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セレッソコート芦屋レジーナ

交通
芦屋駅より徒歩で6分
芦屋駅より徒歩で6分
甲南山手駅より徒歩で12分
沿線
『芦屋駅』　JR東海道本線　
『芦屋駅』　阪神本線　
『甲南山手駅』　JR東海道本線　
所在地
兵庫県芦屋市津知町12番3号
構造
RC（鉄筋コンクリート）

階建て
地上5階建
築年月
2004年12月
総戸数
21戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
さくら不動産
施工会社
鍜治田工務店
設計会社
松尾建築設計事務所
管理会社
日本ハウズイング
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推定売買相場価格

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159.5万円/坪

～

4,250万円

169.3万円/坪

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/05/25 21:39

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【芦屋駅に対する口コミ】阪神電鉄芦屋駅は、阪神電鉄本線の芦屋市にある駅です。特急、直通特急、区間特急、急行、普通が止まり快速急行は平日の朝ラッシュ時のみ止まります。大阪梅田まで20分、神戸三宮まで12分と大都市への利便性が高いです。駅前にバス停があり、阪急バスが止まります。また阪神タクシーのタクシー乗り場もあります。1日の乗降客は25000人ほどで、上り始発は4時50分、終電は0時18分、下り始発が4時55分、終電は0時43分です。阪神芦屋駅周辺の家賃相場は、ワンルーム4.31万円、1K5.29万円、1LDK10.46万円と幅がありますが庶民でも無理なく借りれる物件があるので大丈夫です。交通の利便性の高さから買い物の便利さ、治安の良さなどからコストパフォーマンスは抜群にいいです。

周辺環境

5.0	買い物施設は、セブンイレブンやローソンなどのコンビニや釣具店のフィッシングマックス、スーパーはパントリー、パルヤマト、スーパーストアおだ本店など豊富です。また公共施設は、芦屋市民センター、芦屋消防本部、芦屋市立美術博物館、谷崎潤一郎記念館、芦屋市立図書館などがあります。医療施設は、内科、脳神経外科、泌尿器科などの医院やクリニックがあります。閑静な住宅地であり上品な雰囲気ですし、酔っ払いを見かけることなどないです。阪神電鉄高架下が暗いということで街灯も設置されています。また芦屋警察署の警察官も巡回しているので安心です。

買い物・食事

4.0	イタリアン食堂、オーガニック料理のお店、鉄板焼き店、フレンチ串揚げ店、創作料理店、広東料理店、おでん居酒屋、つくねがおいしい焼き鳥屋などユニークなお店がたくさんあります。

暮らし・子育て

5.0	就学前児童施設は、茶屋芦屋保育園、芦屋市立精道幼稚園、小規模保育わかば保育園、芦屋市立精道保育所などがあり公園も芦屋公園、芦屋中央公園などがあり子供の遊び場もあります。また芦屋市立精道小学校もあります。また駅にはエレベーター、エスカレーターがあり車いす対応トイレ、オストメイト対応、バリアフリー通路、補助犬同伴などバリアフリー化が進んでいます。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/04/02 00:32

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【芦屋駅に対する口コミ】大阪駅と三ノ宮駅の中間に位置し、新快速や快速などが洩れなく停車するので、大阪、神戸どちら方面にもアクセスできるのがうれしい。（新快速なら大阪へ15分、三ノ宮へは８分程度です）大阪、神戸へのアクセスが良い閑静な住宅街なので、住みやすさは申し分ない。

周辺環境

4.0	駅に併設されたショッピングモールは夜8時まで営業しており、大丸百貨店の地下食料品売り場は重宝している。ダイソーや無印、マツキヨ、エディオンなど、店舗面積は小さいが生活雑貨から日用品は一通り揃います。また、徒歩数分圏内にブティックやカフェ、飲食店も豊富にある。最も特徴的な点は、駅周辺にパチンコ店や風俗店、お酒を提供する飲食店の集合体などが全くないので、夜間でも周辺が荒れることなく、女性やお年寄りが安心して歩くことができる。芦屋市の男女別人口比でも女性が圧倒的に多い理由も、こうした治安の良さがあるからなのでしょうか。

買い物・食事

4.0	スタバはショッピングモール内に、また、ミスド、フレッシュネス、ドトールは駅周辺にあるので便利。ベーカリーは芦屋では有名な「ビゴの店」や「LeBihan」がショッピングモール内に。駅周辺にも地元で愛されている名店がいくつかある。また、駅の南側にパティスリーラ・ガールバイルイロブションがあり、周辺にも地元に愛されている洋菓子店がいくつかある。

暮らし・子育て

5.0	静かで自然も豊かなので、「住む」にはとてもいい場所だと思う。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/09 22:15

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【芦屋駅に対する口コミ】主幹道路が近くにあり、アクセスは抜群である。芦屋ということもあり、良品な品を取り扱っている店が多い。

周辺環境

5.0	三宮や大阪や奈良までのアクセスが抜群である。警察署も駅近にあり、治安は問題なしと思われる。

買い物・食事

3.0	駅の周辺は住宅地であり、小洒落た店が点在している。

暮らし・子育て

5.0	駅前に浜学園かあり、勉強の環境は抜群である。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/03 11:42

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【芦屋駅に対する口コミ】特急、快速急行が止まります。大阪と神戸の中心に位置して、どちらにも行きやすいです。芦屋は高級住宅地ですが、一人暮らし用の賃貸物件は思ったほど賃料は高くありません。

周辺環境

5.0	駅前にスーパーや本屋、銀行、美容室などがあります。飲み屋はいくつもありますが、歓楽街はありません。

買い物・食事

5.0	ケーキ屋やベーカリーの数が多くて楽しめます。

暮らし・子育て

4.0	閑静な住宅街が広がっていて公園や学校も多く、住みやすいです。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/22 08:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【芦屋駅に対する口コミ】直通特急が止まるので、目的地まで早く着く。物価は高いように感じるが、大阪にも神戸にも行きやすい場所なのがいい。

周辺環境

4.0	駅前に、本屋、ジム、スーパー、美容室、パン屋などがある。歓楽街はなく、夜は静か。酔っ払いもほとんど見ない。

買い物・食事

4.0	パン屋、人気の中華屋、色々なご飯屋さんがある。

暮らし・子育て

4.0	エレベーター、エスカレーターがある。駅から5分も歩けば公園がある。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/15 20:35

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【芦屋駅に対する口コミ】特急、快速急行が止まる。奈良にも行けるし特急で早く行けるところが良い。本数も多いので1本逃してもそこまで困らない。東口にはタクシー乗り場や、銀行などがあり便利。芦屋市民にとっては住みやすいようになっていると思う。

周辺環境

2.0	東口には、ホームに売店があり、タクシー乗り場や銀行、スーパーなど充実している。駅周辺やホームは綺麗だとおもう。住宅もあるため治安は悪くない。

買い物・食事

1.0	東口には、パン屋さんやカフェやケーキ屋さんやスーパーがある。

暮らし・子育て

3.0	学校が近くにあり、青少年体育館もあったり公園や塾もあるので便利だと思う

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/06 04:15

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【芦屋駅に対する口コミ】無人っぽくて昼間一人でこっそり乗るには良いかも場所が場所だけに安くはない、ただ駐車場は安い

周辺環境

1.0	電車に乗るだけなら良いかも、近くに自転車置き場や駐車場も格安であるよ場所が場所だけに、治安、は悪くないと思う

買い物・食事

1.0	施設が無いため、評価のしようがない。メリットもない

暮らし・子育て

3.0	ホームから自然をみることが出来る、景色は良いかも

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/05 23:18

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【芦屋駅に対する口コミ】快速が止まるので便利。少し歩くが阪急やJR、市バスのバス停もある。43号線より南まで行けばかなりリーズナブルに住めます。

周辺環境

5.0	銀行や病院、警察署も郵便局もあって便利。駅周辺は市役所広場などもありみんなの憩いの場となっている。

買い物・食事

5.0	有名なケーキ屋さんの本店をはじめとし、洋菓子屋さんが充実している。

暮らし・子育て

5.0	駅前に市役所があり、困り事はすぐに相談できる。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/04 23:42

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【芦屋駅に対する口コミ】阪神芦屋駅特急、快速急行が止まる大阪と神戸（都心）のほぼ真ん中で、どちらも行きやすい夜12時半くらいまで終電あり家賃と駅の近さ、治安を考えるとコストパフォーマンスはいいと思います。芦屋でも浜のほうや、神戸市寄りになると安くなります。

周辺環境

3.0	地域密着型スーパー（パルヤマト）、高級スーパー（パントリー）、パン屋さん、ケーキ屋さんなど食料品には困らない内科、眼科、歯科、皮膚科等も駅の周りにあり便利阪神芦屋駅の目の前に芦屋警察があり、駅周辺も治安はとてもいいです。芦屋なのでパチンコ店もなく、歩きタバコも罰金なので住みやすい。

買い物・食事

4.0	ケーキ屋さんが多く、アンリシャルパンティエの本店や、ベーカリーは食べログ高評価のパンタイムやローゲンマイヤーなどがある

暮らし・子育て

3.0	公園や学校も多く、閑静な住宅街という感じで家族でも住みやすい

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/01 19:33

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【芦屋駅に対する口コミ】色々な飲食店、スイーツショップができている。物価は高いですので、スーパーなどは空いています。

周辺環境

2.0	個別指導の塾が増えてきていますので、塾は選べます。警察や公共施設が多いので安心感があります。

買い物・食事

1.0	新しいのができては潰れで、なかなか楽しめます。

暮らし・子育て

3.0	ゆったりした環境で住みやすいです。ニューファミリーが増えてます。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/09 23:29

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【芦屋駅に対する口コミ】特急と普通が止まる、都心部(梅田に行くのも三宮に行くかも)までのアクセスが便利マンションがたくさんあるため、住みやすさは1番だとおもう

周辺環境

4.0	東口で降りると、スーパーや病院などが固まっていて便利民度はいい方だとは思う。昼も夜も酔っ払いは少ないと思う

買い物・食事

4.0	居酒屋等結構あるため、夜ご飯には困らない

暮らし・子育て

4.0	学校、小中高と近いところにあるためアクセスがいい

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/07 22:31

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【芦屋駅に対する口コミ】快速急行も止まるので遠くにもすぐ行けます治安や利便性を考えるとコスパは悪い訳では無いと思います

周辺環境

3.0	駅の中にローソンや自販機があるので最低限あります治安はとても良いと思います。平和な街です

買い物・食事

2.0	小さな店が少しあったりするので食えなくは無いです

暮らし・子育て

5.0	学校も多いし子供も多いのでとてもいい環境です

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/06/20 16:01

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【芦屋駅に対する口コミ】特急が停まる。特急が停まるので、大阪や三宮に行きやすい。４３号線沿いは家賃も安い。人気物件が多いので高くマンションが売れる。

周辺環境

3.0	銀行がすぐ横にあるので便利ケーキ屋さんも何軒かあるので、手土産もすぐ買える。芦屋はパチンコ屋などが無いのでとても治安が良い。

買い物・食事

4.0	駅出てすぐ何軒かカフェがあるのですぐに休憩やお友達とお茶したりできる。

暮らし・子育て

3.0	駅降りてすぐに川があり、川沿いをランニングやウォーキングできる。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/06/08 11:20

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【芦屋駅に対する口コミ】ほとんどの電車が停車する、特に朝平日は多い。特急、急行、普通等、梅田、難波へ２０分台で行くことできます住宅地ブランド力あります、空き家も少ない地域です

周辺環境

4.0	市役所、警察署、税務署が駅前にある。すぐ近くに芦屋川でみどり多い。散歩する人多い。JR．阪急も近く徒歩２０分以内です。歓楽街がないため基本静かな住宅地域です。

買い物・食事

2.0	アンリ・シャルパンティエ、西村コーヒーなどカフェがあります、

暮らし・子育て

2.0	保育園は多いです、住宅地に数多くあります、

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/04/14 13:08

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【芦屋駅に対する口コミ】特急電車の停車駅であり、大阪梅田や三宮まで乗り換えなしで快適にアクセスできる。また、駅のすぐ近くに、市内各所へアクセスできる阪急バスのバス停があるところも魅力だと思う。家賃の相場は高めだが、都会的な利便性の高さと、住宅街としての静かさや安全性のバランスが取れていて、とても住み心地が良い。

周辺環境

4.0	芦屋駅のすぐ南側に芦屋市役所があって、公的な手続きをしたい時に便利だと感じる。また、ひだまり歯科、芦屋ファリミークリニックなど、安心して受診できる医療機関が充実しているところも嬉しい。東改札は基本的に駅員がいて、問い合わせや不具合にも対応してもらいやすい。

買い物・食事

5.0	「アンリ・シャルパンティエ」など、全国的に有名なパティスリーやベーカリーがあって、美味しいものを手に入れやすい。

暮らし・子育て

4.0	ここ数年で駅の改修工事が進み、エレベーターや多機能トイレの設置がされて、多くの人にとって使いやすい駅になったと感じる。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/03/09 22:14

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【芦屋駅に対する口コミ】快速電車が止まってくれるので、三宮や梅田に行きたい時に便利です。平日の昼は空いているので快適に過ごせます。東出口にはタクシー乗り場があるので、タクシーに乗りたい時は東出口に行きましょう。バス停も東出口にあります。街はとても静かで、雰囲気が良く、住みにはとてもいい場所だと思います。道も清潔感があり、しっかり舗装されていて、他では味わえない気分を楽しめると思います。大きな公園もたくさんあるので、お子さんにも安心して遊んで頂けると思います。

周辺環境

4.0	芦屋駅を降りてすぐ北に行くと鳴尾御影線に入り、美味しいパン屋やレストランがたくさんあります。また、駅の下にはすぐ芦屋川が流れているので、歩いていると気分がすごく落ち着きます。東にスーパーもあって利便性はとても良いです。治安はとても素晴らしく、夜でも歩いて危険だなとか、大丈夫かなと不安になったことは一度もありません。全体的に夜でも明るく、人もたくさん歩いているので、正直、ここより治安のいいところはそこまで多くないと思うぐらい治安に関しては全く問題ありません。

買い物・食事

4.0	カフェやレストラン、パン屋など美味しいお店はたくさんあります。おすすめは芦屋駅すぐ北のローゲンマイヤーというパン屋さんです。メロンパンがとても美味しいです。飲食店の種類もとても多く、レベルも高いので楽しめると思います。

暮らし・子育て

3.0	とても環境が良く、住んでいると穏やかな気分になれます。北に行くと六甲山があり、南に行くと芦屋浜があるので、山と海に囲まれていて、たくさんの自然に触れることができます。保育園も充実していて、子育てにも良いと思います。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/03/07 21:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【芦屋駅に対する口コミ】普通以外も止まること。近くに駐輪場もあるので便利。きっぷ売り場で定期が買える。とても住みやすいと思う。駅から少し行くとコンビニなどもあり、便利。

周辺環境

5.0	近くに銀行、スーパー本屋、病院、パン屋など様々な施設がある。駅周辺は綺麗。飲食店なども多いわけではないので治安も良い。

買い物・食事

3.0	喫茶店やカレー屋さんなど、多少は飲食店もある。

暮らし・子育て

2.0	近くに大きなグラウンドがあるので、よく子供たちが運動している。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/02/23 12:53

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【芦屋駅に対する口コミ】難波まで乗り換え無しに1本で行ける。台風や災害に強く、大幅に遅延運行することが少ない。穏やかでゆったりとしており、キレイな地域なので、気に入ってます。

周辺環境

2.0	コンビニ、診療所、喫茶店、市役所、消防署が近くにあるため、お年寄りなど、住民票書類、病気になった時なども便利な駅。条例で駅近くにパチンコ屋がないところもメリット特に大きな事件もなく、穏やかで静かな街なので、満足している。

買い物・食事

3.0	個人経営のおいしい店が多い。居酒屋も多いので、お酒飲んでも駅近くなので、電車で帰れて便利。

暮らし・子育て

5.0	公園も多く、坂道が少ない。多機能トイレも公園にある。小学校も近くにあり、非常に子育てしやすい場所。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/15 08:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【芦屋駅に対する口コミ】昨年商業施設が改装終わり、明るく利用しやすくなった。店のラインナップが以前より若年層向けになったと思うが、100円均一がなくなったのが残念なのと、ファストファッションはないので、日常的に使う感じではない。大丸成城石井コープいかりスーパーがあるので食料品自体は駅前で揃う。

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