エステムプラザ大阪セントラルシティ

  • 交通

    大阪上本町駅より徒歩で2分
    谷町九丁目駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線 
    『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線 

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目2番35号

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日商エステム

  • 施工会社

    淺沼組、大豊建設

  • 設計会社

    坂倉建築研究所

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • ※上記の内容は、マンションレビューの提供により掲載しております。その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,179万円

    218.4万円/坪

    2,314万円

    231.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    8,237円/坪

    9.0万円

    9,104円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/02 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】ユフラが近くにあり、帰りはユフラ前にタクシー乗り場があるので終電後も安心ですし、駅周辺も明るく比較的治安はいいと思います。大阪上本町駅から谷町九丁目駅までも地下で繋がっているので雨の日も安心です。また特急も止まるので便利です。駅構内でwifiも繋がります。家賃や住みやすさのバランス、物価などはここ相応なのかなと感じています。
周辺環境

4.0

大阪上本町駅にはユフラや近鉄百貨店、またハイハイタウンなどがあり、買い物に便利。また塾や学校も多く、学生も多いです。色々とお買い物できるのもいいです。100円ショップもDAISOとCanDo、セリアと3種類のお店があってとても便利だと感じています。基本的には学生の街ということもありそこまで治安は悪くないかなと思います。住みやすい場所です。
買い物・食事

5.0

ユフラや近鉄百貨店、またハイハイタウン、また美味しい飲食店も多く食べるところはたくさんあると思います。
暮らし・子育て

5.0

学校や塾、習い事の教室などが近くにあります。特に塾は昔から、塾がたくさんあって競争率が高く、上本町校はいい先生をどこの塾も宛てているところが多いのでいいように感じます。
Bretさん
購入検討者さん2023/11/26 22:18
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

上本町駅徒歩2分という立地は魅力的である。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄・大阪メトロから徒歩3分程の近さです。
周辺環境

3.0

主要駅が近くにあるのに、夜は騒音等が気にならない。
外観・共用部

3.0

オートロックなので防犯面は安心できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は壁等も綺麗で、収納部分もあるので快適です
買い物・食事

3.0

近くに大型ショッピングモールがあり栄えている
暮らし・子育て

4.0

近くに公園が多く、子供達もよく遊んでいるので、子育てもしやすいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄上本町から徒歩3分という立地。空港から出ているリムジンバスの到着駅でもあるので、とっても便利です。
周辺環境

5.0

すぐ近くにコンビニも飲食店もたくさんあるのが便利です。
外観・共用部

5.0

管理人さんがとっても良い人で、管理も素晴らしいです。綺麗な緑があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高いところが気に入っています。また、ドアノブやキッチンのガスコンロがおしゃれです。
買い物・食事

5.0

コンビニ・スーパー・コインランドリーが近くて便利です!
暮らし・子育て

5.0

近くに公園が多いので子育てには向いているかと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/10/20 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】上本町から近いです。一本中にあるので静かです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪上本町駅に対する口コミ】関西空港・伊丹空港共にリムジンバスが発着し、難波や梅田などの中心部にもアクセスが良い。 大阪の中心部だけでなく奈良や神戸など近隣の県にもアクセスが良い。周囲には食事する美味しいレストランや居酒屋があり、とても便利。
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エステムプラザ大阪セントラルシティの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1DK 32.53m² 7.1m² 2,180万円 222万円
2024年2月 10階 2SLDK 74.31m² 12.86m² 4,680万円 208万円
2023年12月 4階 1K 20.94m² 6.21m² 1,395万円 220万円
2023年11月 10階 2SLDK 74.31m² 12.86m² 4,800万円 214万円
2023年9月 10階 2SLDK 74.31m² 12.86m² 4,980万円 222万円

エステムプラザ大阪セントラルシティの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 49,000円 7,736円 9,450円 0円 49,000円 0円 2階 20.94m² 1K
2024年3月 54,600円 8,620円 5,120円 0円 54,600円 0円 6階 20.94m² 1K
2024年3月 75,000円 7,622円 10,000円 0円 75,000円 0円 3階 32.53m² 1DK
2024年1月 55,000円 8,683円 5,120円 0円 55,000円 0円 3階 20.94m² 1K
2024年1月 56,000円 8,841円 5,120円 0円 0円 0円 6階 20.94m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • エステムプラザ大阪セントラルシティの
    50㎡の売買相場
    大阪市天王寺区の
    50㎡の売買相場
    大阪市天王寺区上本町の
    50㎡の売買相場

  • エステムプラザ大阪セントラルシティの
    50㎡の売買相場
    大阪上本町駅の
    50㎡の売買相場
    谷町九丁目駅の
    50㎡の売買相場

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