グランアッシュ住之江

  • 交通

    平林駅より徒歩で7分
    住之江公園駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『平林駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線 
    『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線 

  • 所在地

    大阪府大阪市住之江区新北島8丁目1番17号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    83戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ホームズ

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,715万円

    106.9万円/坪

    2,883万円

    113.5万円/坪

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

すみのえさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/04/11 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平林駅に対する口コミ】セキュリティは完備。駐車場は各戸1台ずつあり、入口はロボットゲ-ト・機械式駐車(地下・地上・2階)管理人も在・室内の設備は各戸により注文建築の為多少異なる。当方は満足しています。若い世代の住民が多い。小・中学校はすぐ近く。ス-パ・コンビニ・飲食店も近隣にある。地下鉄 住之江公園駅まで徒歩15分位。
周辺環境

4.0

どちらかと言うと住宅街で、公園は近くにあり、大和川の遊歩道もすぐ近くにあり多くの人が利用している。マンション北側は交通量は多いが、室内は、気にならない。
外観・共用部

5.0

管理状況(清掃、フロントサービスは有)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等有)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐輪場、エレベーターの数1台、トランクルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等有り)、事務所、店舗の混在はなし、環境への配慮(バリアフリー、緑化)等は実値
お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備は各戸により異なる、建築前にオ-ダ-玄関から台所・風呂・部屋間取り・内装等、上下左右階からの音は気にならない。
買い物・食事

5.0

近くにスーパー・飲食店・・ショッピングモールあり、物価はス-パ-が多数あるので安い、評判のお店の有
暮らし・子育て

5.0

小・中学校はすぐ近く・保育園・幼稚園は送迎バスあり、・小児科・医院・病院は有・評判、行政サービスの充実度、近所の公園の有、マンション内の家族間のコミュニケーションは問題なし
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平林駅に対する口コミ】徒歩7分ほどで平林駅。周辺にはコンビ二一軒あり。
周辺環境

2.0

徒歩1分にジャパンあり。治安も悪くなく、騒音に悩むこともない。
外観・共用部

4.0

宅配BOXあり。三階までがワインレッド、それ以上の階がオフホワイトからなる。出入口もなかなかの見栄えで、入ってすぐのところに丸型のベンチがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

段が一切なく、体が不自由な高齢者にもぴったり。カウンターキッチン。床暖房あり。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内にジャパン、ライフあり。飲食店は焼肉屋やすき家あり。
暮らし・子育て

5.0

徒歩3分に評判のいい小学校・中学校あり。小児科も住之江区では一番評判安心。新北島西公園あり。保育園は少し歩いて団地のなかにある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平林駅に対する口コミ】駅周辺には100均や西松屋が入っている商業施設のオスカービルやドン・キホーテがあり、また飲食店も数多くあるため、かなり便利。 また、駅からすぐの住之江公園には、野球場やプールをはじめとした運動施設があり、ファミリーには嬉しい場所になっている。
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グランアッシュ住之江の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 4LDK 82.23m² 16.72m² 3,180万円 128万円
2024年1月 1階 4LDK 82.23m² 16.72m² 2,280万円 92万円
2023年11月 1階 4LDK 82.23m² 16.72m² 2,480万円 100万円
2021年8月 2階 4LDK 83.96m² 17.41m² 2,680万円 106万円
2020年11月 9階 4LDK 82.23m² 16.72m² 2,680万円 108万円

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • グランアッシュ住之江の
    80㎡の売買相場
    大阪市住之江区の
    80㎡の売買相場
    大阪市住之江区新北島の
    80㎡の売買相場

  • グランアッシュ住之江の
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    平林駅の
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