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サンマンションアトレ豊中曽根

交通
曽根駅より徒歩で4分
沿線
『曽根駅』　阪急宝塚本線　
所在地
大阪府豊中市曽根東町5丁目10番
構造
RC（鉄筋コンクリート）

階建て
地上8階建
築年月
2005年2月
総戸数
33戸
管理形態
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域

第二種中高層住居専用地域
分譲会社
三交不動産
施工会社
日本国土開発
設計会社
D&D建築設計事務所
管理会社
東急コミュニティー
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推定売買相場価格

3,818万円

166.2万円/坪

～

4,055万円

176.4万円/坪
推定相場賃料

13.2万円

5,756円/坪

～

14.6万円

6,361円/坪
推定表面利回り

4.24％

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/19 16:06

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【曽根駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが、梅田まで15分足らずで行けるのでそんなに不便は感じません。平日朝の梅田方面は普通電車でも激混みですが、ラッシュ時以外はゆったり乗れてます。宝塚方面は花火などのイベントがない限り、空いていることが多いです。曽根駅降りたら、タクシーは1〜2台停まっているし、バス停もあります。曽根駅からは梅田まで近いし、駅周辺も小学校、中学校もあり公園もあり、治安も良い方だし、住みやすいと思います。学生さんや独身の方なら、賃貸で3〜5万ほどでお安く住めると思います。

周辺環境

5.0	駅改札口にはローソンがあります。駅周辺にはダイエー、ブックファースト、スーパーがあり結構便利です。食材と日用品はほとんど揃います。駅前に眼科もあります。駅東側は基本的に治安は良いと思います。日中はお年寄り多めな穏やかな雰囲気です。居酒屋系の店も少ないし、駅前に交番もあるし、街頭も明るいので、夜も問題ないかと思います。夜の人通りが少し少なめで心配になる程度です。

買い物・食事

3.0	ミスドやロッテリアもあります。駅から横断歩道を渡った側にはルフランというモーニングセットも店内で食べられるパン屋や和菓子屋さんなどもあり、ファーストフード系の食事には困りません。

暮らし・子育て

5.0	エレベーターやエスカレーターはあるので、お年寄りやベビーカーでも利用しやすいと思います。曽根駅すぐそばに中学校があります。大きな豊島公園は駅から5分ほどのところにあり、8月などは大きな夏祭りのイベントもやっており、ものすごい人で賑わいます。テニスコートや野球場などもあって、野球場では高校野球の試合をやっていたりします。遊具もたくさんあるので、小さいお子さんは喜ぶと思います。わんちゃんのお散歩コースにもたいへん良い大きな公園です。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/27 00:46

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【曽根駅に対する口コミ】準急は止まるが急行は止まらないが終点の梅田駅までは15分ほどなのでさほど不便は感じない。駅前にはタクシー及び阪急バス乗り場がある。大阪市内とは比較できないほど安いと感じるが、大阪市内ほど便利ではなく閑静な住宅地を望むのであれば曾根駅前はお勧めできる。

周辺環境

3.0	大きな施設はないが、探せば小規模の店舗はそれなりに存在していて飲食店ではそれなりに美味しいところは点在している。小さなパチンコ店があるくらいでほとんど歓楽街は存在しないので治安的には極めて安全。

買い物・食事

3.0	探せばそれなりに存在しているがすぐにわかるようなチェーン店などは少ない。

暮らし・子育て

4.0	学校も公園も近隣に多数存在している。豊島公園には高校野球の予選でも使われる立派な球場がある。服部緑地までは徒歩だと２５分ほど掛かるが自転車だと１５分以内で行ける。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/12/27 12:26

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【曽根駅に対する口コミ】梅田をはじめ、反対の宝塚方面にも行きやすい。タクシーやバスも拾いやすくて便利である。物価は安定していて、あまり高いと感じることはない。

周辺環境

5.0	スーパーダイエーやコンビニ、銀行や郵便局など充実している。交番もあり、駅周辺はきれいに保たれているので治安は良い。

買い物・食事

4.0	パン屋やミスタードーナツ、ファストフードなど、いろいろな飲食店がある。

暮らし・子育て

4.0	近くに大きな豊島公園があり、学校も保育園から高校まであって子育てに向いている環境である。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/12/08 18:45

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【曽根駅に対する口コミ】豊中、蛍池、もちろん梅田に行くのに安くてぴったりな駅です近くにダイエーがあるのでそこで買い物できます

周辺環境

4.0	文具屋さんのCOMPASSがあります本屋さんがありますローソンももちろんあります駅をすぐ出て交番があります街灯が多いです

買い物・食事

4.0	近くにコロッケ屋とミスタードーナツがあります

暮らし・子育て

5.0	近くには豊中第一中学校があります豊島公園にも近く、幼稚園も多いです

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/11/17 19:22

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【曽根駅に対する口コミ】駅前にバス停もあり、止まる電車の本数も多い。駅前すぐに広い道路があるので、タクシーも拾いやすい。最近街自体に人気が出てきて、移り住んでくる若い人たちが増えてきた。物価も比較的安定していて安価で求めやすい。

周辺環境

5.0	駅前に大きなスーパーや病院もあり、ファストフード店も個人の飲食店やアパレル、その他色んな種類のお店が多い。駅周辺も道が広くキレイで夜でも町が明るい。比較的駅前に飲み屋が少ない方だと思うので静か。

買い物・食事

5.0	ファストフード店や、ドーナツ屋、洋菓子店から様々な飲食店が多い。

暮らし・子育て

5.0	駅の近くに中学校、もう少し歩けば文化芸術センターがある。駅構内もエレベーター、エスカレーター完備。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/11/07 23:50

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【曽根駅に対する口コミ】梅田駅にも宝塚駅にもすぐ行けます。十三駅と蛍池駅も近いので乗り換えも便利です。家賃と物価は大阪の中では良いぐらいではないかなと思います。

周辺環境

5.0	スーパーや耳鼻科なども近くにあるので便利です。駅も綺麗ですし治安はとても良いと思います。

買い物・食事

5.0	パン屋さんなどはあるので良いところだと思います。

暮らし・子育て

5.0	学校も近くにあるので子育てに向いてると思います。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/02 13:07

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【曽根駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーや大ホールなどの施設が集まっていて利便性が高い。また、駅が広くて混雑時でも利用しやすい。朝だけ準急が止まるらしいです物価はスーパーがお安い価格で提供してくれるので安いです。梅田にも比較的近く便利なところだと思います。

周辺環境

5.0	百均に銀行にスーパー、広場もありお祭りなども開催されるので、活気にあふれていると思います。めっちゃいいです。落ちているゴミが少ないし、昼夜共に人はいるので比較的安全だと思います。

買い物・食事

5.0	ドーナツ店やハンバーガー店、スーパーの専門店街にある飲食店が豊富にあると思います。

暮らし・子育て

4.0	結構遊ぶ場所は確保されている印象があります。学校も汚くはないです。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/09/18 16:19

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【曽根駅に対する口コミ】これからだんだん便利になっていくとききました！高いとこもあるけど比較的そんなに高くないと思う！

周辺環境

4.0	色んな店があって便利！病院も近くにあってありがたい！別にめちゃくちゃ悪い感じは無いしまだマシやと思います

買い物・食事

5.0	ロッテリア、ミスド、うどん屋さんとかがある

暮らし・子育て

5.0	中学校とか小学校ちかいから子供も多いし近ければ近いほど便利

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/08/23 22:04

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【曽根駅に対する口コミ】混雑してることはほとんどなく、通勤時間になったら学生さんや働いてる人をよく見かけます。駅はわりかし綺麗なほうだと思います。駅を出ると周りには色んな店が並んでいるので不便は無いと思います。駅周辺に住むのにはいいところだと思います。近くには学校があり、少し歩くと病院もあります。

周辺環境

5.0	駅のホーム自体には何もありませんが周りには色んなお店があります。ファーストフード店やスーパー、コンビニ、百均など色んな人が利用してます。まあまあいいと思います。変な人も少ない方だと思います。

買い物・食事

5.0	ほんとに色々あります。ドーナツ屋さんハンバーガー屋さん、スーパーに百均パン屋さんに色々あります。道沿いに歩くと大きめな美容院があります。パン屋さんはほんとに美味しいです。お高めですが、、。

暮らし・子育て

4.0	エスカレーター、階段、あります。たまに混雑してるかもしれないですが気になりません。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/04 14:28

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【曽根駅に対する口コミ】急行とかは止まらないけど普通はいつも空いてて座れることが多い。梅田までも20分かからずに着く。急行の止まる豊中に比べたら家賃とか圧倒的に安い

周辺環境

4.0	駅出てすぐは雨の時でも濡れずに歩いて飲食店にいける。大きな商業施設はないけど最近はおしゃれなカフェが増えてる。あまり夜に利用しないから夜間に関しては分からない

買い物・食事

4.0	人気の飲食店とかチェーン店はあんまり多くないイメージやけど。その分おしゃれなカフェとかパン屋とかある。

暮らし・子育て

5.0	駅のすぐ裏には最近建て替え工事で新しくなった中学校がある

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/06/09 18:48

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【曽根駅に対する口コミ】ロッテリアとミスドとコーヨーが駅の高架下にある！本屋も！マクドナルドはないけど、スーパーもあるし、綺麗だし結構大きいから便利かも！早い電車は止まらないけど、梅田まで１５分程度なのでそこまで問題なし！物価は普通と思う！ダイエーはそこまで安いとは感じないかも！

周辺環境

4.0	大きなダイエーがあり、100均や生活雑貨も売っていて、ほぼそこでことが済む！駅の前に交番有り！飲食店や施設が多いから、夜もそこまで暗くなくて安心。

買い物・食事

5.0	とりあえずなんでもある！少し歩けば、芸術センターもあるから、そこにはおしゃれなカフェがある！

暮らし・子育て

5.0	とてもいい！大きな公園があるし、テニスコートも野球場も、イベントもよくある。芸術センターの中には子供遊び場もある。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/06/05 21:27

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【曽根駅に対する口コミ】梅田などの都心部にアクセスしやすいのが良いです。駅周辺は家賃などもあまり高くないと思います。

周辺環境

3.0	駅前などに商業施設などが多いので便利です。酔っ払いなども少なく、駅の下に交番があるので安心です。

買い物・食事

3.0	近くにスーパーやコンビニなどはあります。

暮らし・子育て

3.0	人通りも多くて、夜でも明るくて、治安はいいです。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/05/24 15:15

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【曽根駅に対する口コミ】平日朝のラッシュアワーは、梅田方面の準急が停車します住環境が良い割には家賃は安い方ではないでしょうか

周辺環境

5.0	駅の近くにダイエーとKOYOがあり買い物に便利です。駅周辺はきれいで、交通量もそこそこあります。

買い物・食事

5.0	イタンクリップというお店がおしゃれで良いです。

暮らし・子育て

5.0	服部緑地公園が近くて、憩いの場所になっています。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/05/07 16:49

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【曽根駅に対する口コミ】駅構内には綺麗で広々としたトイレがあります。売店などはありませんが自動販売機も設置されていますし、改札を出てすぐにローソンがあるので便利です。暴風雨や寒い冬に快適な待合室もあるのがとても有り難いです。一人暮らしの賃貸物件が多く家賃も安めだと思います。

周辺環境

5.0	駅のすぐそばにダイエーとコーヨーがあり、買い物に便利です。駅が２階にあるので、１階にはコンビニ、本屋、ファストフード店などが充実していて助かります。薬局も近くて安心です。駅前に交番があるので安心です。夜でも駅の周りや商店街の街灯が明るいので、遅くまで開いているスーパーへの買い物も安全に行けます。居酒屋もいくつかありますが、あまり遅くまで開いていませんし酔っぱらいを見ることはあまりないです。

買い物・食事

5.0	駅のすぐ近くに美味しいベーカリーがあり、和菓子や洋菓子店などもあります。個人駅には大好きなミスタードーナツが駅の下に入っているのが嬉しいです。

暮らし・子育て

4.0	幼稚園や小学校は駅からは少し離れたところにありますが、中学校は近いですし数も多いと思います。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/04/01 14:10

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【曽根駅に対する口コミ】駅がとても綺麗で、清掃が行き届いていて綺麗である。駅員の方が気さくで話しかけやすいそれなりの土地なので治安はいいし交通性便利

周辺環境

5.0	近くに商業施設？がたくさんあって困らない駅の近くに警察署があり、安定しているかもしれない

買い物・食事

5.0	居酒屋がたくさんあって食うに困ることはない

暮らし・子育て

5.0	近くに大阪教育大学付属学校があり満足ではないかと

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/02/18 16:08

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【曽根駅に対する口コミ】最近トイレの改修があってかなりきれいになった。大都市圏までの所要時間が短いため、かなり便利な駅である。

周辺環境

5.0	本屋・スーパー・銀行闘生活に必要なものが駅前に揃っている。治安の良い豊中であるため、住むには問題ない。

買い物・食事

5.0	ファストフード店が駅の下の高架に出展されている。

暮らし・子育て

5.0	周辺にはショッピング施設もあり、利便性はかなり良い。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/05/03 16:09

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【曽根駅に対する口コミ】梅田まで15分程度で出られるため、普通電車しか止まらないが、利用客は多い印象です。普通電車しか止まらないが、家賃相場と梅田までの時間も考えると良い方だと思う。

周辺環境

4.0	飲食チェーン店が何店か駅と同じ建物に入っている。目の前に大きなダイエーがある為買い物に便利。近くに大きな公園があるので、昼間はとても賑わっています。

買い物・食事

4.0	チェーン店が何店かある。ラーメン屋や定食屋などもある程度充実している。

暮らし・子育て

4.0	ホームや駅構内は広く、ベビーカーなどでも移動しやすいと思う。大きな公園も近くにあり子供で賑わっています。

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