です。
周辺環境

5.0

きれいに整備されていて道路も広く、美しが丘公園などもありがたいです。落ち着いた住宅地で、すみやすいです。
外観・共用部

3.0

まずまず無難にまとめた感じ。標準的な仕様はおおむねカバーされています。
お部屋の仕様・設備

3.0

トランクルームが広く便利。窓が広く明るいリビング。
買い物・食事

4.0

少々値段は高いものの水準の高い飲食店が多く、楽しい。
暮らし・子育て

5.0

全体に広びろとした穏やかな環境で子育てには非常に良い環境です。美しが丘公園は子供に人気の公園で、美しが丘東小学校はすぐ裏で評判もいいです。
ぴぴぴぴぴぴぴのぴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/02/18 12:16
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

周りには公園もあってたまプラーザ駅までも徒歩10分ほどなので生活はしやすいです。
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ドレッセ美しの森フロラージュの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 4LDK 104.64m² 19.8m² 10,500万円 332万円
2024年3月 4階 3LDK 104.64m² 19.8m² 9,980万円 315万円
2022年6月 2階 3LDK 南西 75.04m² 11.25m² 7,480万円 330万円
2020年2月 3階 3LDK 南西 80.01m² 11.96m² 6,580万円 272万円
2020年2月 5階 3LDK 南西 80.01m² 11.96m² 6,580万円 272万円

ドレッセ美しの森フロラージュの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年10月 209,000円 8,635円 9,000円 418,000円 209,000円 5階 80.01m² 3LDK
2014年9月 220,000円 9,090円 0円 440,000円 220,000円 5階 80.01m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ドレッセ美しの森フロラージュの
    80㎡の売買相場
    横浜市青葉区の
    80㎡の売買相場
    横浜市青葉区美しが丘の
    80㎡の売買相場

  • ドレッセ美しの森フロラージュの
    80㎡の売買相場
    たまプラーザ駅の
    80㎡の売買相場

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