パークタワー大阪中之島フロント

  • 交通

    中之島駅より徒歩で7分
    肥後橋駅より徒歩で9分
    梅田駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『中之島駅』 京阪中之島線 
    『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線 
    『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 

  • 所在地

    大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3番13号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上35階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    171戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組、タウン設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,132万円

    253.5万円/坪

    6,511万円

    269.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.3万円

    8,830円/坪

    23.6万円

    9,759円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/02 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中之島駅に対する口コミ】都市部であることから、駅周辺には商業施設や飲食店などが多くあり、子どもから大人まで様々なニーズに対応しており充実度はかなり高いように思う。利用者が多いため、改札が非常に多く設置されており、スムーズに使うことができる。
glory5656さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/30 00:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

休日は靭公園界隈や福島界隈のお洒落なカフェに食べ歩きしてました。スーパーライフが近隣にでき、京阪中之島駅も最寄り駅として完成し、将来なにわ筋線開通により、更に利便性は良くなると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/03/03 16:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中之島駅に対する口コミ】阪神線とJR線にそこそこちかいので、乗り換えに便利です。またヨドバシカメラにも近いので立地はそこそこいいと思います。駅のホームも2つしかないので、わかりやすいです。地下なので夏は涼しく、冬は暖かいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/23 19:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中之島駅に対する口コミ】梅田阪急やOPA、大丸、ルクア などの商業施設が多いため、人が多く混み合っているが地下鉄やJRへのアクセスはよく利用しやすい。 駅近くのコンビニは混み合っているが、レジの対応が早くてとでも利用しやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/08 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中之島駅に対する口コミ】大阪駅は買い物のために乗り降りでよく使いますが、路線がたくさんあるのでいろんなルートの乗り換えができます。また、改札を出なくても飲食店やコンビニ、テイクアウト専門店があるのも魅力の一つです。綺麗な駅です。
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パークタワー大阪中之島フロントの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 1LDK 南西 52.3m² 4.94m² 4,160万円 263万円
2024年3月 4階 2LDK 南西 61.77m² 11.43m² 4,380万円 234万円
2023年12月 32階 3LDK 北西 114.48m² 13.72m² 8,700万円 251万円
2023年10月 27階 2LDK 南西 70.41m² 6.27m² 5,480万円 257万円
2023年9月 28階 3LDK 北西 79.06m² 5.68m² 6,480万円 271万円

パークタワー大阪中之島フロントの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 149,000円 9,418円 16,000円 149,000円 149,000円 0円 9階 52.3m² 1LDK 西
2023年10月 175,000円 11,061円 0円 175,000円 350,000円 0円 3階 52.3m² 2LDK
2023年10月 175,000円 9,366円 0円 175,000円 350,000円 0円 3階 61.77m² 2LDK
2023年9月 248,000円 9,086円 0円 248,000円 496,000円 0円 20階 90.23m² 1LDK 南東
2023年3月 137,000円 7,332円 15,000円 152,000円 304,000円 0円 11階 61.77m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • パークタワー大阪中之島フロントの
    80㎡の売買相場
    大阪市西区の
    80㎡の売買相場
    大阪市西区土佐堀の
    80㎡の売買相場

  • パークタワー大阪中之島フロントの
    80㎡の売買相場
    中之島駅の
    80㎡の売買相場
    渡辺橋駅の
    80㎡の売買相場
    大阪駅の
    80㎡の売買相場

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